スタディハイツ２の外観
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スタディハイツ２の外観
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スタディハイツ２のエントランス
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スタディハイツ２のエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 46件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 41,630円 |
| 平均坪単価 | ＠4,598円 |
| 平均m²単価 | ＠1,391円 |
| 上位専有面積 | 30.6m²：23件 35m²：16件 29m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：46件 |
スタディハイツ２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／折尾駅 バス10分
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利用可能路線
『折尾駅』 JR鹿児島本線 JR筑豊本線 JR筑豊本線
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所在地(住所)
福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎2丁目2-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
スタディハイツ２の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
スタディハイツ２の口コミ・評判
2014年6月
タコスさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 狭すぎず広すぎず高すぎずちょうどいい感じの間取りです。またこの周辺は大学があるため家賃がやや高めなのですが、その中でもキッチンが広めです。大家さんがこの建物の一階に事務所をもっており、問題があればいつでも相談に行って対応してもらえます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大学が目の前ので大学に勤められる方や学生の方はいいでしょう。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人さんが一階に住んでいるとこでしょうか。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 東向きでベランダがあり、光が差し込みます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 周囲に飲食店が複数あります。日常の買い物もすぐ近くにドラッグストアやコンビニがあるため便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 地域的にとにかく幼稚園・小学校が多く、近いため通いやすいです。またいい中学・高校・大学も近隣で存在し、地区内での進学が十分考えられます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 折尾駅
めりーさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 今、折尾駅は便利です。、新しい店舗が出来大変賑わってぃす。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新しい店も増え賑わっています。ら活性化するでしょう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気店がら多く繁盛しています。マツキヨさんが嬉しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | いいと思いますよ。幼稚園多いです。バすもよく見ます |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近に警察もあるし 店も明るし安心しています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いとかや高いとこ色々ありますが住みやすい街と思います。 |
2023年7月 折尾駅
トッシーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 折尾駅は、鹿児島本線と筑豊本線が交差した交通要所なので、快速や特急が停まる重要な駅です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大正時代から交差の要所なので、銀行、病院、学高校、大学と公共の建物が豊富です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに高校や大学が有るので、軽食や喫茶店が有り。ベーカリーやスイーツ店が有ります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 折尾駅周辺は、保育園、幼稚園、小中学校、高校、大学と多く有り。北九州の学園都市になってます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番が有り、また、駅からすぐには、福岡県警折尾署が有り、治安は比較的良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 折尾駅周辺は、居住地域なので、比較家賃は、落ち着いてます。 |
2023年7月 折尾駅
さぁさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できまるし快速も止まります！ バス停もありますし駐車場もあります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに居酒屋やコンビニが充実してます。少し歩くとスーパーもあるので便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ほんとに多くの居酒屋があります。 リーズナブルなお店が多く学生で賑わってます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 折尾駅にはエスカレーターもエレベーターもあるのでお子様連れでも安心です |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼はとにかく学生が多い気がします。 朝から晩まで人が多いイメージですが治安は悪くないと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大学もあり学生が多いからか一人暮らし用の物件が多い気がします。 一人暮らしにはオススメの土地です |
2022年4月 折尾駅
ぴちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多、小倉どちらにも行けるし、快速も、田舎行きもなんでも停まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 学校が周りに多いので、コンビニや本屋などが多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 学生がよく立ち寄るところなので、コンビニやちょっと食べるところはある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多いので、塾も多くて子育てには良い |
| 治安 |
4 |
メリット | 学校が多いこともあり比較的落ち着いている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいは住みやすいし、リーズナブルだと思う |
スタディハイツ２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 東 | 35 | |||||||
| 2025年6月 | 7階 | 1K | 東 | 35 | |||||||
| 2025年5月 | 7階 | 1K | 東 | 29 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 1K | 東 | 30.6 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1K | 東 | 30.6 | |||||||
…残り41件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市八幡西区千代ケ崎の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北九州市八幡西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■折尾駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 29～35㎡｜32.5㎡ | 41,538円｜4,238円/坪 |
| 3階～4階 | 29～35㎡｜31.62㎡ | 42,142円｜4,424円/坪 |
| 5階～5階 | 30.6～35㎡｜32.06㎡ | 40,833円｜4,221円/坪 |
| 6階～6階 | 29～35㎡｜31.22㎡ | 40,555円｜4,313円/坪 |
| 7階～7階 | 29～35㎡｜31.76㎡ | 42,727円｜4,485円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 29～35㎡｜31.91㎡ | 41,666円｜4,338円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
