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プラウドタワー立川を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

プラウドタワー立川

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 43828
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:292件
中古:78件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 127件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:11件 デメリット:10件 特徴:2件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約518万円/坪 賃料:約13151円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.04％
偏差値ランキング

立川市
374物件中の順位

プラウドタワー立川の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    多摩モノレール／立川北駅 徒歩1分
    JR南武線／立川駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『立川北駅』　多摩モノレール　
    『立川駅』　JR南武線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR青梅線　

  • 所在地(住所)

    東京都立川市曙町2丁目2-28 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地下2階付32階建

  • 築年月

    2016年7月

  • 総戸数

    319戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    立川市立第二小学校

  • 中学校区域

    立川市立立川第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    立川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

プラウドタワー立川と同じエリアの物件を
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プラウドタワー立川の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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プラウドタワー立川の【賃貸】物件情報

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プラウドタワー立川の口コミ・評判

2023年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【立川駅に対する口コミ】JR中央本線、青梅線、南武線、多摩モノレールが乗り入れどこへ行くにも便利。駅周辺でなんでも揃い、複数路線が乗り入れているので移動も便利である。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【立川駅に対する口コミ】駅ナカの店舗、駅ビル、百貨店その他にも商業施設が数多くあり、買い物やデートなど楽しめる場所がたくさんある。昼間はいろんな世代の人が多く利用しており、駅近に交番もあるため、治安に不安はない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【立川駅に対する口コミ】ファミレス、居酒屋、カフェ、バー等かなり充実しているので、誰と何を食べたいと思っても対応できると思う。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【立川駅に対する口コミ】商業施設、飲食店等充実しているので、子ども連れでも不便なく買い物や食事を楽しめる。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月

まるこさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅直結で立地やキャリティ面ではこれ以上ない

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月

gfさん

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 駅周辺は何でも揃っているので買い物には便利

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年4月

nancyannさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 立川駅北口改札からペデストリアンデッキ1～2分でエントランスに着きます。駅周辺の商業施設、銀行等の充実度も素晴らしいです。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 立川駅

マヌンバさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 中央線、南武線、青梅線、特急電車など複数の路線がある事と駅の両サイドにルミネとグランデュオという
ショッピングモールが隣接してるので全てにおいて便利かと思います
生活利便施設の充実
5 		メリット とにかく買い物に関してはすごく便利で、駅に隣接のルミネ、グランデュオの他に
降りてすぐ伊勢丹があり高島屋、本屋も大きい本屋さんがある
イケアやららぽーと、シマシティーという映画館などもあり便利
飲食店の充実
5 		メリット マザーズチェーンが北口と南口にあり、イタリアン、フレンチ、韓国料理、タイ料理、焼肉屋
沖縄料理や、ラーメンスクエアというラーメン専門モールもありなんでも揃っていると思う
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット いろいろな施設でバリアフリーなところも多いし、スロープもあったり
エスカレーターがゆっくりだったり高齢者にも優しいと思います
治安
5 		メリット あまり危険を感じたことはないので治安は悪くはないと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 都内２３区に比べるとやはり安いと思いますし環境も便利で安心な面も
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・312文字）

2023年7月 立川駅

ちょこざぷさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット モノレール、中央線、青梅線、南武線、と、すごく便利
生活利便施設の充実
5 		メリット ルミネとかショッピング施設とかがたくさんあって休日も遊べる！
飲食店の充実
5 		メリット たくさん飲食店があってどこも美味しい！！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ちかくに昭和記念公園があって小さい子も遊べていい。
治安
3 		メリット 昼間は治安は悪くないのかなあ、、と思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住んでいるとかそういう訳では無いがいいと聞く。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・194文字）

2022年8月 立川駅

yomaさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 数種類の路線が通っているため乗り継ぎもよく、また多摩モノレールにも乗り換えができるので使いやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周りがかなり開発されているため、ショッピングから食事まで楽しめる。
歩いて移動できる距離に商業施設が多いため、飽きない。
飲食店の充実
5 		メリット カフェや飲み屋が多く、評価サイトでもかなり取り上げられるお店が多い。
個人経営からチェーン店まで幅広いので選び放題。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに大きな公園があるため、遊ぶ場所には困らない。
自然もあるのでのびのび遊べる。
治安
3 		メリット 駅前に交番があるため、よく見回りをしてくれている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周りが充実しているので帰りによるなどはしやすく、物価もそんなには高い印象はない
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・263文字）

2022年2月 立川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅近くにグランデュオ、ルミネ、伊勢丹、高島屋など、商業施設が充実しています。
中……

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（残り183文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プラウドタワー立川の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

立川市ランキング

位
(374物件中)

立川市曙町ランキング

位
(43物件中)

