ハウスM
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 95,769円 |
| 平均坪単価 | ＠11,976円 |
| 平均m²単価 | ＠3,623円 |
| 上位専有面積 | 25.53m²：3件 26.25m²：2件 25.89m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：13件 |
ハウスMの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／武蔵小山駅 徒歩5分
東急目黒線／西小山駅 徒歩8分
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利用可能路線
『武蔵小山駅』 東急目黒線
『西小山駅』 東急目黒線
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所在地(住所)
東京都品川区小山4丁目14-9 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2002年12月
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総戸数
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小学校区域
品川区立小山小学校
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中学校区域
品川区立荏原第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハウスMの口コミ・評判
2013年12月
myakoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
まず立地。駅から５分ですが、４分間くらいは濡れずに来れるのが最高にいい。 また、３階は展望が抜けていて、日当たりがかなり良い。 窓が二面と大きく、とにかく明るい。 ２階、１階の方は羨望は見込めないと思います。 マンションの管理も行きとどいており、申し分ない。 本当にお勧めです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
大通りからは少し入ったところなので、静か。 近くに神社があるので、大晦日やお祭りのときは少し声が聞こえますが、それ以外は本当に静か。 また、商店街も近くて、便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観もきれいを保っています。 管理会社さんがこまめに掃除しているようです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
おしゃれ、クローゼットがめちゃくちゃ大きい。 本当に気に入っている。このスペックでこんなに大きなクローゼットの部屋はなかなかないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
言わずと知れた武蔵小山商店街がありますので、一人暮らしのご飯は全く困らないです。 すきや、松屋、吉野家、富士そば、大戸屋、マック、モス、ケンタ、ガスト全部徒歩圏内。 スーパーも遅くまでやっているので、一人暮らしには最適です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
徒歩２分くらいのところに幼稚園あり。 学校もすべて近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年1月
Moriさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋は築年数に応じて古いが日当たりがいい。ベランダ広くて物がたくさん干せる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年10月
Sikiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 窓が大きいので日当たりがよく、クローゼットも大きいので荷物がたくさん入るので荷物が多い人はよい。 |
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デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年1月 武蔵小山駅
【メリット】 駅を降りてすぐにパルムという大きな商店街があり、雨に濡れずにショッピングや飲食ができます。……
2020年1月 武蔵小山駅
【メリット】 目黒駅まで電車で5分程度なので、都心へのアクセセスが抜群です。
武蔵小山駅自体も……
2019年9月 武蔵小山駅
【メリット】 駅は広くてとても新しいのできれいです。
駅を降りて少し歩くと、とても飲み屋が多く……
2019年9月 武蔵小山駅
【メリット】 武蔵小山駅には駅ビルとして「武蔵小山駅ビル」があり、東急ストアやフィットネスクラブなどが利……
ハウスMの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2023年8月 | 3階 | 1K | 南東 | 24.81 | |||||||
| 2021年11月 | 2階 | 1K | 南西 | 26.72 | |||||||
| 2021年10月 | 3階 | 1K | 南西 | 25.89 | |||||||
| 2021年7月 | 1階 | 1K | ー | 25.89 | |||||||
| 2019年5月 | 1階 | 1K | 南西 | 26.25 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区小山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵小山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
