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オハナ茅ヶ崎ガーデニアを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 茅ヶ崎市 > 浜見平 > 茅ケ崎駅 > オハナ茅ヶ崎ガーデニア

中古

オハナ茅ヶ崎ガーデニア

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 25214
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オハナ茅ヶ崎ガーデニアの外観
  • オハナ茅ヶ崎ガーデニアの外観

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:297件
中古:51件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 30件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:29件 デメリット:29件 特徴:13件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約198万円/坪 賃料:約7834円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.75％
偏差値ランキング

茅ヶ崎市
350物件中の順位

オハナ茅ヶ崎ガーデニアの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／茅ケ崎駅 バス6分
    団地北口バス停 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『茅ケ崎駅』　JR東海道本線　JR相模線　JR湘南新宿ライン高海　

  • 所在地(住所)

    神奈川県茅ヶ崎市浜見平15 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2015年2月

  • 総戸数

    300戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    西浜小学校

  • 中学校区域

    西浜中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    茅ヶ崎市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり　●最寄りバス停より徒歩1分

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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オハナ茅ヶ崎ガーデニアの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

オハナ茅ヶ崎ガーデニア
オハナ茅ヶ崎ガーデニア
価格
4,200万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
192.1万円
専有面積
72.26m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
西
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
高資産価値・割安 オハナ茅ヶ崎ガーデニア
オハナ茅ヶ崎ガーデニア
価格
4,280万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
195.4万円
専有面積
72.39m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
西
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

135万円 割安

販売情報を見る
新着 オハナ茅ヶ崎ガーデニア
オハナ茅ヶ崎ガーデニア

情報取得日:2025年07月11日

価格
4,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
208.4万円
専有面積
78.98m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
南
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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高資産価値・割安 オハナ茅ヶ崎ガーデニア
オハナ茅ヶ崎ガーデニア
価格
4,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
205.2万円
専有面積
80.22m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
南
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

60万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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借入金額
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うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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オハナ茅ヶ崎ガーデニアの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

オハナ茅ヶ崎ガーデニアの口コミ・評判

2022年11月

ミスター・ポポさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅前はそれほど大きくないものの一通り必要な買い物はできると思います。また大きすぎないため、人も多すぎず快適だと感じられます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット なんといっても徒歩で海に行けるのが大きいです。
このマンションの近くには、徒歩圏内に薬局、病院、ブランチ茅ヶ崎という複合施設もあり、公共サービス、スーパーなど日常生活は駅までいかないでも完結する暮らしやすさがあります。
夜は人通りも少ないですが、いわゆる治安が悪いということは全くなく、単純に人がいないだけです。みな家でゆっくりしているのだと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観もきれいだし、植栽もこだわりが感じられます。常に緑を感じ、様々な植物の香りを楽しめるようになっています。清掃もきちんとされていますし、一通りのセキュリティ関連設備はあります。
宅配ボックスの数も十分にあります。駐車場が足りていないようですが、隣に同価格で借りられる月極駐車場もあるのでほぼ困らないかと思います。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 両隣の音は全く気になったことがありません。日当たりも抜群で日焼けのほうが心配になるくらいです。
引き戸の音だけ問題になっているようですが、私自身はあまり感じたことがありません。ディスポーザーは便利です。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 徒歩5分とかの近所にすごいおいしい有名店がたくさんあるわけではないですが、生きていくには十分な揃いになっています。少し足を延ばせば、おいしい海鮮系のお店が多く大満足しています。また自転車や車があればこの界隈はグルメなお店が多く、充実しています。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 子育てのためのマンションといっても過言ではないかと思います。近隣の公園は充実しており、幼稚園保育園の送迎バスもエントランスまで入ってきているのでとても安心です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年6月

スイヤさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くに大きめの複合商業施設があるので飲食や日用品の買い出しには困らない。

デメリット（1件）

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2022年5月

スイヤさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット バス便は2つあるのでそこまで不便ではない

デメリット（1件）

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2022年4月

スイヤさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くには商業施設が集まっているので駅から離れている割に生活には何一つ困ることはない

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 茅ケ崎駅

こあさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 湘南新宿ラインや上野東京ラインが通っていて、交通の便が良い
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の改札を出てすぐに、駅ビルがあり、食べ物や雑貨など充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 駅近くにチェーン店が多くある。カラオケ店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園がたくさんあり、子供が過ごしやすい環境。
治安
5 		メリット 基本治安悪いイメージがない。飲み屋街など具体的な場所は思いつかない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 色々な場所に施設があるので、動きやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・195文字）

