ドメス稲田堤ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 69件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 76,202円 |
| 平均坪単価 | ＠7,884円 |
| 平均m²単価 | ＠2,385円 |
| 上位専有面積 | 40.68m²：21件 20.72m²：11件 47.6m²：8件 |
| 上位間取り | 2DK：51件 1K：15件 2LDK：3件 |
ドメス稲田堤ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／稲田堤駅 徒歩1分
京王相模原線／京王稲田堤駅 徒歩5分
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利用可能路線
『稲田堤駅』 JR南武線
『京王稲田堤駅』 京王相模原線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区菅1丁目3-15 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1993年1月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立菅小学校
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中学校区域
川崎市立菅中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドメス稲田堤ビルの口コミ・評判
2014年1月
あひるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
京王線とJR南武線をつなぐ道は、お店が連なっており、カフェからラーメン居酒屋と、食べるところはあります。人通りも常にある感じです。 京王相模原線「京王稲田堤駅」から新宿までは、特急で20分少々です。朝の通勤時間帯などは混み合いますが、乗客マナーは結構良い方だと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
JR南武線稲田堤駅から徒歩1分、京王相模原線京王稲田堤駅より徒歩4分の場所にあります。両駅からは人通りのある道を通るので、女性でも安心して歩けます。また、近隣のお店は大体夜の12時には閉店する町自体が静かになります。 電車の音も、府中街道を走る車の音もほぼ気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
入居してから管理会社のほうで、いろいろ改装をしてくれています。 目の前の道を舗装したり、ポストが新しくなったりしています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 2LDKでエアコンが2基ついており、和室以外の電気器具もすべてついていました。今入居している部屋は、リビングに午前中陽があたり、ベランダが夕方前に日陰になる向きです。4方向に部屋があるので、入居された部屋により違ってくると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
スーパーが徒歩30秒のところに1つ、徒歩4分の京王線駅に1つあります。また、ドラッグストアも近隣に3店舗、コンビニも徒歩5分圏内に7～8店舗あります（ほとんどセブンイレブンとファミリーマートです）。いちばん近いスーパーでは、ボトルを購入するとお水を無料でもらえるサービスをしていて便利に使わせてもらっています。正直水道水は飲めたものではないですが、このお水はおいしいです。 物価は、やや高めです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
保育施設（幼稚園、チャイルドランド等）はたくさん見かけます。子供がいないので空き状況などはわかりません。 大きな総合病院は電車で2駅行かないとないですが、個人病院はだいたいの科をカバーしていると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 京王稲田堤駅
まるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急に乗れば新宿まで20分と好アクセスです。神奈川県でありながら、都心まで短い時間で行けることは大きなメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活するには困らない。スーパー、病院も充実しています。100円均一がなくて少し不便さを感じていましたが、ここ数年で駅近くにキャンドゥができました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤ、バーミヤン、マクドナルド、ミスタードーナツがあります。居酒屋はどちらかといえば個人経営や小さなチェーン店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内に稲田公園という少し大きめの公園があります。桜の季節にはお花見を楽しんでいる人も多いです。近くの保育園の場合は、稲田公園にお散歩に行って遊んでいることもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 府中街道という大通りに面している街ですが、そこまでうるさくないです。飲み屋も多いですが、泥酔する人間が多いという治安の悪さは感じません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿からのアクセスを加味すれば、家賃が安くて良いと思います。神奈川県でも気にならない人（東京都じゃないと嫌だ、という人以外）には住みやすいと思います。 |
2023年9月 京王稲田堤駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王線一本で新宿や渋谷に出られるので便利。横浜や相模原などの神奈川方面にもすぐに行ける。ほどよい位置にある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅には京王ストアがあり、何かと便利。コンビニやドラッグストアも多数ある。近くに南武線の稲田堤駅もあり、歩いていける。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お弁当屋、パン屋やファミレスがあるので、ちょっとご飯を食べたい時に活用できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 図書館がすぐ近くにあり、公園もいくつかある。児童館や支援センターもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 落ち着いた環境で騒音や近所トラブルなどもなく安心して暮らせる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や土地の値段はそこそこ高いが、都内へのアクセスのよさなども考えるとバランスはとれている。 |
2023年9月 京王稲田堤駅
りさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王線、南武線の2路線利用可のため 京王線は特急が止まります。 特急で新宿まで16分です。 渋谷も行けます。 南武線では川崎まで出られます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 本屋、パン屋、薬局、スーパー、病院 、100円ショップ、居酒屋等揃っています。 ちょっとオシャレなカフェや、ケバブ、たこ焼き屋さんなどもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | バーミヤンやガストもありますし ミスドやドトールもあります。 居酒屋やラーメン屋さんはもっとあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校、保育園、幼稚園もありますし、 公演も割とあります。 治安もいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 事件はあまり聞いたことがないです。 町内も昔から住んでいる方が多いので暖かいイメージです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とても住みやすいと思います。 駐輪場もあるので少し離れていても駅まで自転車で行けばいいと思います。 |
2023年3月 京王稲田堤駅
いつき23さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南武線と京王線の２つが利用できる。東西南北へのアクセスが便利。立川〜川崎、新宿〜橋本がほぼ同じ時間で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやドラッグストアも遅くまでやっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 乗換で多くの人が利用する駅なので飲食店は多数見られる。ラーメン屋やパン屋が数え切れないほどあり、飲食店の充実度は高いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前に保育園がいくつかある。バスでスポーツセンターに行ける。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 乗換駅なので、大体の人が終電で帰る。あまり酔っ払いが溜まっている様子は見られない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | あと一歩で東京になる神奈川県なので、家賃は安い。特急が停まる駅としてはかなり家賃も物価も安いほうだと思う。 |
ドメス稲田堤ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 南西 | 20.72 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 2DK | 南東 | 41 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 北西 | 23.36 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | 1K | 南西 | 20.72 | |||||||
| 2024年1月 | 4階 | 2DK | 東 | 40.68 | |||||||
…残り64件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市多摩区菅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■稲田堤駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
