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賃貸

ソレイユ本陣

総合評価：

3.9 アクセス数： 2587

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 11件
口コミ	メリット:13件デメリット:13件特徴:6件
平均賃料相場	57,636円
平均坪単価	＠5,202円
平均m²単価	＠1,574円
上位専有面積	36.1m²：11件
上位間取り	1DK：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ソレイユ本陣の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名古屋市営地下鉄東山線／本陣駅徒歩7分
名古屋市営地下鉄東山線／中村日赤駅徒歩9分
名古屋市営地下鉄東山線／中村公園駅徒歩15分
利用可能路線
『本陣駅』　名古屋市営地下鉄東山線　
『中村日赤駅』　名古屋市営地下鉄東山線　
『中村公園駅』　名古屋市営地下鉄東山線　
所在地(住所)
愛知県名古屋市中村区本陣通5丁目5 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
2002年11月
総戸数
18戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
名古屋市中村区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソレイユ本陣の口コミ・評判

2014年6月

なおちゃんママさんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	東山線の本陣駅から早めに歩いて10分ほど。電車に乗って名古屋駅まで5分ほどなので、とても便利です。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	目の前は本陣通りですが、それほど車通りは多くないので、昼間も夜もとても静かでした。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	Wオートロックに監視カメラ、セキュリティ面では問題なかったです。エントランスもいつも清潔でした。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	本当に過ごしやすい間取りで、南向きの日当たりもよくて最高でした。キッチンも単独なので、寝室が汚れる事なく使いやすかったです。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	ガストは徒歩5分くらいのところにあり便利です。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	豊臣小学校が目の前にあり、諏訪小学校も徒歩10分です。みのり幼稚園も、5分くらい歩いたところにあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

かなこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	本陣駅すぐに何軒が居酒屋やコンビニがありますので便利です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	大通り沿いですので夜でも明かりがあり治安はいいです。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	セキュリティはしっかりしてます。玄関は鍵を出さなくても番号入れるだけなので重い荷物を持っていても楽でした。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	クローゼットが広いので収納が便利でした。フローリングも綺麗になってます。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	居酒屋、飲食店やコンビニが近くにあります。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	マンション内の方は感じのいい方が多かったです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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2018年10月

えりさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	2	メリット	本陣駅からマンションまでの治安はいいと思います

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年6月中村公園駅

ヒラレオさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東山線で名古屋駅まで約10分と非常に近く、通勤・通学に便利です。栄・伏見方面にも直通で行けるため、ビジネスにもプライベートにもアクセス良好です。
生活利便施設の充実	4	メリット	徒歩圏内に「アキオスーパー」や複数のコンビニ（ファミリーマート、セブンイレブンなど）があり、日常の買い物には非常に便利です。急な買い出しにも困りません。
飲食店の充実	4	メリット	駅前にはラーメン（例：無化調の「太陽食堂」）や居酒屋、焼き鳥、焼肉、四川料理店などが集中。和洋中、ジャンルを問わず気分やシーンに合わせて選べます
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅徒歩数分圏内に「中村保育園（子育て支援センター）」（約100 m）や「とよとみ幼稚園」など、複数の保育・幼児施設が充実
治安	3	メリット	駅近くには高齢者や通学中の学生も多く、人通りがある時間帯は安心感があります
コストパフォーマンス	3	メリット	東山線沿線の中でも中村公園駅周辺は名古屋駅や本山・覚王山エリアに比べて家賃相場が抑えめです。駅徒歩3〜5分圏内でも、1Kや1LDKで5〜7万円前後の物件が多く、コスパの良さが際立ちます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・540文字）

2024年3月本陣駅

ぴっぴさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	名古屋駅まで4分、朝は2分おきに電車が来るのでとても便利です。混雑は特にしません。
生活利便施設の充実	2	メリット	最近中村区役所が移転してきたので、便利になりました。コンビニは駅前にローソンとファミマが1軒ずつあります。
飲食店の充実	2	メリット	最近人気のケーキ屋さんアマンダが、隣の亀島との間くらいにあります。徒歩で行けます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園、幼稚園はあります。お年寄りが多い地域なので比較的保育園も入りやすいです。
治安	3	メリット	ほとんど住宅街なので、比較的落ち着いてはいます。
コストパフォーマンス	5	メリット	名駅まで4分なのに家賃が安いので、名駅付近で働く人にはとてもオススメ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・277文字）

2023年2月中村公園駅

kirmeku15さん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	名古屋駅まで10分で到着し、次の電車が来るまで長時間待つなどがなかったです。
生活利便施設の充実	4	メリット	中村公園駅を出て直ぐにアオキスーパーと少し高いですがおかずや柿安さんがあり、そのお店が融通がきいたのでよく利用していました。仕事帰りにお惣菜や食品だけ買って帰宅することがよくありました。
飲食店の充実	3	メリット	名古屋名物のひつまぶしのお店がありました。そのお店はお肉のひつまぶしもあって家族と食べました。美味しかったです。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	近くに豊國神社があり、そこで親子で散歩しているのを見ました。
治安	1	メリット	歓楽街は無かったのように記憶しております。
コストパフォーマンス	3	メリット	レオパレスに住んで居ましたが、寒いということはなく快適に住めていたと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・217文字）

2022年2月本陣駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】名古屋駅、栄にも行ける線なのでお買い物やおでかけにとても便利です。また駅から上がるとファミ……

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（残り192文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ソレイユ本陣の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年4月	3階	1DK	南	36.1
2023年2月	3階	1DK	南	36.1
2021年6月	4階	1DK	南	36.1
2020年7月	4階	1DK	南	36.1
2019年9月	2階	1DK	南	36.1
…残り6件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝名古屋市中村区本陣通の賃料相場青線＝名古屋市中村区の賃料相場中村公園駅の賃料相場中村日赤駅の賃料相場本陣駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■名古屋市中村区本陣通の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■名古屋市中村区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■中村公園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	11	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

PrimeMaisonK

住所	愛知県名古屋市中村区本陣通5丁目4番2号
交通	名古屋市営地下鉄東山線本陣駅徒歩8分
築年数	2015年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	44

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Prime　Maison　K	5.3万円 (4,000円)	無	無	20.28m²	1SK	2階	東
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賃貸

ファミーユ森田

住所	愛知県名古屋市中村区森田町3丁目4番12号
交通	名古屋市営地下鉄東山線中村日赤駅徒歩11分
築年数	2002年2月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	32

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ファミーユ森田 203	7.2万円 (2,200円)	無	無	63.48m²	2LDK	2階	南
情報取得日:2025年07月03日
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賃貸

エミネンス

住所	愛知県名古屋市中村区森田町3丁目3番19号
交通	名古屋市営地下鉄東山線中村日赤駅徒歩12分
築年数	2001年7月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	91

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エミネンス 00101	4.5万円 (3,500円)	50,000円	無	28.98m²	1K	1階	南
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賃貸

ラグラシューズ

住所	愛知県名古屋市中村区森田町3丁目2番23号
交通	名古屋市営地下鉄東山線本陣駅徒歩10分
築年数	2002年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	418

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラ・グラシューズ	3.5万円 (4,000円)	無	無	24.3m²	1K	4階	南
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賃貸

ベーネ本陣

住所	愛知県名古屋市中村区森末町3丁目37番2号
交通	名古屋市営地下鉄東山線本陣駅徒歩9分
築年数	2009年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	573

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベーネ本陣	4.9万円 (3,000円)	無	無	21m²	ワンルーム	2階	西
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購入検討者さん
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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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