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賃貸

フォレストメゾン

総合評価：

3.0 アクセス数： 4609

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 11件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	104,181円
平均坪単価	＠4,430円
平均m²単価	＠1,340円
上位専有面積	67.42m²：4件 84.78m²：3件 85.09m²：2件
上位間取り	3LDK：6件 2LDK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フォレストメゾンの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ谷町線／出戸駅徒歩1分
利用可能路線
『出戸駅』　大阪メトロ谷町線　
所在地(住所)
大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目7-27 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2013年3月
総戸数
小学校区域
瓜破東小学校
中学校区域
瓜破中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
設備：雨戸，バス・トイレ別，バス有，追い焚き風呂，高温差湯式，浴室乾燥，脱衣所，シューズボックス，シャワー，トイレ有，床下収納，温水洗浄便座，洗面台，収納有，フローリング，洗面化粧台，洗面所独立，３点給湯，シャワー付洗面台，オール電化，システムキッチン，対面式キッチン，クローゼット，洗濯機置場，カウンターキッチン，全居室フローリング，２口コンロ，３口以上コンロ，ＩＨクッキングヒーター，室内洗濯機置場，インターホン，ＴＶインターホン，ガス(都市ガス)，下水(公共下水)，水道(公営)，電気
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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フォレストメゾンの口コミ・評判

2013年12月

Forestさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	小雨程度なら傘いらず。駅にコンビにがないが、ダイエー隣接。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	ダイエー、薬局が近い。コンビニもローソンとセブンが選択できる。
共用部・セキュリティ・外観	1	メリット	とくになし。とくになし。とくになし。とくになし。とくになし。とくになし。とくになし。とくになし。とくになし。とくになし。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	食洗機まで付いており、キッチン広め。お風呂も１畳あり、足を伸ばせる。水圧は普通。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	ダイエーくらい。近所に以外とケーキ屋さんなどがあり、値段も手頃な感じだと思う。
暮らし・防災・子育て	1	メリット	町医者レベル。徒歩圏内の保育園はあるのかな？

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月出戸駅

ゆさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	梅田や天王寺に一本で行ける！終点から近いので基本座れます！
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニやドラッグストアが近くにあって便利です。
飲食店の充実	3	メリット	餃子の王将や居酒屋が近くにはいくつかあるのが魅力です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園や小学校もも徒歩圏内にいくつかあり子育てには不便はないかと思います。
治安	3	メリット	いろんな方がいられるので、日々刺激的ではありますが、基本的には平和なの暮らせてます。
コストパフォーマンス	5	メリット	色んな意味で平凡な街だと思うので、コスパは良いのではないでしょうか。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・218文字）

2023年7月出戸駅

あいくさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車が多くきて時間通りに来てくれるので便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	イオンなどがあって本屋などいろいろあるのでいいです。
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルドなどどこにでもあるチェーン店はあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園などがたくさんあるので子育てしやすいです。
治安	5	メリット	駅などがきれいで乗りやすく、使いやすいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	土地の値段も安く団地などがあるので住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・205文字）

2023年7月出戸駅

iagaeninaさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	天王寺や梅田まで４０分圏内でいける。駐車場代が高いとこなら車で行くより便利
生活利便施設の充実	5	メリット	銀行やコンビニなど周りにあるので便利だし、喫煙所があることにより駅前で吸う人がいなくなった。ただ老人はたまに普通に吸ってるし非常識な老人多い
飲食店の充実	5	メリット	和洋中が徒歩5、6分でこだわりがなければある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	人口が多いからにぎやかではある。幼稚園も保育園もあるし、選べる選択肢がある。
治安	3	メリット	あちらこちらに以外と防犯カメラがついてある。
コストパフォーマンス	4	メリット	特に悪くはないと思う。病院など自転車で１０分圏内にたくさんある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・218文字）

2021年10月出戸駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】近くに出戸のイオンがあるのですごく便利でよく使わせてもらっております！！いつもあまり混んで……

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（残り104文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォレストメゾンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年5月	1階	2LDK	南	67.42
2019年11月	1階	2LDK	ー	67.42
2017年2月	1階	2LDK	東	67.42
2015年12月	1階	2LDK	南	67.42
2015年9月	2階	3LDK	南	85.09
…残り6件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市平野区瓜破東の賃料相場青線＝大阪市平野区の賃料相場出戸駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市平野区瓜破東の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市平野区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■出戸駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	5	0	0	0
～12.5	0	0	0	6	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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フォレストメゾンの周辺地図

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レオンガーデン

住所	大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目10番
交通	大阪メトロ谷町線出戸駅徒歩6分
築年数	2017年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	1496

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ホライズン弐番館

住所	大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目5番17号
交通	大阪メトロ谷町線出戸駅徒歩5分
築年数	2003年8月
階建て	地上5階建
総戸数	24戸

口コミ数	9
アクセス数	842

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プライム

住所	大阪府大阪市平野区喜連東2丁目3番60号
交通	大阪メトロ谷町線喜連瓜破駅徒歩9分
築年数	2006年3月
階建て	地上8階建地下1階
総戸数	27戸

口コミ数	9
アクセス数	541

賃貸

シャトレファミール

住所	大阪府大阪市平野区瓜破東1丁目5番65号
交通	大阪メトロ谷町線喜連瓜破駅徒歩9分
築年数	1993年5月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	0
アクセス数	29

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャトレファミール 301	9.2万円 (8,000円)	無	150,000円	56.97m²	2LDK	3階	西
全件を表示する

賃貸

ハイムバンフィー

住所	大阪府大阪市平野区長吉出戸6丁目14番16号
交通	大阪メトロ谷町線出戸駅徒歩9分
築年数	2022年8月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイム　バンフィー 202	9.5万円 (5,000円)	無	100,000円	58.24m²	2LDK	2階	東
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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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