マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:77件 中古:9件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 152件 |
口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
調布市 |
ズーム調布の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線/調布駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『調布駅』 京王線 京王相模原線
-
所在地(住所)
東京都調布市布田2丁目1 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
9階建
-
築年月
2014年3月
-
総戸数
79戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
北
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
調布市立八雲台小学校
-
中学校区域
調布市立第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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詳細はこちらズーム調布の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ズーム調布の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ズーム調布の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ズーム調布の口コミ・評判
2021年11月
みどりさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 調布駅周辺はパルコ、トリエ、西友、東急ストア、OKストア等がそろえっており非常に買い物がしやすい。ユニクロ、無印、薬局等もあり買い物に困ったことがない。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 甲州街道沿いで交通量はやや多いものの気になる程度ではなく、治安は良い。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 清掃は一週間に1.2回程度されており基本的に清潔。内廊下があるのも安心。宅配BOXも使いやすい。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 比較的しっかりした構造だと思う。天井も高め。甲州街道に面した部屋だが二重サッシになっているためあまり音は気にならない。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 食品の充実度はかなり高いと思う。コンビニ(ローソン)は徒歩30秒程度、パルコ、トリエ(駅ビル)、西友、OKストア、マルエツが徒歩5分圏内、東急ストアも10分弱で行けるので選び放題な印象。飲食店もチェーン、個人店など充実している。トリエには成城石井もあり。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 病院の数も多く安心。市役所、図書館も調布駅から徒歩2,3分で便利。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
おくさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 調布駅は最近の発展により、住みやすくなった |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【調布駅に対する口コミ】駅直結のショッピングセンター「トリエ京王調布」や、ファッションビル「PARCO」などがあり、調布から出なくても大体のものは揃います。駅近くにあるスーパー「西友」は24時間年中無休のため、時間を気にせず買い物ができます。京王線の特急や準特急を利用すれば新宿駅まで20分以内で行けるため、都心への通勤通学も便利です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
bunさん
(性別不明) 【購入検討者さん】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅前は開発も進みある程度なんでも揃っています。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 調布駅
ふなっしーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線が利用でき、特急が止まることがメリット |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近買い物施設ができてとても便利で良く利用している |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 調布駅周辺にはたくさんの飲食店がありカフェも多い |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園 学校の数がとても多いことがいい |
治安 |
5 |
メリット | 昼と夜でもとても平和で喧嘩などがなく安全に利用できる |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃とりびんせいがとてもいい とても住みやすい |
2022年2月 調布駅
【メリット】 新宿から特急で15分。
トリエという複合施設が3棟+PARCOがあります。映画か……
2021年12月 調布駅
【メリット】 駅周辺にはパルコやトリエなどの大型店舗や映画館、カフェなどがあり、比較的賑やか。
2021年10月 調布駅
【メリット】 数年前に高架線工事が行われ、きれいにリニューアルしました。駅の上には京王の駅ビルが入ってお……
ズーム調布の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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調布市ランキング(484物件中) |
調布市布田ランキング(55物件中) |
調布駅ランキング(259物件中) |
ズーム調布の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2014年3月) |
2階 | 北 /西 | |||||
2階 | 西 | ||||||
3階 | 西 | ||||||
4階 | 北 | ||||||
4階 | 西 | ||||||
4階 | 南 | ||||||
7階 | 北 /西 | ||||||
7階 | 西 | ||||||
7階 | 南 /東 | ||||||
9階 | 北 /東 |
ズーム調布の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年7月 | 2023年8月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
2 | 2021年3月 | 2021年12月 | 8階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
3 | 2020年1月 | 2020年1月 | 3階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
4 | 2019年11月 | 2020年1月 | 3階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
5 | 2018年9月 | 2018年10月 | 3階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
6 | 2018年3月 | 2018年6月 | 3階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
7 | 2017年12月 | 2018年3月 | 3階 | 1K | ー | ー | ー | |||||||
8 | 2017年9月 | 2017年10月 | 3階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
9 | 2017年5月 | 2017年6月 | 4階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
平均 | 3階 | 25.55㎡ | 6.89㎡ | 2,157万円 | @280万円 | @85万円 | 4,522円 176円 |
3,066円 119円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ズーム調布の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■調布市布田の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■調布市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
-
■調布駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 25.5~25.52㎡|25.51㎡ | 2,140万円|277万円/坪 |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~8階 | 25.92~25.92㎡|25.92㎡ | 2,300万円|293万円/坪 |
9階~9階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 25.52~25.52㎡|25.52㎡ | 2,160万円|280万円/坪 |
北・北東・北西向き | 25.5~25.92㎡|25.6㎡ | 2,145万円|277万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
ズーム調布の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年6月 | 5階 | 1K | 北 | 25.66 | |||||||
2025年6月 | 4階 | 1K | 北 | 25.5 | |||||||
2025年6月 | 4階 | 1K | 西 | 25.56 | |||||||
2025年2月 | 4階 | 1K | 南 | 26.68 | |||||||
2025年1月 | 8階 | 1K | 北 | 25.66 | |||||||
…残り147件 |
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平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ズーム調布の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■調布市布田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■調布駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 25.5~39.26㎡|26.97㎡ | 88,600円|10,810円/坪 |
3階~4階 | 25~39.26㎡|25.93㎡ | 89,918円|11,464円/坪 |
5階~6階 | 25.42~38.52㎡|27.78㎡ | 94,000円|11,181円/坪 |
7階~8階 | 25.5~38.97㎡|26.34㎡ | 97,361円|12,246円/坪 |
9階~9階 | 25.5~25.5㎡|25.5㎡ | 87,000円|11,279円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 25~39.26㎡|29.57㎡ | 101,064円|11,294円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 25~38.52㎡|25.74㎡ | 89,177円|11,453円/坪 |
北・北東・北西向き | 25~25.92㎡|25.62㎡ | 90,623円|11,693円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: