リバーサイド香椎の外観
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リバーサイド香椎のその他
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リバーサイド香椎のその他
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リバーサイド香椎のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 44件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 62,954円 |
| 平均坪単価 | ＠3,123円 |
| 平均m²単価 | ＠945円 |
| 上位専有面積 | 70.28m²：40件 65m²：4件 |
| 上位間取り | 3LDK：39件 2LDK：5件 |
リバーサイド香椎の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄貝塚線／唐の原駅 徒歩6分
JR鹿児島本線／九産大前駅 徒歩8分
西鉄貝塚線／香椎花園前駅 徒歩12分
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利用可能路線
『唐の原駅』 西鉄貝塚線
『九産大前駅』 JR鹿児島本線
『香椎花園前駅』 西鉄貝塚線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区唐原3丁目6-31 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1991年1月
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総戸数
24戸
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小学校区域
福岡市立香住丘小学校
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中学校区域
福岡市立香椎第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
香椎第二中学校 1099m、香住丘小学校 562m、香住丘高等学校 869m、九州産業大学付属九州高等学校 1918m、福岡女子大学 1242m、九州産業大学 1093m、九州造形短期大学 1280m、私立・香住ヶ丘保育園 1039m、福岡和白病院 1681m、ココストア唐原 65m
ＢＳ 駐輪場、駐車場光ケーブル（NTT）、光ケーブル（QTネット）ケーブルテレビ、J:COM-ケーブルTV 都市ガス、モニター付きインターホン、室内洗濯機置き場、洗浄便座、風呂・トイレ別 -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リバーサイド香椎の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
リバーサイド香椎の口コミ・評判
2013年12月
Honoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅もバス停も歩ける距離にあるので、交通の便はいいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園が近くにたくさんあるので、子どもにとってはとても楽しい点。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | いつも、清掃員さんがきてくれていて草や木の手入れもしてくれる点。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりがいい方角に全ての部屋は窓がついている点。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーやコンビニは歩いていける距離にある点。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校も中学校も高校も程よい距離にあるため、通いやすい点。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 九産大前駅
なつきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 九州産業大学が近くにあるため学生さんは便利だと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニがいくつかあります。スーパーなども少し歩けばあります |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋などが多くありますがチェーン店はあまり見かけない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーター、多目的トイレともにあります |
| 治安 |
3 |
メリット | 普通だと思います。駅員さんや業者の方が掃除等してくれています |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 市の中心部には近いため便利だと思います。 |
2023年11月 九産大前駅
しーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 学校からとても近く利便性が完璧すぎる。お店も色々ある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 学校から近いため気軽に学校終わりに買い物に行ける。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても色々美味しい店があり、とても大満足。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校にもとても近いため通いやすく、子育てに便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもいい。 大学も近いため、とても安全。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も安いため、住む場合はとても便利でありがたい。 |
2023年11月 九産大前駅
レンコンマンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 博多駅まで20分前後で到着するので利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニが沢山ある。 スーパーやドラッグストアなども徒歩圏内にある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 料金がリーズナブルな飲食店が多いため普段の食事がしやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大学の近くにある駅で教育的な環境はそろっている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺の3号線側は街灯が多くてとても明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は学生の街のためとても安いく住みやすい。 |
2022年6月 香椎花園前駅
comecoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 目の前にバスが止まるので便利。小さな駅なので、駅員さんが常に見てくれて安心することができる。間に合わなくて走ると待ってくれたこともある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーがすぐ側にあるため、生活に必要な買い物はそこですることができる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大学の近くと言うこともあり、安くて美味しいお好み焼きやさんがある。いくつか小さな飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに公園があり、保育園生がよく遊んでいる。自然がいっぱいで、人との繋がりもあるので、駅周辺で子育てはしやすいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 静かなところなので治安は良いと思う。高齢者が多いイメージで、地域の繋がりがある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はやすく、30分程度で市の中心部に行ける。 |
リバーサイド香椎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 3階 | 3LDK | ー | 70.28 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 70.28 | |||||||
| 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 70.28 | |||||||
| 2022年6月 | 2階 | 3LDK | ー | 70.28 | |||||||
| 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 70.28 | |||||||
…残り39件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区唐原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■九産大前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