2024年2月 茅ケ崎駅

sarahさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 茅ヶ崎駅は、東海道本線と相模線が通っているので利便性は悪くはありません。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅にお店がいくつも入っているので、ちょっとした買い物であればできます。
飲食店の充実
5 		メリット カフェなども充実しているのでお母さんたちが会う場所という感じです。歩いて5分ほどのところにあるイタリアンが美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駐車場、公園、小学校は駅周辺にあるので生活は比較的しやすいと思います。
治安
4 		メリット 明るい時間であれば人も多いですし子供が一人で歩いている姿も見かけます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 茅ヶ崎はあまり家賃が高くないので一人暮らしが多いみたいです。私の友人も安いからと駅周辺で一人暮らししています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・319文字）

2023年8月 茅ケ崎駅

シュプール信州さん

11件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急が止まり、特別快速も停車するので便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルも充実しており、スーパーもいっぱいある。
飲食店の充実
5 		メリット もきちなど少し小洒落たお店も多く、とても良い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育施設や幼稚園も多く、とても利用しやすい。
治安
5 		メリット 指定の暴力を振るう方々がいないためとても平和。
コストパフォーマンス
5 		メリット 安いお店がいっぱいあるので家計に優しい。
デメリット(4件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り5件・127文字）

2023年6月 茅ケ崎駅

ずらまるさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅付近の交通網がよく、また電車は10分に一本くらいあってよい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにショッピングできる施設や文化会館などもある。
飲食店の充実
5 		メリット ファストフードやラーメンなど若い人からしたら良い店がいっぱいある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレなどの設備が結構綺麗で多機能トイレも配置されている
治安
5 		メリット 駅近くはかなり街灯もあって明るい。また交番も近くにあり安心
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価も都心部ほどではないためそこまで気にならない値段である
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・201文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

オハナ茅ヶ崎ガーデニアの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

茅ヶ崎市ランキング

位
(350物件中)

茅ヶ崎市浜見平ランキング

位
(1物件中)

茅ケ崎駅ランキング

位
(344物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,423万円

推定相場坪単価198万円/坪

推定相場㎡単価60万円/㎡

想定賃料　　16.6　～　18.4万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,442円～8,226円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.75％
価格帯別判定 i

オハナ茅ヶ崎ガーデニアの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,755 ～ 4,865万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,534 ～ 4,755万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,312 ～ 4,534万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,091 ～ 4,312万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,870 ～ 4,091万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

茅ヶ崎市 69位 / 246物件中
茅ヶ崎市浜見平 1位 / 1物件中
茅ケ崎駅 58位 / 221物件中

坪賃料ランキング

茅ヶ崎市 45位 / 102物件中
茅ヶ崎市浜見平 1位 / 1物件中
茅ケ崎駅 39位 / 94物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：4,364～4,588万円

※中央値：4,476万円

予測坪単価：200万円/坪

予測㎡単価：61万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築10年5カ月)

茅ヶ崎市ランキング

位
(115物件中)

茅ヶ崎市浜見平ランキング

位
(1物件中)

茅ケ崎駅ランキング

位
(99物件中)

