※一部の画像は「株式会社ホームリンク」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:35件 中古:26件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 1件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
板橋区 |
プレシス浮間舟渡駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線/浮間舟渡駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『浮間舟渡駅』 JR埼京線
-
所在地(住所)
東京都板橋区舟渡1丁目9-18 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
2015年3月
-
総戸数
36戸
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
板橋区立舟渡小学校
-
中学校区域
板橋区立志村第五中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
詳細スペック
建物構造 |
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無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||
共用施設 |
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共用設備 |
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専有設備 |
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天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレシス浮間舟渡駅前の口コミ・評判
2022年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【浮間舟渡駅に対する口コミ】駅前にファストフード店が多かったり、24時間営業のスーパーが近くにあったりと生活しやすい。静かで穏やかな街なので住みやすいと思う。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【浮間舟渡駅に対する口コミ】24時間営業のスーパーもあり、図書館や病院も近くにあるため、生活しやすい。駅周辺は比較的綺麗なので、たむろしてる人がいるところをあまり見たことがない。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【浮間舟渡駅に対する口コミ】飲食店がたくさんあり、ファストフード店からカフェ、居酒屋など多種多様である。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【浮間舟渡駅に対する口コミ】駅構内にエレベーターが設置されてるため、ベビーカーの移動はしやすそう。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 浮間舟渡駅
りっひさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | JR埼京線、浮間舟渡駅 池袋や新宿など都心へのアクセスは乗り換えなし。 通勤通学の時間帯は10分空かずに電車が来る。 電車は他に乗り入れはないが、高島平や東武練馬方面へのバスが始発運行されている。 タクシー乗り場も駅前ロータリーにあり。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前は比較的充実しており、駅に隣接するように高架下にマルエツ、駅周辺にはファミマ、ローソン、セブンイレブンがあり買い物には困らない。 また目の前には、風車と大きな池がシンボルの浮間公園があり、自然豊か。 ファミリー層が多く、ベッドタウン。駅からは少し距離は離れるが、スーパーも多くあり暮らしやすい街。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはマクドナルド、モスバーガー、松屋、弁当店、かつやがあり、駅からすぐに見える浮間公園の入り口にはコメダ珈琲ある。 高架下にはいちげんという居酒屋があり、朝から営業しているため飲酒もできるほか、ランチもあるためお昼の時間帯はランチを食べるお客さんで賑わっている。 それ以外には、2分ほど歩くとバーミヤン、13分ほど歩くとココスがある。 また、駅近にわんちゃん用のフードも出すカフェがあり犬を飼われている方には需要がありそう。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 浮間舟渡、北赤羽近辺で幼稚園は2ヶ所、保育園は8ヶ所程度あり。 小学校2校、中学校1校。 中学校は浮間舟渡駅から徒歩1分、近年建て替えが終了したばかりで、とても綺麗な校舎。建て替えを機に浮間図書館が移転され、中学校の図書館も兼ねている。 公園は大きな浮間公園があり、その他にも小さい公園がいくつかある。 浮間公園内には、年代別で遊べるような遊具があるスペースが2ヶ所あり、小さい子が遊べるエリア付近にはじゃぶじゃぶ池という浅いプールがあり夏場に開放され人気がある。 駅自体は、登り下りのエスカレーターとエレベーターがあり、ベビーカーでの移動も問題なし。 |
治安 |
4 |
メリット | 出口は一ヶ所、駅周辺の治安は良い。治安に昼夜の差はあまりない。 駅前の浮間公園には、ホームレスなどの姿はなし。 居酒屋も少ないため、酔っ払いも多くはない。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心部と比較すると家賃は安め。 築年数が古いところであっても、探せば家賃は抑えめな内装は比較的綺麗で広い物件もあり。 スーパーも多くあり、買うものや値段によって場所を選ぶことができる。 都心に乗り換えなしでアクセスできることなど踏まえると、コスパは良い。 |
2023年5月 浮間舟渡駅
よーよさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
2 |
メリット | 高島平、東武練馬方面へのバスがあります 駅はそんなに混雑しないので、比較的ゆっくり乗車出来ます |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 板橋戸田花火大会開催時に活躍する駅です 駅前すぐに公園が広がって、お花見も出来ますし、秋は紅葉が綺麗です コンビニ、美容院、中華屋は沢山あります |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にファーストフード系、コメダ珈琲はあります コンビニもいくつか有ります |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は駅を挟んで両方に有ります 緑はとても多いし季節が感じられます |
治安 |
4 |
メリット | 治安はそんなに悪く無いと思います 公園に溜まっている人も見ないです |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 赤羽駅から二つ下りますが、公園もあり便は悪く無いと思います 少し下るだけで、家賃も安くなります |
2023年3月 浮間舟渡駅
まろしーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
2 |
メリット | 池袋、新宿まで一本で行くことができ、簡単な買い物であれば二駅隣の赤羽に行けば事足りる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近に24時間営業のスーパーやコンビニが複数あるため食品を買うのに困ることはない。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に複数のチェーン店があり遅くまで営業しているため食事には困らない |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に浮間公園があり子供の遊び場になっており雰囲気が良く治安も良い。 |
治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いとかは出現しないため基本治安は良い |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 娯楽はないが住み心地は良いため金額に見合う価値は十分にあるとおもう |
2023年1月 浮間舟渡駅
たけさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿や池袋まで一本で行くことが可能。都心へ20分程度で行くことができる点がメリット。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅隣に24時間のスーパーとファストフード店が複数あり、充実度が高い。生活する分には困らない程度の施設の充実度。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | マクドナルドやモスバーガー、すき家、コメダ珈琲などの有名どころはある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が多い。小中学校もある。駅前の浮間公園は非常に大きく、休日は子連れで賑わっている。 |
