エフワンマンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 58件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 124,517円 |
| 平均坪単価 | ＠8,408円 |
| 平均m²単価 | ＠2,543円 |
| 上位専有面積 | 53.51m²：22件 54.46m²：19件 55.44m²：16件 |
| 上位間取り | 2LDK：25件 3DK：21件 3LDK：12件 |
エフワンマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／平和台駅 徒歩6分
東武東上線／東武練馬駅 徒歩18分
東京メトロ副都心線／地下鉄赤塚駅 徒歩19分
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利用可能路線
『平和台駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『東武練馬駅』 東武東上線
『地下鉄赤塚駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都練馬区北町7丁目2-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1989年12月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立北町西小学校
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中学校区域
練馬区立練馬東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エフワンマンションの口コミ・評判
2014年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
急行は使用できませんが、都心へのアクセスは良いです。 急行への乗り換えは2駅先の小竹向原で同ホーム内なので、特に気にならず。 大型電気店もあり、大型スーパーもありで、普段の生活には困りません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で静かです。すぐそばに小学校があり、小学生たちや、チャイムの音など聞こえますが、気になるほどではなく、むしろほのぼのします。夜も静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 監視カメラ設置以前は下着泥棒やペンキがまかれるなど犯罪も多かったですが、去年途中から監視カメラが設置され改善されました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | サッシの高さは１９０cmで通常より高いので、１Fですがリビングの日当たりはそこそこ良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 大型スーパーのライフが近い。自転車など使用するなら東武練馬、光が丘にも大型商用施設がある。通常の生活には全く困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
小学校は充実しているが、保育園は不足している。 幼稚園は空きがあるようです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 下赤塚駅
pami2001さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東武東上線で池袋までのアクセスが近いです。下赤塚駅の近くに地下鉄赤塚駅もありますので副都心線で新宿へも行きやすいですし、有楽町線もありますので都心へ行くには困りません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 下赤塚駅前が商店街があるので生活食料品には困りません。東部ストアもありますし、終電で帰宅しても深夜二時までやっている、みらべるというスーパーもあります。激安の服屋もあり充実しています。クリニックも駅周辺に多数あり、心療内科も下赤塚駅前にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドや牛丼屋などチェーン店は豊富にあります。またインドカレー屋や沖縄料理店など多彩に揃っています。居酒屋が多いのも下赤塚周辺のメリットでもあり、焼き鳥居酒屋がたくさんある印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や幼稚園は立地のいい場所にありますので不便さはまったくありません。公園も住宅街の中に広くあります。徒歩圏内でいける光が丘公園もありますのでアスレチックやバーベキューなど家族で楽しめます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街で人通りも多くて犯罪はあまり見かけません。雰囲気も良く、素敵な下町と言った感じです。駅の踏切の近くに交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住むぶんにはとても住みやすいと思います。駅から五分圏内2ＤＫで家賃８万円ほどで借りれますし、もっと安い物件もあります。生活に必要なものは地域ですべてそろっているので、ほとんど困りません。 |
2022年8月 東武練馬駅
maaayawaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋に20分ほどで行けて、駅周辺には大型商業施設があり住みやすいとおといます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大型商業施設があるので買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺はもちろん、ショッピングモールにもたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校などは多いんじゃないですね。 駅徒歩1分の場所に幼稚園があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいとは思えません。 優しい人はいますが、意味わからない人も多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京にしては安いと思いますが、相場がわからないのでなんともいえません。 |
2021年11月 下赤塚駅
【メリット】 子育て世帯に持ってこいの場。駅周辺にはスーパーや商店街等あり、仕事帰りに買い物したり、居酒……
2018年11月 東武練馬駅
【メリット】 駅のすぐ近くに映画館もついている「板橋AEON」があります。食品売り場は24時まで営業して……
エフワンマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 54.46 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 54.46 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 54.46 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 54.46 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 3DK | 南東 | 55.44 | |||||||
…残り53件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区北町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東武練馬駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53.51～55.44㎡｜54.33㎡ | 121,142円｜7,371円/坪 |
| 2階～2階 | 53.51～55.44㎡｜54.13㎡ | 125,076円｜7,639円/坪 |
| 3階～3階 | 53.41～55.44㎡｜54.68㎡ | 126,333円｜7,640円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.41～55.44㎡｜54.37㎡ | 124,240円｜7,555円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 53.51～55.44㎡｜54.47㎡ | 119,333円｜7,244円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
