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U&Hの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

U&H

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 957
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2023年～: 2件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 88,000円
平均坪単価 ＠4,476円
平均m²単価 ＠1,354円
上位専有面積 65m²：2件
上位間取り 3LDK：2件

U&Hの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東北本線／太子堂駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『太子堂駅』　仙台空港線　JR東北本線　JR常磐線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市太白区長町南2丁目12-85 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1991年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    仙台市立大野田小学校

  • 中学校区域

    仙台市立富沢中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市太白区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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U&Hの口コミ・評判

2014年3月

りえだにゃあさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット JR太子堂駅から徒歩2分圏内と便利！
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 徒歩圏内にスーパーが複数あるため車がなくても問題なし。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット エレベーター完備。駐車場も比較的とめやすい。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット カウンターキッチンあり、使い勝手がよい部屋の造り。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩圏内にスーパーあり、若干歩くとモールという大型ショッピングセンターあり。買い物はかなり便利。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 小学校までの距離はほどよい、通学路も大通りがあまりないため安全。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年3月 太子堂駅

金網さん

12件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
生活利便施設の充実
5 		メリット 仙台駅までのアクセスが便利、近くにスーパーなどもあり買い物等にも行ける。歩いて行ける範囲に大体の店がある。
飲食店の充実
2 		メリット サーバーなどの買い物ができる。少し行けばMacや居酒屋などもあるにはある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や大きめの公園など子育てには申し分ない環境
治安
5 		メリット 治安は良好、暴走族や不良等もいなく過ごしやすい
コストパフォーマンス
2 		メリット 土地全体はかなり高額だがそれに見合う利便性がある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・208文字）

2023年11月 太子堂駅

のんかさん

12件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 長町駅も近く徒歩5分なので地下鉄も使うことができる。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーやコンビニ、ホームセンターなどがある
飲食店の充実
5 		メリット 近くにラーメン屋やマックなどがあって気軽に生きやすい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園などが近くてすごく便利。公演も多い
コストパフォーマンス
5 		メリット 太子堂から仙台に気軽に行くとができる！れ
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・178文字）

2023年7月 太子堂駅

ぽぽさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 中心部仙台駅まで10分もかからず到着できる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺にはスーパーや薬局、娯楽施設がある為何も不便なことがない。
飲食店の充実
3 		メリット 駅を降りて徒歩5分程の場所に人気の回転寿司チェーン店がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くには沢山の保育園が沢山あり、公園も何ヶ所かあるので子育て環境には適していると思う。
治安
5 		メリット 酔っ払いや夜の騒音など何も気にならない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 子育て環境や生活利便施設等が沢山ある為すごくいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・180文字）

2023年5月 太子堂駅

あいさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR本線が停まる。少し歩けば地下鉄駅もあるため交通は便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット ドラッグストアやイトーヨーカドーなどのスーパーが近くにある。近くに救急対応可能な市民病院もある。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の近くに本格派のカレー屋さんがあったり、スーパーにはファーストフード店が入っていたりと便利。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ファミリー層が多いため、ママ友も多くできる。公共のサポートも充実している。
治安
5 		メリット 人は多いが、治安が悪い話はあまり聞かない。駅近くに屯すような場所もない。
コストパフォーマンス
5 		メリット お店や駅が近いため、自家用車を持たなくても生活出来るので車の管理費は抑えられる。仙台が近いが、2駅離れていることもあり家賃も安く済む。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・214文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

U&Hの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年4月 2階 3LDK 南東 65
2023年4月 6階 3LDK 南東 65
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市太白区長町南の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■仙台市太白区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■太子堂駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 65～65㎡｜65㎡ 88,000円｜4,476円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 65～65㎡｜65㎡ 88,000円｜4,476円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65～65㎡｜65㎡ 88,000円｜4,476円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    U&Hビル

    住所 宮城県仙台市太白区長町南2丁目12番85号
    交通 仙台空港線 太子堂駅 徒歩3分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 846
  • 賃貸

    カナディアンコート長町南

    住所 宮城県仙台市太白区長町南2丁目11番46号
    交通 仙台市地下鉄南北線 長町南駅 徒歩14分
    築年数 2005年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 9
    アクセス数 100
  • 賃貸

    ヂョイワン

    住所 宮城県仙台市太白区長町南2丁目13番36号
    交通 JR東北本線 太子堂駅 徒歩3分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 17
    アクセス数 231
  • 賃貸

    カーレヂ三浦

    カーレヂ三浦の外観
    住所 宮城県仙台市太白区長町南2丁目15番45号
    交通 仙台市地下鉄南北線 長町南駅 徒歩16分
    築年数 2009年1月
    階建て 地上10階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 0
    アクセス数 191
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーレヂ三浦・II 603 カーレヂ三浦・II 603 9.6万円
    (5,000円)    		 48,000円 144,000円 56.14m² 2LDK 6階 南
    カーレヂ三浦・II 702 カーレヂ三浦・II 702 9.6万円
    (5,000円)    		 48,000円 144,000円 56.14m² 2LDK 7階 南
  • 賃貸

    E-JAM長町

    E-JAM長町の外観
    住所 宮城県仙台市太白区長町6丁目8番36号
    交通 JR常磐線 長町駅 徒歩10分
    築年数 2007年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 136
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    E−JAM長町 403 E−JAM長町 403 8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 39.75m² 1LDK 4階 西
    E−JAM長町 203 E−JAM長町 203 8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 39.75m² ワンルーム 2階 西
    E−JAM長町 405 E−JAM長町 405 8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 38.93m² ワンルーム 4階 西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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