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賃貸

ビューテラス

総合評価：

3.8 アクセス数： 1729

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 9件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	83,555円
平均坪単価	＠5,126円
平均m²単価	＠1,551円
上位専有面積	53.5m²：7件 54.5m²：2件
上位間取り	2LDK：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ビューテラスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
横浜市営地下鉄ブルーライン／下飯田駅徒歩5分
相鉄いずみ野線／ゆめが丘駅徒歩7分
小田急江ノ島線／湘南台駅徒歩22分
利用可能路線
『下飯田駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
『ゆめが丘駅』　相鉄いずみ野線　
『湘南台駅』　小田急江ノ島線　相鉄いずみ野線　横浜市営地下鉄ブルーライン　
所在地(住所)
神奈川県横浜市泉区下飯田町1376 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2006年2月
総戸数
6戸
小学校区域
横浜市立中和田南小学校
中学校区域
横浜市立泉が丘中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市泉区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビューテラスの口コミ・評判

2013年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	市営地下鉄ブルーライン下飯田駅の他に、相鉄線ゆめが丘駅も利用できる。また、湘南台駅も徒歩20分程度の位置なので終電で乗り過ごしても歩いて帰れる。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	家の目の前の車通りが殆どないため子供が居ても安全。畑が周りに多く野菜をいただけることもある。近隣の方々も優しく非常住みやすい。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	平置きの駐車場が一戸に一箇所あるため車所有者にはありがたい。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	全戸南向きで周辺に高い建物は一切ないため、全季節を通して日当たりはよい。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	車で15分圏内に、イオン、イトーヨーカ堂、相鉄ローゼン、ロピアなどかなり充実している。また徒歩10分で泉区ファーマーズマーケットに行けるので新鮮な朝採り野菜を買うこともできる。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	近くの富士塚幼稚園は近隣でも有名な良幼稚園。また、近隣の方々も優しく子供と歩いているといつも声をかけてくれる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年4月湘南台駅

taさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	小田急、市営地下鉄、相鉄の３路線あり、小田急と相鉄は都心まで直通運転する電車があるため利便性はよい。市営地下鉄と相鉄は始発駅。快速求まる。乗り換えも容易。
生活利便施設の充実	4	メリット	大きな商業施設はないものの、必要最低限のお店は駅近隣にそろっており、不自由はない。
飲食店の充実	5	メリット	カフェ、バー、ファミレス、居酒屋など、駅周辺にそろっており、不自由しない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅はバリアフリー対策と広い通路、エレベータ、多機能トイレもあり、障害者やベビーカーに優しい
治安	3	メリット	駅前に２つ交番ある。治安はそんなに悪くない。
コストパフォーマンス	3	メリット	利便性は高い。住みやすさも個人的にはおすすめ

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・306文字）

2023年7月湘南台駅

おもちさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	なんといっても快速が止まる、他の線でも乗り換え駅が2つあるというところがメリット。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にあるのはオーケー。それ以外は少し歩くため、利便性は微妙。駅ナカにコンビニがファミマセブンがある
飲食店の充実	3	メリット	西口東口にバランスよく飲食店がある印象。ただ駅直結というより少し歩く
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子育てには力を入れてる気がするし、最近はマンションがたくさんできているので暮らしやすいかとは思う
治安	4	メリット	道路などは明るいイメージ。居酒屋などがあるので人は夜でもいる。
コストパフォーマンス	4	メリット	最近は土地の値段が上がっているが、交通の便がいいのでしょうがないのかな

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・236文字）

2022年5月湘南台駅

うるままさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下鉄、小田急線、相鉄線と3路線通っています。地下鉄は、湘南台が始発な事もあり、通勤で混み合う時間帯でも、座る事が可能です。
生活利便施設の充実	5	メリット	だだっ広いので、西口〜東口へなどの移動する際は、雨にぬれません。出口も、沢山あります。駅ビルが充実してないぶん、地上には美味しい食べ物屋さんがたくさんあります。
飲食店の充実	5	メリット	個人的から、チェーン店までさまざまなお店があります。駅前なこともあり飲み屋がほとんどです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園は、変な話、よりどりみどりです。自宅から近い場所で良き幼稚園がみつかればラッキー！な感じです。公園は、たくさんあって子供の遊び場には困りません。子供に人気なのは、湘南台公園です。春になると桜が綺麗でよく、ピクニックしに行きます。
治安	5	メリット	いろんな他県に住みましたが、犯罪など少なく、春先によく居る変な人？もおらず住みやすい街です。
コストパフォーマンス	5	メリット	我が家、駅から徒歩10分圏内のアパートですが、家賃は安いです。築年が古いので……

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・381文字）

2019年6月湘南台駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】 3つの路線が通っており、新宿や横浜といった主要都市へ乗り換えなしで行くことができるため、ア……

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（残り153文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ビューテラスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2019年9月	1階	2LDK	南	54.5
2015年10月	1階	2LDK	南	53.5
2015年3月	2階	2LDK	南	54.5
2015年2月	1階	2LDK	南	53.5
2014年12月	1階	2LDK	南	53.5
…残り4件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市泉区下飯田町の賃料相場青線＝横浜市泉区の賃料相場湘南台駅の賃料相場ゆめが丘駅の賃料相場下飯田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市泉区下飯田町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横浜市泉区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■湘南台駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	9	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾン・ド・ゆめが丘

住所	神奈川県横浜市泉区下飯田町853番1号
交通	相鉄いずみ野線ゆめが丘駅徒歩7分
築年数	2023年3月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	36

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	相鉄いずみ野線ゆめが丘駅徒歩7分	7.5万円 (7,000円)	無	1.5ヶ月	26.7m²	1K	1階	南西
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賃貸

メゾン・ド・ゆめが丘

住所	神奈川県横浜市泉区ゆめが丘49番1号
交通	相鉄いずみ野線ゆめが丘駅徒歩7分
築年数	2023年3月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン・ド・ゆめが丘	7.5万円 (7,000円)	無	1.5ヶ月	26.7m²	1K	1階	南西
全件を表示する

賃貸

レオパレスヴィラージュ

住所	神奈川県横浜市泉区下飯田町1285番2号
交通	相鉄いずみ野線ゆめが丘駅徒歩7分
築年数	2006年12月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	519

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスヴィラージュII 103	6万円 (5,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-
	レオパレスヴィラージュII 202	6.1万円 (5,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-
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賃貸

レオパレスヴィラージュII

住所	神奈川県横浜市泉区下飯田町1284番
交通	相鉄いずみ野線ゆめが丘駅徒歩7分
築年数	2007年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	486

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスヴィラージュII 103	6万円 (5,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-
	レオパレスヴィラージュII 202	6.1万円 (5,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-
全件を表示する

賃貸

ラ・クエスタゆめが丘A棟

住所	神奈川県横浜市泉区下飯田町1539番1号
交通	相鉄いずみ野線ゆめが丘駅徒歩5分
築年数	2006年2月
階建て	地上2階建
総戸数	58戸

口コミ数	1
アクセス数	611

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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