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ロアール戸越の口コミ・評判｜マンションレビュー
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ロアール戸越の口コミ・評判

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 5096
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ロアール戸越の総合評価

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口コミ平均点

5.0
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1件
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1件
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ユーザー投票平均

ロアール戸越の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　5点

ピックアップ口コミ

2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】 駅近に戸越商店街があります。
ここは飲食から雑貨、古着などさまざま店舗が連なっており、歩いているだけでも楽しめる街です。
都心へのアクセスも浅草線で銀座まで通っていますし、五反田は隣駅なので通勤もそれほど苦にならないと思います。
デメリット（1件）
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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

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2024年8月 大崎駅

mixjuice7さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット オフィス街として整備され、それに伴い飲食店街もできている。
近隣の品川に比べて空いているので利用しやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット オフィスビルが立ち並ぶが、少し歩くと住宅街が形成されており、スーパーもあるので住むには問題ない。
実際に近隣に住んで徒歩で通勤する人も居る。
飲食店の充実
4 		メリット オフィス街に併設されている飲食店街が充実。サラリーマンの味方となっている。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 交通の便の良さは山手線全体に言える事だが、住宅街から駅までの距離がそう遠くないことが良い。
治安
5 		メリット 治安は全く問題なし。夜でもほとんどのルートが明るい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 品川に比べれば家賃相場は安い。そう考えると山手線の中ではまだまだ安い方かも。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・416文字）

2023年4月 大崎駅

ねねねさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット 山手線、湘南新宿ライン、りんかい線、埼京線がある
生活利便施設の充実
2 		メリット 比較的には、過ごしにくいことはないと思う
飲食店の充実
3 		メリット 六厘舎など名店もあり、美味しいメニューが揃っている
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 都内なのに落ち着いた過ごしやすい街だと思う
治安
5 		メリット 悪くないと思う。品川より横浜方面に行くから
コストパフォーマンス
5 		メリット 都内のど真ん中から少し離れてる割に安いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・166文字）

2022年1月 五反田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 道に迷ったとき、そこのスタッフがとても熱心に道を教えてくれました。 駅のスタッフはみんな熱……

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（残り265文字）

2022年1月 五反田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅に月替わりのスイーツ屋さんがあったり、飲食店もあるのが良い。特にスイーツ屋さんは毎月なに……

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（残り147文字）

2018年5月 五反田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 山手線の駅なので、どこにいくにもアクセスが良いです。池上線、地下鉄もあるので、すごく便利で……

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（残り114文字）
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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  • 交通

    戸越駅 徒歩5分
    戸越銀座駅 徒歩7分
    大崎広小路駅 徒歩10分
    大崎駅 徒歩13分
    五反田駅 徒歩14分
    不動前駅 徒歩15分

  • 沿線

    『戸越駅』　東急池上線　都営浅草線　
    『戸越銀座駅』　東急池上線　都営浅草線　
    『大崎広小路駅』　東急池上線　
    『大崎駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京臨海高速鉄道りんかい線　
    『五反田駅』　JR山手線　東急池上線　都営浅草線　
    『不動前駅』　東急目黒線　

  • 所在地(住所)

    東京都品川区戸越1丁目1-3 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2014年3月

  • 総戸数

    28戸

  • 主方位

    東南東

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    品川区立宮前小学校

  • 中学校区域

    品川区立戸越台中学校

  • 備考

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