エスポワール港南
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 48件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 71,020円 |
| 平均坪単価 | ＠9,228円 |
| 平均m²単価 | ＠2,791円 |
| 上位専有面積 | 26.44m²：32件 23.13m²：12件 42.97m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：44件 1LDK：4件 |
エスポワール港南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／上大岡駅 徒歩4分
横浜市営地下鉄ブルーライン／港南中央駅 徒歩17分
京急本線／弘明寺駅 徒歩27分
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利用可能路線
『上大岡駅』 京急本線 横浜市営地下鉄ブルーライン
『港南中央駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『弘明寺駅』 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目22-5 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
15戸
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小学校区域
横浜市立上大岡小学校
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中学校区域
横浜市立笹下中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスポワール港南の口コミ・評判
2025年6月
みやこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 上大岡駅のとにかくモノの購入に困らないし、私は出張が多かったが、そのアクセスのしやすさも物件としては非常に良かった。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 風の丘保育園があるので、子供に対しての防犯意識が高く、活気のある地域だった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 基本的に綺麗だったし、大雨の時の水はけも問題なかった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ニュうきょ前、リフォームをしているのか壁や床は満足できる綺麗さだった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | セブンイレブンはちかく、その他の買い物も上大岡駅に充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 風の丘保育園があるので、子供に対する大人の防犯意識はとても高かかった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年6月
みやこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | とにかくモノの購入に困らないし、私は出張が多かったが、そのアクセスのしやすさも物件としては非常に良かった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
Yoさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ロフトもあり、快適に過ごすことができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2014年4月
テンカムソウさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 上大岡駅は京急本線快特停車駅であることとブルーラインの2路線使える |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街です。公園や保育園が近くにあるので子育てにはいい環境かも |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | アパートだがオートロックがあるので防犯面は安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | まだ築浅なのできれい。インターネットが無料で使える。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 買い物は駅の周辺にスーパーがいくつもあるので便利。フジスーパーは深夜1時まで営業しているので終電でも買い物できる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園が徒歩2分くらいの所にあり、公園も近くにある。駅周辺に病院多数あり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 上大岡駅
さーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通から快速まで停ります。地下鉄への乗り換えも便利。駅ビルが大きいので食から服、色々見てまわれます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院はとにかく多いです。皮膚科、眼科、整形…遅くまで空いてる病院も多いので仕事帰りも寄れます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルの中にも飲食店はたくさんありますが、駅から出てもちょっとした食事から居酒屋までたくさんあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにあるトイレは大体綺麗で大きいので子連れでも安心して使えます |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅を出たところに交番があります。交番ですが、お巡りさんが常駐しているので安心です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少し山の方へ行くと地盤がしっかりしているし静かなので子育てで住むには安全 |
2022年11月 上大岡駅
ちひろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用でき、天候に左右されない地下鉄があるため通勤に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモール、百貨店が多くあり、神奈川ペイが使用できる店舗があるのも魅力的。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミリーレストランから少し高級な店舗まで揃っている。食に飽きることが少ない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園の数も多く、駅前にもあることから働きながら預かるワーキングマザーにとっては便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は飲み屋も多くあるが怖い印象はほとんどない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ホームセンター、GU、UNIQLO、100円ショップもseria、キャンドゥ、DAISOとあり全てが揃うため住みやすい |
2021年11月 上大岡駅
【メリット】 京急、地下鉄が通っており意外に交通の弁が良い。ショッピングをするには大体のものが揃う。セン……
2020年8月 上大岡駅
【メリット】 駅のホームから、駅に連結している複数のビルを行き来することができるため大変便利である
エスポワール港南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1階 | 1K | 南 | 26.44 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1K | 南 | 26.44 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 南 | 26.44 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南 | 23.13 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 1K | 南 | 26.44 | |||||||
…残り43件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市港南区上大岡東の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市港南区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■弘明寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.13～42.97㎡｜29.43㎡ | 72,666円｜8,313円/坪 |
| 2階～2階 | 23.13～26.44㎡｜25.09㎡ | 69,740円｜9,219円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.13～42.97㎡｜26.65㎡ | 70,510円｜8,855円/坪 |
| 東向き | 42.97～42.97㎡｜42.97㎡ | 95,000円｜7,309円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
