シティコート住吉本町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:30件 デメリット:30件 特徴:12件 |
| 平均賃料相場 | 103,878円 |
| 平均坪単価 | ＠6,934円 |
| 平均m²単価 | ＠2,098円 |
| 上位専有面積 | 39m²：8件 67m²：4件 51m²：4件 |
| 上位間取り | 1DK：15件 3DK：10件 2DK：6件 |
シティコート住吉本町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／住吉駅 徒歩6分
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利用可能路線
『住吉駅』 JR東海道本線 六甲アイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目13-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1997年10月
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総戸数
75戸
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
住吉小学校
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中学校区域
住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
エレベーター／自動お湯張り機能／追焚き機能／浴室暖房乾燥機／BSアンテナ／ＣＡＴＶ／全戸高速インターネット対応
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シティコート住吉本町の口コミ・評判
2023年7月
ニャーコさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅はJR住吉駅ですが、快速に乗車すれば、三宮まで7分で到着して便利です。 スーパーはシーア、光洋と2軒あり、好みで使い分けられます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園や道にゴミが落ちておらず、綺麗に掃除されています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
緑あふれる中庭があり、季節になるとアジサイやハナミズキ、萩の花が咲いています。 共用部分の掃除も行き届いています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
浴室乾燥機付きで梅雨時も安心です。 日当たりも良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩５分程のありまみち商店街やには、肉屋、パン屋、花屋、靴屋、美容院、飲食店、コンビニ等があり、徒歩６分程の住吉駅の商業施設であるシーアまで行けば、本屋、アパレル、雑貨屋、飲食店まで揃っており、便利な立地と思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
公園が近くて、ゴミなども余り落ちておらず、子供を遊ばせやすいです。 住吉川が清流なうえに、浅いので、子供の水遊びにぴったりです。 川や公園で出会う住民の方々も、穏やかで親切な方が多く、安心して過ごせます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
こはくさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | あまり隣の音が気になることも無く防音性能は高かったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年10月
こはくさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅はJR住吉駅で、コープさんやユニクロ、スタバなど大変充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年8月
こはくさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 中庭がきれいで、廊下などの清掃も頻繁に行われていました。 |
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デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 住吉駅
MOA_5296さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が停車する。 三ノ宮まで約10分でアクセス良好。 改札からすぐホームに着く。 タクシー乗り場がある。 六甲アイランドへの六甲ライナーの乗り換え駅である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設Liv住吉が併設されている。その中にはユニクロとスーパーと書店があり便利。 徒歩圏内に区役所と図書館が郵便局がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スタバ、ミスド、ロッテリア、マクドナルド等、日常生活に便利な飲食店が密集していて便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園・保育園・学校は、私立・公立ともに多いと思う。 公園はこじんまりした公園から広めの公園まで様々ある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ヤンキーがいない。歓楽街がない。駅前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都市部へのアクセスや地域性の良さを考えると非常に住みやすいと思う。 |
2021年11月 住吉駅
【メリット】 子供が高校へ行くのに利用させてもらっています。駅も大きく六甲ライナー連結できるところが他の……
2021年11月 住吉駅
【メリット】 結構大きめの駅です。
六甲ライナーの乗換駅なので六甲アイランドに行きやすいです。……
2019年1月 住吉駅
【メリット】 駅周辺に中規模な商業施設があり、大手の飲食チェーン店や衣料品店などが多く出店しており、非常……
シティコート住吉本町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 4階 | 2DK | 南 | 51 | |||||||
| 2019年10月 | 2階 | 2DK | 南東 | 51 | |||||||
| 2019年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | 65.95 | |||||||
| 2019年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | 65.95 | |||||||
| 2019年3月 | 4階 | 1DK | 南 | 39.55 | |||||||
…残り33件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市東灘区住吉本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■住吉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