オハナ茅ヶ崎ガーデニアの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2015年2月）		 1階 南
2階 西
3階 南
3階 南
4階 南 /西
4階 南
4階 南
5階 西
6階 西
6階 南
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オハナ茅ヶ崎ガーデニアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 2階 3LDK 西 ー ー
2 2025年6月 2025年6月 7階 3LDK 南 角部屋 ー
3 2025年4月 2025年6月 6階 3SLDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
4 2025年4月 2025年5月 5階 4LDK 南 ー ー
5 2025年3月 販売中 7階 3LDK 西 ー ー
6 2025年1月 2025年2月 7階 3LDK 西 ー ー
7 2024年11月 2025年3月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
8 2024年7月 2024年7月 2階 3LDK 南 ー ー
9 2024年6月 2024年7月 6階 2SLDK 西 リノベーション ー
10 2024年1月 2024年2月 7階 2LDK ー ー ー
11 2023年10月 2023年12月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
12 2023年7月 2023年7月 7階 3LDK 南 ー ー
13 2023年7月 2023年9月 2階 3LDK 南 ー ー
14 2023年6月 2023年7月 5階 3LDK 南 ー ー
15 2023年4月 2023年7月 7階 2LDK 南 ー ー
16 2023年4月 2023年4月 2階 3LDK 南 ー ー
17 2023年3月 2023年4月 5階 4LDK 南 ー ー
18 2022年12月 2023年1月 7階 2LDK 南 ー ー
19 2022年9月 2022年10月 5階 3LDK 西 ー ー
20 2022年9月 2022年10月 2階 3LDK 南 ー ー
21 2022年9月 2022年12月 1階 3LDK 西 角部屋 ー
22 2022年9月 2022年10月 7階 4SLDK 南 ー ー
23 2022年7月 2022年8月 7階 2LDK 南 ー ー
24 2022年6月 2022年7月 1階 3LDK 西 ー ー
25 2022年4月 2022年5月 7階 3LDK 南 ー ー
26 2021年11月 2021年12月 6階 3SLDK 西 ー ー
27 2021年9月 2021年10月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
28 2021年3月 2021年4月 6階 3LDK 西 ー ー
29 2021年2月 2021年3月 6階 3LDK 南 ー ー
30 2020年9月 2020年9月 3階 3SLDK 北西 角部屋 ー
31 2020年8月 2020年9月 2階 3LDK 南 ー ー
32 2020年7月 2020年8月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
33 2020年2月 2020年6月 6階 3LDK 西 ー ー
34 2020年1月 2020年1月 7階 3LDK 南 ー ー
35 2019年7月 2019年10月 7階 3LDK 南 ー ー
36 2019年5月 2019年9月 2階 3LDK 南 ー ー
37 2019年5月 2019年7月 4階 3SLDK 南 ー ー
38 2019年3月 2019年4月 4階 3LDK 南 ー ー
39 2019年1月 2019年1月 5階 3LDK 西 ー ー
40 2018年5月 2018年6月 1階 3LDK 西 ー ー
41 2018年4月 2018年5月 7階 3LDK 南 ー ー
42 2018年2月 2018年3月 6階 3SLDK 西 ー ー
43 2018年2月 2018年2月 1階 3LDK 西 ー ー
44 2018年1月 2018年1月 1階 3LDK 西 ー ー
45 2017年10月 2017年10月 2階 3LDK 南 ー ー
46 2017年9月 2017年9月 7階 2LDK 南 ー ー
47 2017年9月 2017年9月 7階 2LDK 南 ー ー
48 2017年8月 2018年1月 1階 3LDK 西 ー ー
49 2017年7月 2017年7月 7階 3LDK 南 角部屋 ー
50 2017年5月 2017年9月 7階 2LDK 南 ー ー
51 2017年5月 2017年10月 2階 3LDK 南 ー ー

…残り31件
平均 4階 74.63㎡ 12.24㎡ 3,558万円 ＠158万円 ＠48万円 8,905円
119円		 10,155円
136円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ オハナ茅ヶ崎ガーデニアの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■オハナ茅ヶ崎ガーデニアの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■茅ヶ崎市浜見平の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■茅ヶ崎市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■茅ケ崎駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 1 13 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 2 11 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 12 1 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

オハナ茅ヶ崎ガーデニアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 5階 3LDK 西 72.26
2025年2月 7階 3LDK 南 78.98
2024年8月 7階 3LDK 南 78.98
2024年3月 5階 3LDK 南 74.67
2024年1月 7階 3LDK 南 74.67

…残り25件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ オハナ茅ヶ崎ガーデニアの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■オハナ茅ヶ崎ガーデニアの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■茅ヶ崎市浜見平の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■茅ヶ崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■茅ケ崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 4 1 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 2 15 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ライオンズマンション茅ケ崎海岸

    ライオンズマンション茅ケ崎海岸の外観
    住所 神奈川県茅ヶ崎市南湖5丁目9番5号
    最寄駅 JR東海道本線 茅ケ崎駅 バス5分
    築年月 1992年7月
    階建 地上5階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 6063
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,922万円
    138万円
    42万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズマンション茅ヶ崎海岸
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    ライオンズマンション茅ヶ崎海岸     		2,499万円 122.3万円 67.52m² 3LDK 2階 南東 199万円
    割安
    情報取得日:2025年07月12日
    ライオンズマンション茅ヶ崎海岸 201
    割安 リノベorリフォーム済み
    ライオンズマンション茅ヶ崎海岸 201     		2,499万円 122.3万円 67.50m² 3LDK 2階 南東 199万円
    割安
  • 中古

