マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:28件 中古:19件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 6件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約187万円/坪
賃料:約5630円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.61% |
偏差値ランキング |
中郡大磯町 |
ライフレビュー大磯の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線/大磯駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『大磯駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
-
所在地(住所)
神奈川県中郡大磯町大磯917-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
2015年5月
-
総戸数
42戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
大磯小学校
-
中学校区域
大磯中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「たまや」約1490m ●「高麗山公園」約290m ●「湘南大磯クリニック」約560m ●「ファミリーマート」約400m ●「大磯郵便局」約460m ●「大磯町役場」約970m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
ライフレビュー大磯の【賃貸】物件情報
ライフレビュー大磯の口コミ・評判
2022年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【大磯駅に対する口コミ】駅舎がアニメのモデルになるなど趣がある。 トイレが構内外にある。車や自転車があれば行動するのに困ることはない。平塚に買い物行く前提で。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【大磯駅に対する口コミ】駅周辺にコンビニ、地場屋、ドラッグストア、パン屋があり昼間に買い物するなら問題ない。隣の平塚に比べて非常に平和。大きな事件もないと感じる |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【大磯駅に対する口コミ】地場屋に併設されたカフェがある。少し歩けば鴫立亭があり、ケーキとコーヒーがいただける。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【大磯駅に対する口コミ】海や山があり自然がたくさん。何もない公園も子供たちの楽しい遊び場。 |
2022年5月
kotaさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 線路沿いで音が気になるところですが、窓を閉めてしまえば全く気になりません。海が近いので、眺望はかなりいいです。緑も多く、とても空気がいいです。 |
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デメリット(1件)
2020年8月
マーティンさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 小規模の集合住宅なので、皆さん何となく顔見知りです。管理人さんも良くしてくれて清掃も行き届いています。緑豊かな環境なので落ち葉や虫はどうしても多くなってしまいますが、管理人さんの日頃の清掃や定期的な全体清掃などでよく保っています。駅へのアクセスも便利で落ち着きのある町で暮らしながら便利な平塚も電車に乗れば3分です。 |
---|
デメリット(1件)
2019年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【大磯駅に対する口コミ】田舎な雰囲気が満載で、観光気分が盛り上がる。タクシーは大体待機しているので、あまり待たずに乗る事ができる。駅は上りのみだか、エスカレーターがあり、エレベーターもあるので、足の悪い方にも優しい。駅に宅配ロッカーも設置されている。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 大磯駅
たっちゃんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 都心まで1時間半ほどで行けて、海水浴場まで歩いて行ける。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 東海大学大磯病院がバスに乗って行けて、国道沿いには商店街もある。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 喫茶店が近くにたくさんあり、国道まで歩けばタイレストランもある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大磯地区と国府地区に小学校が1つずつあり、保育園と幼稚園も幾つかある。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、歓楽街が無いので、良い方である。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アパートの家賃は4万円ほどで、土地の値段も藤沢や茅ヶ崎に比べて安い。 |
2022年9月 大磯駅
みーさんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 田舎なのでホームが一本で出口も一本のため電車利用初心者の方でも乗り降りしやすい駅です。 ホームは開放的で目の前に山が見えてとても自然を感じます。 人も少ないので基本的には座ることもでき、始発終電の時間も不便ないです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 必要最低限の施設はあるので不便なく過ごせます。 隣の市にららぽーとがあるのでそこで買い物は済みます。 大きい病院も無いが診療所はたくさんありす |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人店のカフェやご飯屋さんが増えてきて街散策するのが楽しいです。 最近だと鎌倉の有名なジェラート屋さんが駅から徒歩10ー15分のところにできてます。 ホットサンド、ラーメン、イタリアン、中華、和食、カレー屋さん美味しいお店たくさんあります |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園は多くはないが町の大きさからして充分な数だと思います 公園は小さいところが多いがたくさんあるので住んでる所の近くで遊べます。 駅はエレベーター、エスカレーター完備なので不便ないです |
治安 |
4 |
メリット | 穏やかな町なので治安はいいと思います 飲み屋も少ないので酔っ払いもそんなに見かけないです |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 場所によるが海沿いは比較的家賃相場などいいと思います 山の方だと高めです。 |
2022年7月 大磯駅
たっちゃんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 東海道線をずっと乗って行けば、横浜や東京まで1本で行けますし、席にも座れます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院は東海大学大磯病院があり、医院もたくさんあります。スーパーも、まあまああります。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | ジョリーパスタなどのイタリアンの店があります。タイ料理のレストランも小さいですがあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校、中学校が町の東西に1つずつあり、幼稚園、保育園もかなりあります。公園も多いです。 |
治安 |
4 |
メリット | 歓楽街がないので、危険な場所はありません。交番もかなり設置されてます。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アパートの家賃は4万円台の所が多く、土地の値段も田舎なのでさほど高くはありません。 |
