ディアナコート小石川竹早
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:75件 中古:26件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 23件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
文京区 |
ディアナコート小石川竹早の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線/茗荷谷駅 徒歩8分
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利用可能路線
『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都文京区小石川4丁目4-12 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
2015年10月
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総戸数
76戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
文京区立金富小学校
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中学校区域
文京区立茗台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー:あり
詳細スペック
共用施設 |
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無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||
共用設備 |
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専有設備 |
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設計・デザイン |
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天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ディアナコート小石川竹早と同じエリアの物件を
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ディアナコート小石川竹早の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ディアナコート小石川竹早の口コミ・評判
2021年6月
メロンさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅までの距離は近い方だと思います。駅前にお店もあるので便利です |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺は閑静な住宅街なので環境はとても良いと思います |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は良い方だと思います。シンプルですが素敵てす |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりが良く間取りの使い勝手も良いので住み安いです |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパーマーケットやコンビニがあります |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼稚園や学校も近い方だと思います。病院も割と近くにあります |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
guang88さん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 三徳が近くにあるので、冷蔵庫に物を詰め込まなくても済む |
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デメリット(1件)
2021年8月
りんご1020さん
【購入検討者さん】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | すっきりしたデザインで洗練されています。メールボックスなどはマンション前面の道路からは位置が見えないように配慮されているようです。 |
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デメリット(1件)
2021年5月
りんご1020さん
【購入検討者さん】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南東側は中層〜高層階は眺望がひらけており、スカイツリーまで見渡すことができます。日当たりも良さそうです。キッチンはディスポーザー付、廊下やトイレの床は大理石使用で高級感があります。 |
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デメリット(1件)
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 茗荷谷駅
イッシーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 自販機とかが沢山あって使いやすい駅。 また、周りにもコンビニやマックなどが沢山あるのもいい! |
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生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅の中にも小さいコンビニがらできたのはいいと思った |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックとかがあるのは最高 コンビニやスーパーもあっていい! |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | トイレがあって便利 エレベーターもあるのはとても嬉しい |
治安 |
5 |
メリット | 治安はいい!みんないい人で咳もよく譲ってくれる |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学校も多く子供の教育とかはしやすい また塾も多い |
2021年10月 茗荷谷駅
【メリット】 駅前はチェーン、個人経営問わず飲食店が充実しています。お店が多く、大きな通りに面してるため……
2020年10月 茗荷谷駅
【メリット】 穴場です。なぜかというと、池袋まで2駅しかないのに、東京メトロ丸ノ内線では、通勤・通学逆方……
2020年2月 茗荷谷駅
【メリット】 後楽園のすぐ隣の駅なのでどこに出るのにも便利。終電が茗荷谷なので都内なら0:30近くまで遊……
ディアナコート小石川竹早の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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文京区ランキング(1354物件中) |
文京区小石川ランキング(168物件中) |
茗荷谷駅ランキング(284物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築9年9カ月) |
文京区ランキング(388物件中) |
文京区小石川ランキング(42物件中) |
茗荷谷駅ランキング(75物件中) |
ディアナコート小石川竹早の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2015年10月) |
-1階 | 南東 /北東 | |||||
2階 | 北西 | ||||||
2階 | 北西 /北東 | ||||||
2階 | 南西 | ||||||
2階 | 南東 | ||||||
3階 | 北西 | ||||||
5階 | 南東 /南西 | ||||||
5階 | 南東 | ||||||
6階 | 北西 | ||||||
7階 | 南東 /北東 |
ディアナコート小石川竹早の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年12月 | 2024年3月 | 2階 | 1SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
2 | 2023年7月 | 2023年8月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
3 | 2022年10月 | 2022年12月 | 1階 | 1SLDK | 北東 | ー | ー | |||||||
4 | 2022年9月 | 2022年10月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
5 | 2022年5月 | 2022年7月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
6 | 2022年1月 | 2022年3月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
7 | 2021年11月 | 2021年12月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
8 | 2021年9月 | 2021年11月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
9 | 2021年5月 | 2021年6月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
10 | 2021年3月 | 2021年4月 | 3階 | 1SLDK | 北西 | ー | ー | |||||||
11 | 2020年12月 | 2021年4月 | 2階 | 2SLDK | 北西 | ー | ー | |||||||
12 | 2020年12月 | 2021年1月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
13 | 2020年10月 | 2020年11月 | -1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
14 | 2020年9月 | 2020年10月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
15 | 2019年9月 | 2020年3月 | -1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
16 | 2019年7月 | 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
17 | 2018年12月 | 2019年1月 | 5階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
18 | 2018年7月 | 2018年10月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
19 | 2018年6月 | 2018年7月 | 4階 | 2SLDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
20 | 2018年2月 | 2018年4月 | 3階 | 1SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
21 | 2017年11月 | 2017年12月 | 4階 | 2SLDK | 北西 | ー | ー | |||||||
22 | 2016年6月 | 2016年8月 | 5階 | 2SLDK | 北西 | ー | ー | |||||||
23 | 2016年4月 | 2016年10月 | -1階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
24 | 2016年1月 | 2016年5月 | 5階 | 2SLDK | 北西 | ー | ー | |||||||
25 | 2016年1月 | 2016年4月 | -1階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
26 | 2015年11月 | 2015年12月 | 5階 | 2SLDK | 北西 | ー | ー | |||||||
…残り6件 |
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平均 | 3階 | 72.66㎡ | 9.6㎡ | 9,373万円 | @423万円 | @128万円 | 18,107円 249円 |
7,489円 103円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ディアナコート小石川竹早の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■文京区小石川の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■文京区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■茗荷谷駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
ディアナコート小石川竹早の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年9月 | 1階 | 1SLDK | 南東 | 61.86 | |||||||
2024年3月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 44.13 | |||||||
2023年8月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 44.13 | |||||||
2022年2月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 44.13 | |||||||
2021年7月 | 5階 | 1SLDK | 北西 | 62.66 | |||||||
…残り18件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ディアナコート小石川竹早の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■文京区小石川の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■文京区の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■茗荷谷駅の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: