ガーラプレシャス代々木北参道の外観：外観・土地
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ガーラプレシャス代々木北参道のエントランス：エントランス
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ガーラプレシャス代々木北参道のその他：敷地内/建物
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ガーラプレシャス代々木北参道のその他：部屋画像_その他
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ガーラプレシャス代々木北参道の室内：その他部屋・スペース
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:51件 中古:3件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 173件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
渋谷区 |
ガーラプレシャス代々木北参道の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ副都心線／北参道駅 徒歩4分
JR山手線／代々木駅 徒歩7分
JR中央・総武線／千駄ケ谷駅 徒歩7分
都営大江戸線／国立競技場駅 徒歩7分
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利用可能路線
『北参道駅』 東京メトロ副都心線
『代々木駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
『千駄ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
『国立競技場駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目24-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2014年7月
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総戸数
51戸
- 主方位
南東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
渋谷区立鳩森小学校
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中学校区域
渋谷区立原宿外苑中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
ガーラプレシャス代々木北参道と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ガーラプレシャス代々木北参道の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ガーラプレシャス代々木北参道の口コミ・評判
2023年7月
CNcc63HFさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 北参道駅が近く、ご飯屋さんもたくさんある。大きな病院もあり、安心感もある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 代々木駅の近くだけあって、夜でも人通りは多く、安心感がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックとカード式の鍵があり、セキュリティ的な安心感はあった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣の音が聞こえたこともなく、全体的に清潔感がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内にOKストア、カフェ、お弁当屋さんなどが揃っていて非常に便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大きな病院が近くにあり、風邪が長引いた時にお世話になったが血液検査などもすぐに行ってもらえて安心感があった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【代々木駅に対する口コミ】駅近くにパーキングがあるので車を止めておくが可能です。駅周辺にはフレッシュネスバーガー、カフェ・ド・クリエ、セブンイレブン、ニューキッチンイロハ、代々木タンネ、なぎ屋、よよぎあん、焼肉肉たらし、おひつ膳たんぼ、代々木駅前郵便局などがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | コンビニがすぐ近くに3軒あり、便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2021年11月 千駄ケ谷駅
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2020年4月 千駄ケ谷駅
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国立競技場最寄駅。……
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2019年6月 千駄ケ谷駅
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ガーラプレシャス代々木北参道の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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渋谷区ランキング(1600物件中) |
渋谷区千駄ヶ谷ランキング(109物件中) |
北参道駅ランキング(102物件中) |
ガーラプレシャス代々木北参道の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2014年7月） |
2階 | 南東 | |||||
| 2階 | 南東 /南西 | ||||||
| 2階 | 北西 /南西 | ||||||
| 3階 | 南東 /南西 | ||||||
| 3階 | 北西 /南西 | ||||||
| 4階 | 北西 | ||||||
| 5階 | 南東 | ||||||
| 5階 | 北西 | ||||||
| 6階 | 北西 | ||||||
| 7階 | 北西 |
ガーラプレシャス代々木北参道の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年4月 | 2020年4月 | 3階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年3月 | 2020年6月 | 8階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2016年7月 | 2016年9月 | 3階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 27.56㎡ | 5.13㎡ | 3,903万円 | ＠465万円 | ＠141万円 | 9,266円 336円 |
2,673円 97円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区千駄ヶ谷の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■渋谷区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■代々木駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 20.02～22.62㎡｜21.32㎡ | 2,965万円｜458万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 40.04～40.04㎡｜40.04㎡ | 5,780万円｜477万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.02～40.04㎡｜27.56㎡ | 3,903万円｜465万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
ガーラプレシャス代々木北参道の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 8階 | 1K | 北西 | 22.62 | |||||||
| 2025年3月 | 8階 | 1K | 北西 | 22.62 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | ー | 20.02 | |||||||
| 2024年10月 | 6階 | 1K | 南東 | 20.02 | |||||||
| 2024年9月 | 9階 | 1K | 北西 | 20.02 | |||||||
…残り168件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ガーラプレシャス代々木北参道の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■渋谷区千駄ヶ谷の賃料相場
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(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■代々木駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20～22.62㎡｜20.48㎡ | 98,136円｜15,858円/坪 |
| 3階～4階 | 20～22.62㎡｜20.34㎡ | 99,264円｜16,148円/坪 |
| 5階～6階 | 20～22.62㎡｜20.46㎡ | 100,792円｜16,304円/坪 |
| 7階～8階 | 20～40.04㎡｜22.88㎡ | 111,283円｜16,292円/坪 |
| 9階～9階 | 20～40.04㎡｜26.55㎡ | 124,195円｜15,758円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～40.04㎡｜22.51㎡ | 109,585円｜16,294円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 22.62～22.62㎡｜22.62㎡ | 108,000円｜15,784円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20～22.62㎡｜21.02㎡ | 100,364円｜15,817円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
