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賃貸

エスポワール

総合評価：

4.7 アクセス数： 1322

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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エスポワールの物件概要

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JR筑肥線／九大学研都市駅徒歩3分
利用可能路線
『九大学研都市駅』　JR筑肥線　
所在地(住所)
福岡県福岡市西区女原562-3 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
2010年1月
総戸数
51戸
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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エスポワールの口コミ・評判

2014年2月

hshbj298さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	最寄り駅付近にはショッピングモール、役所、学校、など生活に困らない程度に、施設が揃っています。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	駅やスーパ、ショッピングモール、役所に近い
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	とてもキレイです。明るいかんじがしますし、ロビーもいすやテーブルがあって急なお客さんに対応できて助かります
お部屋の仕様・設備	5	メリット	日当たりがとてもよく過ごしやすい。南向きなのでひかりがよくあたる。洗濯物もよく乾きます。バスルームには乾燥や暖房装置がついているので助かります
買い物・飲食店充実度	5	メリット	買い物には困りません。イオンもありますし、さまざまな飲食店があります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	学校は近いし公園も近くにできました。昼間子供が遊ぶには最適だと思います。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2023年5月九大学研都市駅

ジョーさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行が停車する。隣の駅の今宿は通過するので、こちらが圧倒的に便利てす。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅にはコンビニが併設されているのみですが、駅から出たら徒歩1分でイオンモールがあり便利です。
飲食店の充実	5	メリット	イオンモール内にレストラン街やフードコートがあるので、困りません！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の間近に公園や図書館があり、子育て環境はかなり整っています。
治安	5	メリット	駅周辺は歩行者も多く、明るいため、治安は良いと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	早くから引越していたので、駅近くでもそんなに家賃が高くなく、非常に暮らしやすいです。

デメリット(6件)

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2022年11月九大学研都市駅

ゆいママさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	南天神駅や博多駅まで乗り換え無しで行くことができる。30分程度で着くし、座れることが多いので移動面が楽。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結でイオンモールがあるので買い物に困らない。
飲食店の充実	5	メリット	イオンモールの中をはじめ、徒歩圏内に焼肉屋や居酒屋もある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに保育園が沢山あり、待機児童もいないため共働きの家庭にはありがたい。
治安	4	メリット	子育て世帯が多く、不審者情報もあまり聞かれない。酔っ払いも少ないとおもう。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅から少し離れたところだと家賃も安くなるし、治安も悪くないので住みやすい。

デメリット(6件)

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2022年1月九大学研都市駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】ここの駅は、糸島の手前の都会というイメージでとても綺麗な駅です．九州大学も近く、また降りて……

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2018年12月九大学研都市駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅すぐ側に大型のイオンモールがあり、買い物に非常に便利。また、近隣にはファミリー向け、学生……

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周辺の賃貸物件

賃貸

プリマフルール彩都

住所	福岡県福岡市西区女原北11番2号
交通	JR筑肥線九大学研都市駅徒歩7分
築年数	2019年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	15
アクセス数	183

賃貸

ロイヤル九大学研都市南

住所	福岡県福岡市西区女原北11番14号
交通	JR筑肥線九大学研都市駅徒歩9分
築年数	2023年2月
階建て	地上6階建
総戸数	84戸

口コミ数	0
アクセス数	22

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロイヤル九大学研都市南	5.35万円 (6,000円)	50,000円	100,000円	20.9m²	1K	4階	南
	ロイヤル九大学研都市南	5.4万円 (6,000円)	50,000円	100,000円	20.9m²	1K	4階	北
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賃貸

グランツ彩都

住所	福岡県福岡市西区女原北10番26号
交通	JR筑肥線九大学研都市駅徒歩8分
築年数	2023年12月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	32

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランツ彩都 103	13万円 (5,000円)	無	320,000円	72.71m²	2LDK	1階	北
	グランツ彩都 103	13.5万円 (5,000円)	無	400,000円	72.71m²	2LDK	1階	-
全件を表示する

賃貸

D-room九大駅前

住所	福岡県福岡市西区女原北4番5号
交通	JR筑肥線九大学研都市駅徒歩5分
築年数	2016年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	D-room九大駅前 102	7.5万円 (6,000円)	無	150,000円	39.77m²	1LDK	1階	-
全件を表示する

賃貸

スカーレットアーデン

住所	福岡県福岡市西区女原北4番17号
交通	JR筑肥線九大学研都市駅徒歩4分
築年数	2019年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	14
アクセス数	363

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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