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「最寄り駅の充実度」 のデメリット投稿が7件あります
「周辺環境」 のデメリット投稿が7件あります
「外観・その他共用部」 のデメリット投稿が6件あります
「お部屋の内部の仕様・設備」 のデメリット投稿が6件あります
「買い物・食事」 のデメリット投稿が5件あります
「暮らし・子育て」 のデメリット投稿が5件あります
| ファミリー向け | DINKS向け | 単身者向け | 50代以上向け | 投資向け |
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6件の投稿があります
6件の投稿があります
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大阪市営バス停がマンションの目の前にあり、とても便利。 |
|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
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メリット | スーパー（ライフ）が隣にあり、とても便利。また裏手には大きな公園もあって、子供も助かる。住宅街の中ということもあり、夜間はとても静かです。王子町ということで治安も問題なし。 |
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外観・共用部・ セキュリティ |
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メリット | ぶらんずブランドなので、外観・エントランスのデザイン性は高い。管理人が駐在しており、館内の清掃、フロントサービスが充実している。監視カメラ、有人管理、オートロックでセキュリティも確保されている。宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーター4機、ゲストルーム、集会室、簡易公園（館内、館外敷地内）付き。小型ペット飼育可。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 西・東・南向きのタイプがあり、いずれも日照は十分に確保できる。壁やサッシュの構造がしっかりしているため、遮音性も高い（外のバスが通る音などほとんど聞こえない） |
| 買い物・食事 |
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メリット | 隣にライフがあり、買い物に困ることはない。近くに商店街もある。飲食店も周囲にたくさんあり、外食も困ったことがない。 |
| 暮らし・子育て |
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メリット | 診療所・病院・救急病院はいずれも近辺にあるのでもしものときは便利だと思う。館内や敷地内の館外、そして隣に公園もあり、子育ての親御さん、お子様がよく集まっている姿を見る。交流しやすいのでは。公立小学校・中学校が近くにあり、いずれも徒歩数分で通学できる。 |
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄西田辺までは徒歩で10分〜15分ほどかかりますが、やはり難波、梅田、新大阪まで一本なのは大きなメリットです。また、徒歩1分で本数の多いあべの筋を走るシティバスのバス停がありこちらも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
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メリット | ファミリー層が多く居住し、治安はいいです。夜の騒音なども皆無です。 |
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外観・共用部・ セキュリティ |
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メリット | 築8年ほどの物件ですがメンテナンスは行き届いています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きで景観、日照ともに素晴らしいです。 |
| 買い物・食事 |
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メリット | 目の前にライフがあり食料品エリアは24時まで開いているのでとても便利です。 |
| 暮らし・子育て |
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メリット |
大阪市の社会福祉の充実は魅力です。 ※医療費や授業料無償化など。 |
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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅は御堂筋線西田辺駅まで約15分くらい。バス停は徒歩2分くらい。阪堺電車北畠駅まで10分くらい。天王寺まで自転車でいくことも可能な距離。 |
|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
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メリット | 地域でお祭りやイベントは賑やかに開催されている。大きな公園がちかく、子供もよく遊んでいる。 |
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外観・共用部・ セキュリティ |
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メリット | 管理人さんがいるし、共用のパーティールームやゲストルーム駐車場、宅配ボックスがあったり、管理人室からゆうパックが出せたり満足している。ペット飼育もできる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 間取りはいたって普通で収納はしっかりあると思う。子供が多い割には子供の声に困ったことはない。床暖房、浴室乾燥、食洗機などは備え付けで便利。 |
| 買い物・食事 |
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メリット | 目の前にスーパー。他にも近くにスーパー多数。コンビニや商店街もちかく、バスで天王寺までもすぐなので、困ることはない。 |
| 暮らし・子育て |
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メリット |
子育ての施設も行きやすい場所にあり、幼稚園も多数、小学校中学校もすぐちかく。病院も周辺に多数。 子育てはかなりしやすい。 |
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 西田辺駅まで13分程度で、天王寺や難波にも出やすい。 |
|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
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メリット | 公園や病院も多いし、また災害の影響もないし治安も良いのでとても安全、安心です。 |
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外観・共用部・ セキュリティ |
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メリット | 大規模マンションなので、今どきのマンションの設備はだいたい揃っています。その割に管理費も安い。最近のマンションでは省略されることも増えてきたディスポーザーもあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 段差のないバリアフリー構造で、高齢者にも安心です。（今はどこともそうかもしれませんが。） |
| 買い物・食事 |
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メリット | 隣が大型のライフなので食品の買い物は便利です。阪急オアシスもあります。 |
| 暮らし・子育て |
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メリット | 学校や病院が充実しているので安心感はありますね。学校は文教地区と名高い学区です。私立に行く必要はないでしょう。 |
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 周辺環境 |
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メリット | 買い物、子育てともにしやすく駅からもほど良く離れている点が評価できる。 |
|---|---|---|---|
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | マンション前にバス停あり。JR、メトロ御堂筋線も徒歩圏内で生活に不便は感じません。通勤には便利です。 |
|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
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メリット | 駅近すぎず、まわりがごちゃごちゃしていない。周辺に公園が多く、子供の遊び場が多い。ライフ北畠店が隣にあり買い物も便利。 |