立川北駅ランキング

位
(45物件中)
立川駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格11,115万円

推定相場坪単価518万円/坪

推定相場㎡単価157万円/㎡

想定賃料　　26.8　～　29.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：12,494円～13,809円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.04％
価格帯別判定 i

プラウドタワー立川の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 11,949 ～ 12,227万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 11,393 ～ 11,949万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 10,838 ～ 11,393万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 10,282 ～ 10,838万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 9,726 ～ 10,282万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

立川市 1位 / 265物件中
立川市曙町 1位 / 32物件中
立川北駅 1位 / 32物件中
立川駅 1位 / 220物件中

坪賃料ランキング

立川市 9位 / 134物件中
立川市曙町 3位 / 25物件中
立川北駅 3位 / 29物件中
立川駅 9位 / 122物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：10,762～11,314万円

※中央値：11,038万円

予測坪単価：514万円/坪

予測㎡単価：156万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築8年11カ月)

立川市ランキング

位
(108物件中)

立川市曙町ランキング

位
(17物件中)

立川北駅ランキング

位
(17物件中)
立川駅の騰落率ランキング

プラウドタワー立川の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2016年7月）		 9階 北
11階 南
11階 北
14階 南
16階 西 /北
19階 南
19階 南
22階 南
25階 東 /北
26階 南
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プラウドタワー立川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 2025年5月 19階 3LDK 南 ー ー
2 2025年1月 2025年3月 9階 3LDK 南 ー ー
3 2024年8月 2024年9月 18階 3LDK 南 ー ー
4 2024年6月 2024年8月 25階 3LDK 南 ー ー
5 2024年4月 2024年6月 17階 2LDK 西 角部屋 ー
6 2024年2月 2024年2月 17階 3LDK 南西 ー ー
7 2024年2月 2024年2月 24階 1LDK 北 ー ー
8 2024年2月 2024年2月 19階 3LDK 南 ー ー
9 2024年1月 2024年2月 23階 3LDK 南 ー ー
10 2023年12月 2023年12月 24階 1LDK 北 ー ー
11 2023年10月 2023年10月 24階 1LDK 北 ー ー
12 2023年10月 2023年11月 23階 3LDK 南 リフォーム ー
13 2023年8月 2023年8月 23階 3LDK 南 ー ー
14 2023年7月 2024年2月 24階 1LDK 北 ー ー
15 2023年6月 2023年6月 21階 2SLDK 南 リフォーム ー
16 2023年5月 2023年8月 23階 3LDK 南 ー ー
17 2023年1月 2023年3月 21階 2SLDK 南 リフォーム ー
18 2022年10月 2022年10月 27階 2LDK 北 ー ー
19 2022年8月 2022年8月 10階 2LDK 北 ー ー
20 2022年6月 2022年7月 21階 2SLDK 南 ー ー
21 2022年5月 2022年7月 13階 1SLDK 南 ー ー
22 2022年3月 2022年5月 20階 2LDK 南 ー ー
23 2021年12月 2022年2月 20階 1LDK 南 ー ー
24 2021年12月 2022年8月 10階 2LDK 北 ー ー
25 2021年7月 2021年8月 20階 1LDK 南 ー ー
26 2021年7月 2021年7月 14階 3LDK 南 ー ー
27 2021年5月 2021年6月 27階 3LDK 南 角部屋 ー
28 2021年5月 2021年5月 18階 3LDK 南 ー ー
29 2021年4月 2021年6月 13階 1SLDK 南 ー ー
30 2021年4月 2021年5月 12階 3LDK 北 ー ー
31 2021年4月 2021年5月 14階 3LDK 南 ー ー
32 2020年10月 2020年12月 19階 2LDK 北 ー ー
33 2020年8月 2020年12月 25階 3LDK 南 ー ー
34 2020年5月 2020年8月 22階 1SLDK 南 ー ー
35 2020年3月 2020年4月 23階 3LDK ー ー ー
36 2020年2月 2020年12月 25階 3LDK 南 ー ー
37 2020年2月 2020年2月 23階 2LDK 北 ー ー
38 2019年12月 2019年12月 25階 2LDK 南 ー ー
39 2019年11月 2020年8月 22階 1SLDK 南 ー ー
40 2019年10月 2019年10月 19階 2LDK 南 ー ー
41 2019年10月 2019年12月 13階 2LDK 南 角部屋 ー
42 2019年10月 2019年12月 20階 1LDK 南 ー ー
43 2019年10月 2019年10月 19階 2LDK 南 ー ー
44 2019年9月 2019年10月 26階 3LDK 東 ー ー
45 2019年8月 2019年12月 16階 3LDK 南 ー ー
46 2019年7月 2020年2月 12階 3LDK 南 ー ー
47 2019年7月 2020年1月 25階 3LDK 南 ー ー
48 2019年7月 2020年2月 25階 2LDK 南 角部屋 ー
49 2019年5月 2019年10月 19階 2LDK 南 ー ー
50 2019年5月 2019年7月 26階 3LDK 南 ー ー
51 2019年4月 2019年12月 13階 2LDK 南 角部屋 ー
52 2019年3月 2019年5月 15階 3LDK 南東 ー ー
53 2019年2月 2019年5月 26階 3LDK 南 ー ー
54 2019年1月 2020年2月 25階 2LDK 南 角部屋 ー
55 2018年12月 2019年2月 19階 2LDK 北 ー ー
56 2018年12月 2019年2月 30階 2LDK 北東 ー ー
57 2018年12月 2018年12月 29階 1SLDK 南 ー ー
58 2018年12月 2019年3月 21階 3LDK 南 ー ー
59 2018年12月 2019年2月 12階 3LDK 南 ー ー
60 2018年9月 2018年12月 29階 1SLDK 南 ー ー
61 2018年5月 2018年7月 26階 3LDK 南 ー ー
62 2018年4月 2018年7月 19階 3LDK 北 ー ー
63 2018年3月 2018年4月 17階 3LDK 南 ー ー
64 2018年3月 2018年3月 10階 3LDK 南 ー ー
65 2017年12月 2017年12月 27階 3LDK 南 ー ー
66 2017年11月 2017年12月 30階 2LDK 北 ー ー
67 2017年10月 2017年12月 17階 3LDK 南 ー ー
68 2017年7月 2017年7月 27階 3LDK 南 ー ー
69 2017年7月 2017年12月 27階 3LDK 南西 角部屋 ー
70 2017年1月 2017年4月 27階 3LDK 南 ー ー
71 2016年12月 2017年1月 18階 3LDK 西 ー ー
72 2016年10月 2017年1月 9階 3LDK 北 ー ー
73 2016年10月 2016年10月 18階 3LDK 南 ー ー
74 2016年10月 2016年11月 24階 2LDK 南 ー ー
75 2016年9月 2016年12月 19階 2LDK 北 ー ー
76 2016年9月 2016年10月 25階 2LDK 北 ー ー
77 2016年7月 2016年8月 30階 3LDK 南 角部屋 ー
78 2016年6月 2016年8月 24階 3LDK 東 ー ー

