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プレミスト浜松中山町の口コミ・評判｜マンションレビュー
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プレミスト浜松中山町の口コミ・評判

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プレミスト浜松中山町の総合評価

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口コミ平均点

3.4
メリット
11件
デメリット
11件
特徴
4件

ユーザー投票平均

プレミスト浜松中山町の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　3.7点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　3点

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　4点

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　3点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　3.5点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　3.5点

どのような方にお勧め？

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このマンションがこうなったら良いなと思う点　1件

総合レビュー　2件

ピックアップ口コミ

2022年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】 新幹線に電車、バスなど田舎にしては色々通っています。駅周辺は高めとなりますが、少し離れればぐんと地価は安くなっています。場所にこだわらなければ、かなりお安く住むことができます。
周辺環境 3 メリット 【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】 新しい店舗ができて、前にはなかったブランドショップなども増えました。スーパーマーケットや郵便局、病院など一通り利用しやすい範囲内に揃っています。駅付近にはデパートがあって人手が多く、交番もあることから安心な環境です。大きな事件も聞いたことがありません。
買い物・食事 4 メリット 【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】 カフェやダイニングレストラン、飲み屋にラーメン屋など充実しています。
暮らし・子育て 4 メリット 【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】 田舎にしては塾が多いほうです。音楽の街なだけあって、音楽教室なども充実しています。郊外まで行けば、のびのび遊べる公園も多いです。
デメリット（4件）
浜松駅・新浜松駅の総合レビュー
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2024年6月

Andyさん

【購入検討者さん】 15項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 浜松駅周辺には百貨店が一つのみだが、催し物も多く賑やかである。
周辺環境 3 メリット 幹線道路から少し入っているので静かで住みやすい
外観・共用部・
セキュリティ 		4 メリット 幹線道路から少し入っていて静かで１００％平置き駐車場で来客者用の駐車場が有る。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 建具もしっかりしていて、築浅で奇麗で間取りの同線もいい
買い物・食事 3 メリット コンビニは近くバス停も近いもで駅までバスで行くには便利
暮らし・子育て 3 メリット よくわからないが、見学時お会いした住人の方は感じが良かった
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2020年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】 駅前に大きな百貨店や飲食店も多くあり、県西部では一番賑わっています。新幹線も止まるので、県外からのアクセスもいい方です。駅から徒歩数分のところにある楽器博物館は観光名所です。コインロッカーも多くあり、ものを預けて駅周辺をぶらぶらすることもできます。
デメリット（1件）
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2024年7月 浜松駅

とある足軽さんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 静岡県西部の主要駅であり新幹線の乗換駅ともなっており非常に重要度の高い駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅構内や周辺には多くの商業施設や飲食店、特に浜松は鰻が有名とあって大変良いお店が多いです。
飲食店の充実
5 		メリット 浜松と言えばうなぎが思い出されますが餃子も日本屈指の消費どころでもあって多くのお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から離れると住宅街となっており、また音楽教室や楽器が有名であり文化度の高いイメージとなっています。
治安
4 		メリット 一日を通して利用者は多く宿泊施設もしっかりしており大変良い治安と言えます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 名古屋にも近く移動にも便利とあって非常に優秀な駅でありますし物価家賃もそれほど高くないので暮らしやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・330文字）

2022年6月 浜松駅

ナツノヨハさん

11件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット とにかく浜松駅と近くでバスなどの利便性がある場所。電車の本数も結構多い。
生活利便施設の充実
5 		メリット メイワンや遠州百貨店などの商業施設が近くにある。
飲食店の充実
4 		メリット それなりに色々な食べ物が食べられる。チェーン店が多い印象。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 広い通路と自転車の運転禁止によって安全ではある。
治安
4 		メリット 周辺は綺麗で結構人通りが多く犯罪はおきにくそう。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃については詳しくは知らないが充実して住みやすそう。
デメリット(4件)
総合レビュー
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（残り5件・137文字）

2022年1月 浜松駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 周辺は商業施設もあり充実している。浜松は車社会であり、バス等でどこへ行くにも浜松駅始発点に……

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（残り140文字）

2022年1月 浜松駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 浜松駅から、遠鉄百貨店の２階を通れば新浜松駅の改札口に辿り着きます。
通称『赤電……

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（残り198文字）

2021年11月 浜松駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新幹線、在来線、遠州鉄道、バスターミナルがあり交通の要所です。メイワン、遠鉄百貨店などがあ……

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（残り132文字）
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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  • 交通

    浜松駅 徒歩15分

  • 沿線

    『浜松駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　遠州鉄道　

  • 所在地(住所)

    静岡県浜松市中央区中山町94-1 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2015年8月

  • 総戸数

    45戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    浜松市立西小学校

  • 中学校区域

    浜松市立西部中学校

  • 備考

    ●専用庭：あり

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