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外観・共用部・ セキュリティ |
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メリット | 南側から見た外観は、高級感のあるしっかりした大きな建物に見えるが、北側から見ると普通のマンションというかんじ。西向きの部屋は前にさえぎるものがないので景色は綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | よくも悪くも普通の内装。室内は一切段差がなくバリアフリーが徹底されている。ディスポーザーはかなり便利。 |
| 買い物・食事 |
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メリット | ライフが徒歩1分。マツキヨ、阪急オアシス、サンディー、玉手などが徒歩圏内にあり、使い分けをすれば色んなものが安く調達できる。 |
| 暮らし・子育て |
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メリット | 子持ち世帯が非常に多い。それだけ子育て環境に魅力を感じてここを選んでいる方が多いということだと思います。周辺の学校は公立でもそこそこ学力があるほうです。 |
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2017年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | スーパーが徒歩1分の距離にあるので、非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
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メリット | バス停も目の前にあるので、病院も近く安心です。 |
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外観・共用部・ セキュリティ |
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メリット | コンシェルジュの方がいつも出迎えてくれるので、安心して生活できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 東側は、朝日が差し込むので、冬でも明るくあたたかいです。 |
| 買い物・食事 |
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メリット | スーパーが徒歩1分ていう立地で、購入を決めたようなものです。 |
| 暮らし・子育て |
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メリット | 学校も病院も近く安心です。バス停も近いので、車は必要ありません。 |
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西田辺駅に対する口コミ】 駅周辺に居酒屋などの飲食店が多くあるので夜は比較的賑やかで楽しい。賑やかだということもあり、夜道も明るいので女性でも安心できる。街バル的なイベントも開催される。主要駅（天王寺）まで３分ほどで行けるので交通手段には困らない。 |
|---|---|---|---|
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2024年6月 北畠駅
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 確かにこの駅に行くにはこの電車一本しかなく交通アクセスは不便。 しかし、周辺がすごく静かな上、邪魔なものが ないので撮り鉄の穴場。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 自動販売機がおいてあり、アイスとジューズが買える。 交番が目の前にあるので安心！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 住吉方面に4,5分くらいのところにハンバーガーがとても美味しい「COZY Coffee Spot」というところがある。 wifi完備のハズ。 他にもパン屋それいゆがある。美味い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 騒音が高校周辺ですら少ないため、夜中うるさいとかはない。 強いて言うなら大通り（線路沿いの道）が車の通行があるくらい。 夜中にはいなくなっている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の前に交番があるので周辺は安心して生活できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安め。高校周辺に家を建てるならなおさら。 駅の眼の前、交番の隣にマンションがある。 |
2024年3月 西田辺駅
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 御堂筋線は動脈路線で便利。 西田辺は地域相場価格ではお勧めです、特に古今新築物件が多々増えており 築浅物件の相場が直ぐに安くなってます。 飲み屋街の印象が駅前では強いですが、飲食店・コンビニ・スーパーとも多く 大通り面を避けたら治安の良い地域だと思います。 阿倍野以南ではお勧めだと、実際に住んでますが他の町に興味が出てないですすよ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物には徒歩圏内で粗できます。 商店街はないですが必要とは感じませんよ。 医療系は充実してます。 阿倍野に二駅なので【6分ていど】不便はないです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 良いお店多々あります。 チェーン店は少ないですが価格では変わりません、逆に考えたらリーズナブルな価格 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 結婚を機に引っ越ししてくる方が多いので良いと思います 当方は独身ですが |
| 治安 |
5 |
メリット | 阿倍野以降では治安は良いです 街灯も多いし良いと思います。 酔っ払いは夜中にはどの町でもいますが電気が点いてる店舗は 保護するとの店舗協定店が多々あります |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 市内中部の距離を考えると良い街だと思う 御堂筋線の利便性を考慮したら問題無いかと |
2022年5月 西田辺駅
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田、難波、天王寺など、大阪市内中心部に乗り換えなしで行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にパン屋、コンビニ、ファストフードが多く、出かけるついでに食事が購入できる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、ファストフード、定食など困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 阿倍野区有数の文教地区で、小学校の生徒数も多い。塾も多数。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 南港通、あびこ筋など大通り沿いは悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高いが、それだけの価値はあると思う。 ファミリー世帯の賃貸は少ない気がする。 |
2020年3月 西田辺駅
【メリット】 大阪メトロは大阪市内のメインとなる地下鉄です。西田辺駅から1本で天王寺まで5分、なんばまで……
2018年5月 西田辺駅
【メリット】 駅前に商店街はありませんが必要とされる全ての商業施設は揃っておりますので何ら不便を感じる事……
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偏差値 |
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マンション偏差値と ※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら！ |
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|---|---|
北畠駅 徒歩7分
西田辺駅 徒歩13分
『北畠駅』 阪堺電軌上町線
『西田辺駅』 大阪メトロ御堂筋線
大阪府大阪市阿倍野区王子町4丁目1-48 [周辺地図を見る]
RC（鉄筋コンクリート）
15階建
2015年8月
318戸
日勤
西
所有権
第二種中高層住居専用地域
商業地域
市立阪南小学校
市立阪南中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「ライフ」約70m ●「阪南公園」約150m ●「府立急性期総合医療センター」約1100m ●「阿倍野王子町郵便局」約400m ●「マツモトキヨシ」約450m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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