    ダイアパレス茅ヶ崎南湖

    ダイアパレス茅ヶ崎南湖の外観
    住所 神奈川県茅ヶ崎市南湖1丁目7番7号
    最寄駅 JR東海道本線 茅ケ崎駅 徒歩18分
    築年月 1997年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 105戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 9262
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,689万円
    127万円
    39万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    中古マンション　ダイアパレス茅ヶ崎南湖 510
    割安 リノベorリフォーム済み
    中古マンション　ダイアパレス茅ヶ崎南湖 510     		3,180万円 115.8万円 90.76m² 3LDK 5階 - 328万円
    割安
  • 中古

    ライオンズマンション茅ケ崎海岸第２

    住所 神奈川県茅ヶ崎市南湖4丁目8番4号
    最寄駅 JR東海道本線 茅ケ崎駅 徒歩18分
    築年月 1995年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5119
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,599万円
    170万円
    52万円
  • 中古

    中銀茅ヶ崎マンシオン

    住所 神奈川県茅ヶ崎市柳島海岸2番8号
    最寄駅 JR相模線 茅ケ崎駅 バス11分
    築年月 1989年12月
    階建 地上2階建 地下1階
    総戸数 35戸
    口コミ数 15
    偏差値 ～50
    アクセス数 5767
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,583万円
    122万円
    37万円
  • 中古

    クリオ茅ヶ崎柳島海岸

    住所 神奈川県茅ヶ崎市柳島海岸8番1号
    最寄駅 JR東海道本線 茅ケ崎駅 バス7分
    築年月 2009年7月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 48戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 9128
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,430万円
    162万円
    50万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    クリオ茅ヶ崎柳島海岸 106
    リノベorリフォーム済み
    クリオ茅ヶ崎柳島海岸 106     		4,180万円 197.4万円 70.00m² 3LDK 1階 南西 相応

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    UR浜見平

    UR浜見平の外観
    住所 神奈川県茅ヶ崎市浜見平
    交通 JR東海道本線 茅ケ崎駅 バス6分
    築年数 1993年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 246
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    UR浜見平
    UR浜見平     		10.59万円
    (2,500円)    		 2ヶ月 無 70.06m² 3LDK 4階 南
    UR浜見平
    UR浜見平     		10.77万円
    (2,500円)    		 2ヶ月 無 62.68m² 3DK 5階 南
    UR浜見平
    UR浜見平     		11.64万円
    (2,500円)    		 2ヶ月 無 70.24m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    URコンフォール茅ヶ崎浜見平

    URコンフォール茅ヶ崎浜見平の外観
    住所 神奈川県茅ヶ崎市浜見平
    交通 JR相模線 北茅ケ崎駅 徒歩37分
    築年数 2011年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 110戸
    口コミ数 0
    アクセス数 108
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    URコンフォール茅ヶ崎浜見平
    新着
    URコンフォール茅ヶ崎浜見平     		11.33万円
    (3,700円)    		 2ヶ月 無 63.68m² 1LDK 2階 西
    情報取得日:2025年07月08日
    URコンフォール茅ヶ崎浜見平
    新着
    URコンフォール茅ヶ崎浜見平     		13.35万円
    (3,700円)    		 2ヶ月 無 76.2m² 3LDK 1階 南東
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    Laule’aKaiShonan

    Laule’aKaiShonanの外観
    住所 神奈川県茅ヶ崎市南湖6番9号
    築年数 2025年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Laule’a Kai Shonan
    Laule’a Kai Shonan     		14万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 60.26m² 2LDK 1階 南西
    Laule’a Kai Shonan
    Laule’a Kai Shonan     		14.4万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 60.66m² 2LDK 2階 南西
  • 賃貸

    フェリシアガーデン茅ヶ崎

    フェリシアガーデン茅ヶ崎の外観
    住所 神奈川県茅ヶ崎市十間坂5087番1号
    交通 JR東海道本線 茅ケ崎駅 徒歩9分
    築年数 2024年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 145
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フェリシアガーデン茅ヶ崎 00102
    フェリシアガーデン茅ヶ崎 00102     		14.9万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 56.5m² 2LDK 1階 南東
  • 賃貸

    GranDeur

    GranDeurの外観
    住所 神奈川県茅ヶ崎市浜之郷990番126号
    築年数 2017年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    JR東海道本線 茅ケ崎駅 バス6分 茶屋町下車 徒歩7分
    JR東海道本線 茅ケ崎駅 バス6分 茶屋町下車 徒歩7分     		11.4万円
    (6,000円)    		 無 無 65.32m² 2LDK 2階 南
    ＧｒａｎＤｅｕｒ 201
    ＧｒａｎＤｅｕｒ 201     		11.9万円
    (6,000円)    		 無 無 65.32m² 2LDK 2階 南

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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