治安 |
4 |
メリット | 出口は一つしかないが、治安は良い。歓楽街も近くになく24時を過ぎれば静かである。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスが非常に良いのにも関わらず家賃がかなり低いことがメリット。子育てもしやすく住みやすい。 |
プレシス浮間舟渡駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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板橋区ランキング(1803物件中) |
板橋区舟渡ランキング(38物件中) |
浮間舟渡駅ランキング(108物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築10年4カ月) |
板橋区ランキング(492物件中) |
板橋区舟渡ランキング(16物件中) |
浮間舟渡駅ランキング(50物件中) |
プレシス浮間舟渡駅前の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2015年3月) |
2階 | 西北西 /北北東 | |||||
2階 | 東南東 | ||||||
3階 | 東南東 /北北東 | ||||||
3階 | 東南東 | ||||||
4階 | 東南東 /北北東 | ||||||
4階 | 東南東 /南南西 | ||||||
5階 | 東南東 /北北東 | ||||||
6階 | 東南東 /北北東 | ||||||
6階 | 西北西 /南南西 |
プレシス浮間舟渡駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年6月 | 販売中 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
2 | 2022年12月 | 2023年3月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
3 | 2022年11月 | 2022年12月 | 4階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
4 | 2022年9月 | 2022年10月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
5 | 2022年8月 | 2023年3月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
6 | 2022年7月 | 2022年7月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
7 | 2022年5月 | 2022年10月 | 4階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
8 | 2021年8月 | 2021年9月 | 5階 | 2SLDK | 北西 | リフォーム | ー | |||||||
9 | 2020年12月 | 2021年4月 | 5階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
10 | 2020年8月 | 2020年11月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
11 | 2020年6月 | 2020年10月 | 5階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
12 | 2020年6月 | 2021年4月 | 5階 | 2SLDK | 北西 | ー | ー | |||||||
13 | 2019年12月 | 2020年1月 | 5階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
14 | 2019年8月 | 2019年12月 | 5階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
15 | 2019年2月 | 2019年8月 | 5階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
16 | 2018年10月 | 2019年4月 | 4階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
17 | 2018年8月 | 2018年10月 | 6階 | 2SLDK | 北西 | ー | ー | |||||||
18 | 2018年7月 | 2018年8月 | 4階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
19 | 2018年5月 | 2018年8月 | 6階 | 2SLDK | 北西 | ー | ー | |||||||
20 | 2018年4月 | 2018年6月 | 2階 | 2SLDK | 北西 | ー | ー | |||||||
21 | 2018年4月 | 2018年4月 | 2階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
22 | 2018年2月 | 2018年3月 | 2階 | 2SLDK | 北西 | ー | ー | |||||||
23 | 2018年2月 | 2018年4月 | 2階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
24 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
25 | 2017年12月 | 2018年1月 | 2階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
26 | 2017年10月 | 2017年11月 | 2階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
…残り6件 |
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平均 | 3階 | 63.56㎡ | 9.44㎡ | 3,989万円 | @208万円 | @63万円 | 14,618円 229円 |
8,970円 141円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレシス浮間舟渡駅前の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-
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-
■板橋区舟渡の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■板橋区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■浮間舟渡駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 54.05~69.27㎡|61.22㎡ | 3,806万円|205万円/坪 |
3階~4階 | 54.05~69.22㎡|58.91㎡ | 4,206万円|234万円/坪 |
5階~5階 | 69.27~69.27㎡|69.27㎡ | 4,080万円|195万円/坪 |
6階~6階 | 69.27~69.27㎡|69.27㎡ | 4,230万円|202万円/坪 |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 59.11~69.22㎡|65.84㎡ | 4,553万円|228万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 63.22~69.27㎡|68.26㎡ | 3,996万円|193万円/坪 |
北・北東・北西向き | 54.05~69.27㎡|60.57㎡ | 3,745万円|205万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
- :
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- 平均坪単価:
プレシス浮間舟渡駅前の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2015年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 68.97 | |||||||
平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区舟渡の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■浮間舟渡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 68.97~68.97㎡|68.97㎡ | 129,000円|6,183円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 68.97~68.97㎡|68.97㎡ | 129,000円|6,183円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- :
- :
- 平均坪単価: