フォレスト
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 85,035円 |
| 平均坪単価 | ＠4,648円 |
| 平均m²単価 | ＠1,406円 |
| 上位専有面積 | 61.03m²：13件 61.05m²：12件 61.95m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：20件 3LDK：8件 |
フォレストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／八王子みなみ野駅 徒歩7分
JR横浜線／片倉駅 徒歩25分
京王高尾線／京王片倉駅 徒歩32分
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利用可能路線
『八王子みなみ野駅』 JR横浜線
『片倉駅』 JR横浜線
『京王片倉駅』 京王高尾線
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所在地(住所)
東京都八王子市兵衛2丁目17-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
30戸
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
八王子市立みなみ野君田小学校
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中学校区域
八王子市立七国中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォレストの口コミ・評判
2014年4月
moyumiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
横浜線沿線で、八王子駅から二つ目の「八王子みなみ野」という新しい駅なので、環境も良くとても住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駅からマンションまでの道のりには、遊具が少しの公園がありました。 マンションが多く、静かな住まいでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
宅配ボックスがあり、とても重宝しました。 駐車場は部屋の裏にあったので、車で帰宅して荷物の多い時は直接運べて便利でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
クローゼットや物入れなど収納スペースが沢山あり気に入っていました。 新築で入ったので、内装も綺麗でお部屋も広々としていました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | レストランやスーパー、ホームセンターがあり、欲しい物はだいたい揃い便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校や幼稚園も近くにあり、公園や病院もまとまってあるので子育てには適した場所だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 片倉駅
AMAMAMさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速も停まる駅である点はメリットと言えます。南口からはタクシーが出ています。北口からはバスが出ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前のスーパーがファミリーマートになった点が価格的にはデメリット、深夜生活をする人にはメリットと言えます。他にもコンビニが多い街ではあります |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近隣はラーメン屋などが充実しており、駅にもキッチンオリジンがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然が豊かな公園が北口南口にもいくつかあります。駅はエレベーターが設置されています。幼稚園は近隣にいくつかあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かな街で、落書きなども目立たず治安は良いのではといえます。街灯も設置されていて、地域安全センターもあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 八王子がとなり、橋本も近くにあり、電車を使わずともそれなりに生活ができる街と言えます。 |
2022年2月 八王子みなみ野駅
【メリット】 駅から直結で病院施設もあり近くにはホームセンターやスーパーがあります。
クリスマ……
2022年1月 八王子みなみ野駅
【メリット】 駅前が綺麗で、バスロータリーも広く、ホームセンター、スーパー、家電量販店、郵便局、学校と色……
2019年12月 片倉駅
【メリット】 片倉駅のメリットはやはり静かな雰囲気の駅だと思います。周りの環境も静かな町並みなので非常に……
フォレストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | ー | 61.03 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 61.03 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 61.03 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | 61.05 | |||||||
| 2022年6月 | 1階 | 3LDK | ー | 61.03 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市兵衛の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八王子みなみ野駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
