プラウド北浦和マークス
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:39件 中古:13件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 5件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:17件 デメリット:17件 特徴:7件 |
| 偏差値ランキング |
さいたま市浦和区 |
プラウド北浦和マークスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／北浦和駅 徒歩3分
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利用可能路線
『北浦和駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目2-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2015年11月
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総戸数
39戸
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
さいたま市立北浦和小学校
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中学校区域
さいたま市立本太中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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60代 Iさま
大手ばかりとか中小ばかりとかでなく、いろいろなタイプの複数の会社に一括査定を依頼することができ、最適な仲介会社の選択に役立った。マンションレビューの情報も有用だった。
プラウド北浦和マークスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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プラウド北浦和マークスの【賃貸】物件情報
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プラウド北浦和マークスの口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は北浦和駅東口であり、駅から徒歩3分の場所にはスーパーのクイーンズ伊勢丹があるため日々の食材購入に便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩2分の場所にスーパーのクイーンズ伊勢丹があるため買い物環境に恵まれている。徒歩5分圏内にはクリーニング店や喫茶店、銀行の支店、市立図書館もあるため、便利な立地にあると思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスにはオートロックとモニター付インターホンが設置されているため、外部者は勝手にマンション内に入り込むことはできない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ほぼ南向きの住戸であるため、日照条件や眺望には問題ない。浴室乾燥機や床暖房が設置されてあり、設備は十分。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩2分の場所にスーパーのクイーンズ伊勢丹があるため便利。また、駅前には商店街があるため、ドラッグストアのマツモトキヨシや、クリーニング店、花屋などあり便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩3分の場所に市立図書館があるため、読書好きな人にとってはメリットを感じられる。 |
2023年10月
ほいさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅近くでアクセスが非常に良いスーパーも近い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【北浦和駅に対する口コミ】主要駅が近い・さほど混雑していない・駅前にはバスが何台も止まっている家賃も安いのに住みやすい。物価は比較的安い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【北浦和駅に対する口コミ】付近にショッピング施設や大きな公園があるある治安はいいと思う。街灯は多いし昼と夜の違いはあまり見受けられない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【北浦和駅に対する口コミ】さまざまな飲食店が立ち並んでいる。ベーカリーが数多くある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【北浦和駅に対する口コミ】保育園や学校などは多く広い公園が数多くある |
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は、徒歩5分の場所にある北浦和駅。駅から徒歩3分圏内にスーパーのマルエツや、クイーンズ伊勢丹があるため買い物環境に恵まれている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩3分圏内にスーパーのクイーンズ伊勢丹や、クリーニング店、銀行などがあるため生活利便性が高い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 平日の昼間は管理人が常駐しているため、エントランス部分やゴミ捨て場などはきれいに清掃されていた。また、エントランスに宅配ボックスが設置されている点はメリット。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南南東向きの住戸であり、ベランダ側は低層建築物が建っているため5階以上の住戸であれば、陽当たりは良い。また、リビングには床暖房が設置されている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩5分圏内に、スーパーのクイーンズ伊勢丹やドラッグストアのマツモトキヨシがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校まで徒歩6分で行くことができるため、親としては安心感を持てる。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 北浦和駅
perakoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線は本数が多く、人身事故等も少ないため、比較的安定している。駅発のバスの本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 比較的治安がよく、交通マナーも良い方。不動産屋さんにも女性が住むにはお勧めと言われた。 東口は駅周辺に市民の窓口、24時間スーパーやコンビニ、ドラッグストア等多数あり、賑わいがある。少し行くと図書館もある。 西口は駅近に大きな病院と公園があるため、店舗は少し駅から離れたイオンにつながる商店街に多い。 線路に近い住宅も、京浜東北線は高速で走らないためか、埼京線や武蔵野線と比べると騒音はマシ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東口にはマック、コメダ、モス、松屋、富士そば、日高屋等のチェーン店の他、ラーメン屋さん、たこ焼き、たい焼き、居酒屋、イタリアン等多数ある。最近オリジンができ、賑わっている。 西口はサイゼの他、イタリアンや昔ながらの喫茶店がある。 少し駅から離れるとハイレベルの高級料亭がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安が良いのは子育てにも良さそう。西口に大きな公園があり、いつも子どもたちで賑わっている。 小規模な保育園は駅の近くにある。 駅近のファミリー向けマンションが多いので、子育て世帯は多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はこの近辺で最高に良いと思う。夜道を歩いていても危険を感じたことはない。車のマナーも良い。 隣の市とは全く雰囲気が違う。 犯罪の種類もオレオレ詐欺や不審者がたまにある程度。 ハイレベルの高校、大学の最寄駅でもあり、文京地区といえる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も浦和に比べると比較的安め。 築古マンションでも管理が良ければ快適に安く住める。 |
