ヴィラーヌ前橋グランマークス
総合評価 ：
※一部の画像は「マンションパートナーズ おおの企画」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:43件 中古:31件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
前橋市 |
ヴィラーヌ前橋グランマークスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。上毛電気鉄道／中央前橋駅 徒歩12分
JR両毛線／前橋駅 徒歩20分
JR両毛線／前橋大島駅 徒歩20分
-
利用可能路線
『中央前橋駅』 上毛電気鉄道
『前橋駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR両毛線
『前橋大島駅』 JR両毛線
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所在地(住所)
群馬県前橋市千代田町1丁目12-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
-
築年月
2015年3月
-
総戸数
43戸
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
-
小学校区域
前橋市立桃井小学校
-
中学校区域
前橋市立第一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ヴィラーヌ前橋グランマークスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ヴィラーヌ前橋グランマークスの【賃貸】物件情報
ヴィラーヌ前橋グランマークスの口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【前橋大島駅に対する口コミ】ロータリーが広めなので送迎でも車が停めやすい。午前8時以降であれば伊勢崎方面に乗る人は少ないので比較的空いている。スーパーやコンビニ、薬局や衣料品店など、たいていのお店が少し移動すればあるので利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【前橋大島駅に対する口コミ】徒歩15〜20分でアミューズメント施設やコンビニ、スーパーあり。通学で朝から遅くまで幅広い時間で利用していたが、酔っ払いなど治安が悪いと感じた事はほぼない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【前橋大島駅に対する口コミ】車で10分程度いけば有名なチェーン店は多数あり。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【前橋大島駅に対する口コミ】駅から自転車でいける小学校や中学校・公園が多数ある。駅から出ているバスで学校近くに停まるものもあり。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
絵美さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大きな道路沿いなので心配なことはないと思う。飲屋街が近いが、みんな駅のほうに帰ると思うので、酔っ払いがウロウロしていることもない。時々夜中に成人男性が自転車で奇声をあげているのを聞きますが、おそらく |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
絵美さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 前橋中央駅まで徒歩10分ほどです。街中を通るので飲食店あります。アーケードでは頻繁にイベントが行われていて、近いのでよく遊びに行きます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【前橋大島駅に対する口コミ】タクシー乗り場があるので、帰りやすいです。家賃は安く、住みやすそうな感じでした。。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【前橋大島駅に対する口コミ】人が少ないので、人混みになりにくいです。治安はとても良く、スムーズに乗ることができます |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【前橋大島駅に対する口コミ】どこも美味しい飲食店なので行ってほしいです |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【前橋大島駅に対する口コミ】駅が近いと交通が楽なので、とても便利です |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 前橋駅
ｍさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 田舎で車社会なので、駅周りはないが群馬県内はいい方です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 珍しく駅近くに大型商業施設がある。 そこに行けばそろっているので買い物は楽です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 大型商業施設の中にはいろいろなチェーン店が入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て家庭へのクーポン配布などがあり、子育てを応援している町。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 都内に比べて、そこまで犯罪は多くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | のんびり田舎で暮らすのなら手頃でいいと思います。 |
2021年10月 前橋駅
【メリット】 周辺に大きな店舗がないため、いつでもすいていて利用しやすい。立体駐車場が近くにあるため、雨……
2021年4月 前橋駅
【メリット】 隣接施設のアクエル前橋（昔のイトーヨーカドー）はTSUTAYAが入ったり、ARで遊べる施設……
2019年12月 前橋駅
【メリット】 駅改札前にマクドナルドがあり、朝５時から深夜１時までやっているので便利。
県庁在……
ヴィラーヌ前橋グランマークスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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前橋市ランキング(75物件中) |
前橋市千代田町ランキング(3物件中) |
中央前橋駅ランキング(21物件中) |
ヴィラーヌ前橋グランマークスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2015年3月） |
2階 | 南南東 | |||||
| 2階 | 南南東 /北北西 /東北東 | ||||||
| 3階 | 南南東 /北北西 /西南西 | ||||||
| 5階 | 南南東 /北北西 /西南西 | ||||||
| 5階 | 南南東 | ||||||
| 8階 | 南南東 /北北西 /西南西 | ||||||
| 9階 | 南南東 /北北西 /西南西 | ||||||
| 10階 | 南南東 /北北西 /東北東 | ||||||
| 12階 | 南南東 /北北西 /東北東 | ||||||
| 14階 | 南南東 /北北西 /東北東 |
ヴィラーヌ前橋グランマークスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年4月 | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年9月 | 10階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年10月 | 2022年7月 | 10階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年3月 | 2021年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2020年10月 | 2020年10月 | 6階 | 3SLDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2020年9月 | 2021年2月 | 11階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2020年8月 | 2020年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 8 | 2020年7月 | 2020年9月 | 15階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2020年5月 | 2020年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 10 | 2020年5月 | 2020年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2020年3月 | 2020年4月 | 11階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2020年2月 | 2020年3月 | 11階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2019年12月 | 2020年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2019年11月 | 2020年7月 | 15階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2019年8月 | 2020年9月 | 11階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 16 | 2019年8月 | 2020年3月 | 11階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2019年7月 | 2019年8月 | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2019年2月 | 2019年5月 | 11階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2018年12月 | 2019年7月 | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2018年10月 | 2019年2月 | 11階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2018年10月 | 2018年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 22 | 2018年7月 | 2018年12月 | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2018年5月 | 2018年10月 | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2018年1月 | 2018年1月 | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2017年12月 | 2018年5月 | 1階 | 4SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 26 | 2017年10月 | 2018年1月 | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 27 | 2017年10月 | 2017年10月 | 14階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 28 | 2017年5月 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 29 | 2017年1月 | 2017年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 30 | 2016年12月 | 2017年4月 | 14階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 31 | 2016年9月 | 2016年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 7階 | 76.01㎡ | 12.53㎡ | 2,135万円 | ＠94万円 | ＠29万円 | 13,490円 177円 |
8,220円 108円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴィラーヌ前橋グランマークスの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■前橋市千代田町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■前橋市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■前橋駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 73.65～85.53㎡｜78.81㎡ | 2,230万円｜94万円/坪 |
| 4階～6階 | 68.72～85.53㎡｜79.45㎡ | 2,114万円｜89万円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 68.72～78.51㎡｜72.28㎡ | 2,094万円｜96万円/坪 |
| 13階～15階 | 68.72～78.51㎡｜73.61㎡ | 2,135万円｜95万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.72～85.53㎡｜76.01㎡ | 2,135万円｜93万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ヴィラーヌ前橋グランマークスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 3階 | 4LDK | ー | 85.53 | |||||||
| 2021年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | 85.53 | |||||||
| 2020年10月 | 3階 | 4LDK | ー | 85.53 | |||||||
| 2017年6月 | 14階 | 4LDK | 南 | 78.51 | |||||||
| 2016年11月 | 14階 | 4LDK | 南 | 78.51 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴィラーヌ前橋グランマークスの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■前橋市千代田町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■前橋市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■前橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 85.53～85.53㎡｜85.53㎡ | 126,666円｜4,896円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | 73.94～78.51㎡｜77.36㎡ | 145,000円｜6,200円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.94～85.53㎡｜79㎡ | 142,000円｜5,965円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
