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賃貸

ビレッジ山の手

総合評価：

3.0 アクセス数： 1342

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ビレッジ山の手の外観

ビレッジ山の手の外観
ビレッジ山の手のエントランス
ビレッジ山の手のその他
ビレッジ山の手のその他
ビレッジ山の手のその他
ビレッジ山の手のその他
ビレッジ山の手のその他
ビレッジ山の手のその他
ビレッジ山の手のその他
ビレッジ山の手のその他
ビレッジ山の手のその他
ビレッジ山の手のその他
ビレッジ山の手のその他
ビレッジ山の手のその他

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口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件

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ビレッジ山の手の物件概要

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札幌市営地下鉄東西線／琴似駅徒歩7分
JR函館本線／琴似駅徒歩15分
札幌市営地下鉄東西線／発寒南駅徒歩20分
利用可能路線
『琴似駅』　札幌市営地下鉄東西線　
『琴似駅』　JR函館本線　
『発寒南駅』　札幌市営地下鉄東西線　
所在地(住所)
北海道札幌市西区山の手三条4丁目2-33 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1988年7月
総戸数
小学校区域
山の手小学校
中学校区域
琴似中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市西区小学校学区札幌市西区中学校学区
備考
ガスキッチン・LPガス・トイレ/バス別・公共下水・灯油FF暖房・BS・照明・駐輪場
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ビレッジ山の手の【賃貸】物件情報

ヴィレッジ山の手 302

賃料(管理費): 3.4万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 27.2m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: -

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ビレッジ山の手の口コミ・評判

2014年7月

にゃお86さん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	駅とスーパーまで比較的近いのがメリットかもしれません。地下鉄琴似駅まで歩いて１６分ぐらいですね。
立地・治安・周辺環境	1	メリット	夜はとても静かなようです。中学校のすぐ近くです。駐車場がいつも空いていますね。
共用部・セキュリティ・外観	1	メリット	良いと思った点は、強いて言うなら吹きさらしの集合ポストの下にゴミ箱があることぐらい。（チラシ入れ）
お部屋の仕様・設備	1	メリット	まあ、入った感じ狭いですね！台所に窓があるんですけど、全戸網戸ナシのようです！
買い物・飲食店充実度	1	メリット	飲食店がたくさんあります！価格は高いですが料理をしない方には便利だとおもいます。
暮らし・防災・子育て	1	メリット	中学校がすぐ近くにあるので、中学校の部室に使えるかもしれません。または少人数の文化部の活動の場としても良いと思います。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2023年1月琴似駅

ぱかちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速列車が停車します。札幌まで2駅、新千歳空港まで乗り換えしないで行けます。徒歩10分程の場所に地下鉄琴似駅やバスターミナルもあるので便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅と直結の連絡通路を歩くとイトーヨーカドー堂があります。仕事帰りの買い物にも便利です。また病院、本屋、100均などの商業施設も充実しています。
飲食店の充実	4	メリット	駅からの連絡通路を使ってハンバーグ屋さんやスープカレーのお店があります。駅の外にも沢山の飲食店があるので食事に困る事はないです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の側に保育園が沢山あるので小さいお子さんがいる家庭は便利です。駅直結の5588と言う商業施設の中に子どもが遊べるキッズパークがあります。
治安	5	メリット	いつも人通りが多く賑わっています。暗い道も少ないので安全と言えます。
コストパフォーマンス	4	メリット	札幌中心部に比べると家賃も安く安いスーパーなどもあるので生活しやすいです。高層マンションから古くからあるアパートまで沢山物件があるので自分にあった住居を探す事が出来ます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・288文字）

2021年10月琴似駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】飲食店が多く、食事をする場所には困りません。カラオケ店などもあり、西区で一番大きな繁華街か……

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（残り168文字）

2020年3月琴似駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】 JR琴似駅はJRですが、５００～７００ｍ圏内に地下鉄琴似駅もあります。これは、札幌で唯一と……

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（残り162文字）

2017年11月琴似駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】琴似駅周辺に住むメリットはとにかく便利なところです。JRがあり地下鉄がありバスがあり、飲み……

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（残り239文字）

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センチュリー山の手2

住所	北海道札幌市西区山の手3番26号
築年数	1996年9月
階建て	地上4階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	36

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	センチュリー山の手II 301	5.5万円 (3,000円)	1ヶ月	無	51m²	2LDK	3階	東
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ブレ山の手2

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交通	札幌市営地下鉄東西線発寒南駅徒歩19分
築年数	1991年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	23

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ブレ山の手II 402	4.9万円 (4,000円)	無	無	52.16m²	2LDK	4階	南東
情報取得日:2025年07月10日
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レジデンス琴似B

住所	北海道札幌市西区山の手三条4丁目1番26号
交通	JR函館本線琴似駅徒歩10分
築年数	2007年3月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	2

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レジデンス琴似Ｂ 202	7.7万円 (3,000円)	無	0.5ヶ月	56.93m²	2LDK	2階	南
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シャトーレマドカ山の手2

住所	北海道札幌市西区山の手三条1丁目4番15号
交通	JR函館本線琴似駅徒歩8分
築年数	1998年12月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	128

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャトーレマドカ山の手2 302	4万円 (-円)	1ヶ月	無	31.42m²	1LDK	2階	-
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賃貸

ヤマイチ36

住所	北海道札幌市西区山の手三条6丁目1番10号
交通	JR函館本線琴似駅徒歩14分
築年数	1990年1月
階建て	地上4階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	0

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ヤマイチ36 303	5.3万円 (5,000円)	無	無	50m²	2DK	3階	-
情報取得日:2025年07月12日
全件を表示する

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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