2024年1月 北浦和駅
キタさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京浜東北線で各駅で都内に行ってもそれほど遠くありません。もっと早く行きたい人は一駅で乗り換えれば、湘南新宿ライン、上野東京ラインに乗れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | チェーン店も昔ながらの個人商店もたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋さん、ケーキ屋さんの充実度はすごいと思います。都内で修行した人がレベルの高い店を出しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 浦和よりも文教地区なのは、北浦和の方です。浦和高校も北浦和にあります。駅前に美術館もあり質の良い教育をされたい人がたくさん住んでいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いです。多少の飲み屋はありますが地元の人が少人数で飲んでるイメージです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前は家賃も土地も高く、庶民は住めない街ですが、お子さんが優秀な人はムリをして引っ越してくるほど魅力的な街です。車で10分ほど引っ込むととても住みやすい家賃相場になります。 |
2021年11月 北浦和駅
【メリット】 少し前にスリーコインズが出来て便利になった。
周辺には学習塾やオフィスも多く、明……
2021年10月 北浦和駅
【メリット】 飲食店が多く美味しいパン屋さんや週替りで変わる駅中のお店があるので仕事帰りにお土産に帰るの……
プラウド北浦和マークスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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さいたま市浦和区ランキング(462物件中) |
さいたま市浦和区北浦和ランキング(45物件中) |
北浦和駅ランキング(311物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築9年8カ月) |
さいたま市浦和区ランキング(211物件中) |
さいたま市浦和区北浦和ランキング(24物件中) |
北浦和駅ランキング(120物件中) |
プラウド北浦和マークスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2015年11月） |
2階 | 南南東 /東北東 | |||||
| 4階 | 南南東 /西南西 | ||||||
| 4階 | 南南東 | ||||||
| 5階 | 南南東 /東北東 | ||||||
| 6階 | 南南東 | ||||||
| 6階 | 南南東 /東北東 | ||||||
| 7階 | 南南東 /西南西 | ||||||
| 11階 | 南南東 | ||||||
| 12階 | 南南東 | ||||||
| 14階 | 南南東 /西南西 |
プラウド北浦和マークスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年6月 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2023年3月 | 2023年4月 | 9階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2022年6月 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年9月 | 2021年10月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2021年6月 | 2021年7月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2021年4月 | 2021年5月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2019年12月 | 2020年2月 | 11階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2019年4月 | 2019年7月 | 7階 | 3SSLDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2019年1月 | 2019年3月 | 7階 | 3SSLDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2018年10月 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2018年8月 | 2018年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2018年4月 | 2018年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 76.6㎡ | 12.91㎡ | 5,764万円 | ＠250万円 | ＠76万円 | 15,176円 198円 |
11,123円 145円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラウド北浦和マークスの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市浦和区北浦和の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市浦和区の売買相場
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■北浦和駅の売買相場
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前年比
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
プラウド北浦和マークスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 11階 | 3SLDK | 南東 | 72.31 | |||||||
| 2025年1月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 72.31 | |||||||
| 2023年9月 | 14階 | 2LDK | 南 | 69.05 | |||||||
| 2023年8月 | 14階 | 2LDK | 南東 | 69.05 | |||||||
| 2023年3月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 72.31 | |||||||
| 平均 | 12階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラウド北浦和マークスの賃料相場
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(2025年05月)
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■さいたま市浦和区北浦和の賃料相場
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■さいたま市浦和区の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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