2019年8月 大磯駅
【メリット】 駅はこじんまりとしていて、とても静かである。
駅を利用する人はほとんどが地元の人……
ライフレビュー大磯の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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中郡大磯町ランキング(39物件中) |
中郡大磯町大磯ランキング(7物件中) |
大磯駅ランキング(35物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格5,146万円
推定相場坪単価187万円/坪
推定相場㎡単価57万円/㎡
ライフレビュー大磯の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 5,532 ~ 5,661万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 5,275 ~ 5,532万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 5,017 ~ 5,275万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 4,760 ~ 5,017万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 4,503 ~ 4,760万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
中郡大磯町 | 6位 | / 26物件中 |
---|---|---|
中郡大磯町大磯 | 1位 | / 6物件中 |
大磯駅 | 6位 | / 23物件中 |
坪賃料ランキング
中郡大磯町 | 3位 | / 7物件中 |
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中郡大磯町大磯 | 1位 | / 1物件中 |
大磯駅 | 5位 | / 7物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築10年2カ月) |
中郡大磯町ランキング(6物件中) |
中郡大磯町大磯ランキング(2物件中) |
大磯駅ランキング(6物件中) |
ライフレビュー大磯の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2015年5月) |
2階 | 南 | |||||
2階 | 東 | ||||||
2階 | 東 | ||||||
3階 | 東 | ||||||
4階 | 東 | ||||||
4階 | 東 /西 /北 | ||||||
4階 | 東 |
ライフレビュー大磯の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年6月 | 販売中 | 1階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
2 | 2025年6月 | 2025年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
3 | 2024年12月 | 2025年1月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
4 | 2024年12月 | 2025年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
5 | 2023年11月 | 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
6 | 2023年10月 | 2023年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
7 | 2023年4月 | 2023年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
8 | 2022年10月 | 2022年12月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
9 | 2022年6月 | 2023年12月 | 1階 | 4LDK | 北 | 専用庭 | ー | |||||||
10 | 2022年6月 | 2022年6月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
11 | 2022年2月 | 2022年6月 | 1階 | 4LDK | 北 | 専用庭 | ー | |||||||
12 | 2021年1月 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
13 | 2019年7月 | 2019年7月 | 5階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
14 | 2019年4月 | 2019年6月 | 5階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
15 | 2018年10月 | 2018年11月 | 5階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
16 | 2018年7月 | 2018年8月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
17 | 2018年4月 | 2018年5月 | 5階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
18 | 2018年1月 | 2018年4月 | 5階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
19 | 2017年4月 | 2017年4月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
平均 | 3階 | 85.46㎡ | 17.54㎡ | 4,445万円 | @173万円 | @53万円 | 12,261円 143円 |
6,415円 75円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライフレビュー大磯の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中郡大磯町大磯の売買相場
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前月比
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■中郡大磯町の売買相場
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■大磯駅の売買相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
- :
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- 平均坪単価:
ライフレビュー大磯の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | 91.01 | |||||||
2025年4月 | 2階 | 4LDK | ー | 91.01 | |||||||
2019年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | 71.59 | |||||||
2015年10月 | 3階 | 2LDK | 東 | 73.44 | |||||||
2015年4月 | 3階 | 2LDK | 東 | 73.44 | |||||||
…残り1件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライフレビュー大磯の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■中郡大磯町大磯の賃料相場
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■中郡大磯町の賃料相場
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■大磯駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: