晴海アイランドトリトンスクエア アーバンタワー
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:11件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 194,495円 |
| 平均坪単価 | ＠8,517円 |
| 平均m²単価 | ＠2,576円 |
| 上位専有面積 | 76m²：3件 69m²：3件 89m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：8件 1LDK：7件 3DK：2件 |
晴海アイランドトリトンスクエア アーバンタワーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／月島駅 徒歩9分
都営大江戸線／勝どき駅 徒歩10分
ゆりかもめ／新豊洲駅 徒歩19分
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利用可能路線
『月島駅』 東京メトロ有楽町線 都営大江戸線
『勝どき駅』 都営大江戸線
『新豊洲駅』 ゆりかもめ
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所在地(住所)
東京都中央区晴海1丁目8-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
28階建
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築年月
2001年7月
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総戸数
314戸
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
月島第三小学校
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中学校区域
晴海中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
エアコン/エレベータ/バルコニー/室内洗濯機置場/シューズボックス/宅配ボックス/バストイレ別/追い焚き風呂/浴室乾燥機/シャワートイレ/独立洗面/システムキッチン/オートロック/インターネット/BS/フローリング/クローゼット/駐車場有/楽器相談
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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晴海アイランドトリトンスクエア アーバンタワーの口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
勝どき駅。まあまあ使いやすい。月島駅もあり。 バスはシャトルバス・都バス利用可能。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
何もない。 何もないから輩もいない。 道路側は排気ガスが凄いので外干しは諦めたほうが良いと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
適度に清掃はしている。 なぜか宅配ボックスは使う人が少ない。 ネットを安く使えます。まあまあ早いですね。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
多分壁は厚いんじゃないかな。横の音は殆ど聞いたことありません。 足音は聞こえます。が、許容範囲か。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
なにもない。 何もないから輩もいない。 自炊が得意な方はおすすめ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
何もないことはいいことだと思います。 子育てには。 治安もいいですし、スクエア内を遊ばせればいいんじゃないでしょうか。 晴海自体には住人が少ないので、保育所や小学校は入りやすいのではないでしょうか。 勝どきですと、受け入れ出来ず千代田区のほうに通ってる子もいるみたいです。（聞いた情報です。未確認） |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
shenz710さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周り交番があり、お巡りさんが巡回しているので、治安が非常にいい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
ゆうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 晴海トリトンがすぐ隣なので、スーパー、コンビニ、レストラン、カフェ、薬局、病院、郵便局などがすべて揃っておりとても便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2014年5月
そうまはるとさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 月島、勝どき駅も6〜7分。トリトンには、飲食店が多く便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
マルエツプチ、成城石井が最寄りのスーパー。 徒歩2分。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
共用スペースはあたらしくはないが、掃除が行き届いている。 駐輪場も1、2階にあり使いやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
リノベーションされた部屋も多く綺麗。 床やガスコンロ、トイレもリフォームされていて使いやすい。 ただ、部屋によってはリフォームされていない部屋もあり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | トリトンは2個スーパーあります。傘なしでも行ける距離です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
3歳児から年少の幼稚園がある。 公立の幼稚園は非常に保育料が安い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 勝どき駅
あのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄大江戸線以外にも、駅前交差点には東西南北あらゆる方面へ行くバスがあり、浅草、銀座、東京駅、湾岸、と様々なエリアへ乗り換えなくアクセスできる。本数は10分前後間隔程度がほとんど。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前には、チェーンや以外の飲食店、お弁当屋、携帯会社、コンビニ、大型スーパーなどが、ひと通りある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には、チェーンや以外の飲食店が10数件、お弁当屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し離れた豊海地区に小学校があり、子どもたちで賑やか。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は交通量が多く賑やかで、犯罪とは無縁。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中央区で、銀座に近い利便性高い地域にしては、地価、家賃は意外に割安と感じる。 |
2024年2月 勝どき駅
akさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大江戸線自体は使いにくいですが、バスを利用することで非常に便利になります。東京駅までバスで1本でｊｒや新幹線も使いやすく、お台場や豊洲もバスが便利です。駅から少し離れますが、BRTも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーや薬局が多く、公園もあり、聖路加病院他、町医者も多くて生活するだけなら困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 普遍的にメリットと言えるメリットはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園はそこそこ数があり、何より豊海運動公園や月島第二公園など広い公園が多く、子育てには良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良いと思います。基本的にファミリーが多く、道も広く明るく、遅くまで空いている店もないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性の割にコスパの良いエリアと思います。勝どき橋を越えて築地に行くと家賃価格が上がります。 |
2021年10月 勝どき駅
KIさん
1件投稿【メリット】 勝どき駅は混雑しているイメージがありますが、混雑しているのは勝どき駅に朝来る方で勝どき駅か……
2021年5月 月島駅
【メリット】 駅周辺にはもんじゃ屋さんを中心とした飲食店がたくさんあります。周りの道はフラットなところが……
晴海アイランドトリトンスクエア アーバンタワーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年9月 | 14階 | 3DK | 南西 | 73 | |||||||
| 2015年9月 | 26階 | 2SLDK | 北東 | 85 | |||||||
| 2015年8月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 65 | |||||||
| 2014年11月 | 28階 | 2LDK | 南東 | 67 | |||||||
| 2014年11月 | 9階 | 2LDK | 南東 | 76 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 16階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区晴海の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■月島駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～6階 | 65～76㎡｜69.25㎡ | 190,400円｜9,062円/坪 |
| 7階～12階 | 36～76㎡｜56.33㎡ | 165,233円｜9,909円/坪 |
| 13階～18階 | 57～76㎡｜70.8㎡ | 195,240円｜9,144円/坪 |
| 19階～23階 | 58～89㎡｜69㎡ | 189,166円｜9,295円/坪 |
| 24階～28階 | 67～89㎡｜75.8㎡ | 217,780円｜9,524円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57～89㎡｜71.4㎡ | 200,300円｜9,305円/坪 |
| 東向き | 36～36㎡｜36㎡ | 115,300円｜10,588円/坪 |
| 西向き | 60～60㎡｜60㎡ | 190,200円｜10,479円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 58～85㎡｜73㎡ | 193,300円｜8,851円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