…残り58件
平均 20階 70.71㎡ 16.45㎡ 9,490万円 ＠444万円 ＠135万円 20,167円
285円		 8,971円
126円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ プラウドタワー立川の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プラウドタワー立川の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■立川市曙町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■立川市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■立川駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～7階 データなし データなし
8階～14階 60.03～85.72㎡｜73㎡ 9,296万円｜420万円/坪
15階～20階 55.01～85.28㎡｜69.86㎡ 9,288万円｜438万円/坪
21階～26階 55.01～74.93㎡｜70.52㎡ 9,520万円｜446万円/坪
27階～32階 55.01～74.93㎡｜70.05㎡ 10,078万円｜475万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.04～85.72㎡｜72.98㎡ 9,869万円｜447万円/坪
東向き 71.95～71.95㎡｜71.95㎡ 7,940万円｜364万円/坪
西向き 70.04～70.04㎡｜70.04㎡ 10,040万円｜474万円/坪
北・北東・北西向き 55.01～70.29㎡｜63.08㎡ 8,410万円｜438万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～7階 8階～14階 15階～20階 21階～26階 27階～32階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

プラウドタワー立川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 11階 2LDK 西 84.76
2024年10月 17階 3LDK 北 70.29
2024年8月 22階 1LDK 南 71.75
2024年7月 16階 2LDK 北 60.03
2024年7月 10階 2LDK 南 71.14

…残り122件
平均 15階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ プラウドタワー立川の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■プラウドタワー立川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■立川市曙町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■立川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■立川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～7階 データなし データなし
8階～14階 60.03～84.76㎡｜72.47㎡ 242,956円｜11,083円/坪
15階～20階 55.01～71.95㎡｜63.74㎡ 241,227円｜12,547円/坪
21階～26階 60.03～75.47㎡｜69.88㎡ 253,384円｜11,961円/坪
27階～32階 55.01～75.47㎡｜67.2㎡ 263,395円｜13,012円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.73～75.47㎡｜72.28㎡ 260,770円｜11,933円/坪
東向き 71.95～71.95㎡｜71.95㎡ 272,400円｜12,516円/坪
西向き 70.04～84.76㎡｜71.88㎡ 271,250円｜12,496円/坪
北・北東・北西向き 55.01～84.76㎡｜61.41㎡ 230,121円｜12,440円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～7階 8階～14階 15階～20階 21階～26階 27階～32階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 1 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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