エスポワール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 66,769円 |
| 平均坪単価 | ＠3,352円 |
| 平均m²単価 | ＠1,014円 |
| 上位専有面積 | 65.63m²：19件 65.11m²：16件 66m²：3件 |
| 上位間取り | 3LDK：25件 2LDK：11件 3DK：3件 |
エスポワールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急伊丹線／伊丹駅 徒歩26分
JR福知山線／北伊丹駅 徒歩33分
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利用可能路線
『伊丹駅』 阪急伊丹線
『北伊丹駅』 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県伊丹市瑞ケ丘3丁目27-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
15戸
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小学校区域
伊丹市立瑞穂小学校
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中学校区域
伊丹市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスポワールの口コミ・評判
2014年3月
ossiyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バス停が裏側道路にある。本数もそれなりにあり不満ない |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
五合橋線より一本入ったところで割と静か。閑静な住宅地で瑞ヶ池も近くジョギングに最適 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共有部の通路が広い。割とシックな外観です |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 1階はリノベーションであり、かなり洋風で使いやすい。廊下が広くていい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 周辺部は割と大きい通りなので飲食店やコンビニが多い |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに公園があり、あそばせるには充実している |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 伊丹駅
tapiokaaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急伊丹線の始発駅なので、非常に便利。電車も多すぎず少なすぎずちょうど良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には駅直結のビルがあり、雨に濡れずに買い物することができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋、居酒屋、スーパーなど何でも揃っているので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育所も複数あり、子育てしやすい環境といえる。改札前に授乳室もあるので便利。トイレも綺麗。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は普通。 交番は駅のすぐ下にあるので、何かあればすぐ相談できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前は本当になんでもあるので住みやすい。自転車さえ持っていれば移動が楽。 |
2022年6月 伊丹駅
むーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR伊丹駅から徒歩10分のところにある。短い路線ですが始発駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 関西スーパー、イカリスーパーが近くにあります。100均はセリア、キャンドゥ、ダイソーと3つあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | マックやケンタッキー、牛丼屋はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園もそこそこありますし、学校の数も多いと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋が少ないので、酔っ払いはほとんどみません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周りの宝塚市に比べて物価は低いのでコスパは良いと思います |
2021年10月 伊丹駅
【メリット】 駅の入ってるリータと言う商業施設は飲食店やお店も入っていて充実しています。
出て……
2020年1月 北伊丹駅
【メリット】 駅から徒歩圏内に、ドラッグストア、家電量販店があるのでとても便利です。JRを利用すれば北伊……
エスポワールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 3DK | 南 | 65.63 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 66 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 3DK | 南西 | 65.63 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 65.11 | |||||||
| 2022年8月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 65.11 | |||||||
…残り34件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■伊丹市瑞ケ丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■伊丹市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北伊丹駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
