サーパス中田レジデンス
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
静岡市駿河区 |
サーパス中田レジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／静岡駅 徒歩13分
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利用可能路線
『静岡駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県静岡市駿河区中田2丁目2-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2015年4月
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総戸数
48戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
静岡市立中田小学校
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中学校区域
静岡市立大里中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サーパス中田レジデンスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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サーパス中田レジデンスの【賃貸】物件情報
サーパス中田レジデンスの口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【静岡駅に対する口コミ】駅をおりてすぐにアスティやパルシェがあり、飲食はもちろん女性は特にファッション・コスメなど購入可能。徒歩10分以内にはパルコもあり、街中も人が多すぎず歩きやすい。ふらっと時間を潰すには十分楽しめる。バス停や新幹線もとても近くて便利。徒歩15分以内には新静岡駅、セノバもあるため、ウィンドウショッピングするならこの駅で降りれば一日は楽しめる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【静岡駅に対する口コミ】新幹線への乗り換えも容易で、バスターミナルが隣接。私鉄の駅も徒歩圏内で、周辺には商業施設も多数点在していて不便に感んじることは少ない。市内や隣接する市町へのアクセスも良好なため、移動のほとんどを公共交通機関のみでできる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 静岡駅
たなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 静岡駅から新幹線もあり改札の量も十分にあるのでいいと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカに色々なお店が入っているので季節問わずお買い物ができるのはいいと思います |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スタバなど有名なお店もあり種類が多いのでいいと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがちゃんとあるため楽に移動できていると思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺にはセブンやバス停タクシー乗り場などあるので移動手段が多くありがたい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | そこまで高いとは感じないため過ごしやすく良い |
2023年10月 静岡駅
meldiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新静岡駅が近い 駅パーキングがある 大きい道がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | パルシェで服や食品が買えて休憩スペースや飲食店エリアもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ビアードパパのシュークリームがすごくおいしい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーターと階段がどちらもあったり点字がついていたり |
| 治安 |
5 |
メリット | しっかり喫煙所などもあり分けられているので治安はよい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京駅周辺などに比べると安めの物件が多い |
2022年7月 静岡駅
おにさまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅としては非常に分かりやすい作りなので乗り換えやショッピング、ご飯どころなどがしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 新静岡セノバや松坂屋などが近くにあり、アクセスも地下からいける。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 静岡駅の周りには飲食店が多く、レベルも高いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育施設などは多くあり、社会福祉法人なども多くあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 募金活動などを学生が積極的に行っていて、活気があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 非常に静かな県民性を感じますし、優しい田舎町の様な人間関係があります。 |
2022年4月 静岡駅
おまゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅。バス停が沢山ある。タクシー乗り場も2カ所ある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 直結で飲食店、ファッションビルに入れる お店も多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ﾛｰｹﾞﾝﾏﾝﾔｰという美味しいパン屋さんがある。 駅から出てすぐに、吉野家やサイゼリヤなどリーズナブルなお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し離れると公園が沢山ある トイレはスロープがある 学校も比較的多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、治安はいい方 駅周辺も整備されててきれい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすい街 物価は普通、駅から離れれば安いスーパーなども沢山ある |
サーパス中田レジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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静岡市駿河区ランキング(113物件中) |
静岡市駿河区中田ランキング(10物件中) |
静岡駅ランキング(199物件中) |
サーパス中田レジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年5月 | 2022年5月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年11月 | 2021年12月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2021年9月 | 2021年10月 | 9階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2021年3月 | 2021年4月 | 7階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 83.6㎡ | 20.34㎡ | 4,102万円 | ＠162万円 | ＠49万円 | 13,075円 156円 |
10,775円 128円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス中田レジデンスの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■静岡市駿河区中田の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■静岡市駿河区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■静岡駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 64.65～64.65㎡｜64.65㎡ | 2,850万円｜145万円/坪 |
| 5階～6階 | 93.15～93.15㎡｜93.15㎡ | 4,580万円｜162万円/坪 |
| 7階～8階 | 83.45～83.45㎡｜83.45㎡ | 4,300万円｜170万円/坪 |
| 9階～9階 | 93.15～93.15㎡｜93.15㎡ | 4,680万円｜166万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.65～93.15㎡｜83.65㎡ | 4,036万円｜158万円/坪 |
| 東向き | 83.45～83.45㎡｜83.45㎡ | 4,300万円｜170万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
