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カミールの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

カミール

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1800
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 26件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 49,192円
平均坪単価 ＠6,890円
平均m²単価 ＠2,084円
上位専有面積 24.1m²：8件 23.35m²：5件 21.46m²：5件
上位間取り 1K：26件

カミールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／長沼駅 徒歩5分
    京王線／北野駅 徒歩12分
    京王線／平山城址公園駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『長沼駅』　京王線　
    『北野駅』　京王線　京王高尾線　
    『平山城址公園駅』　京王線　

  • 所在地(住所)

    東京都八王子市長沼町856 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1997年3月

  • 総戸数

    16戸

  • 小学校区域

    八王子市立長沼小学校

  • 中学校区域

    八王子市立打越中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八王子市小学校・中学校学区

  • 備考

    バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、室内洗濯置、駐輪場、CATV、光ファイバー、バイク置場、プロパンガス

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カミールの【賃貸】物件情報

カミール 102
カミール 102
賃料(管理費)
4.8万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.1m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

カミールの口コミ・評判

2014年7月

ラッシュさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅から、近いので、通勤通学に便利である。
立地・治安・
周辺環境 		無評価 メリット 道路から離れているので、車やトラックの音がきにならない
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ペンションをイメージした外観はポイントがたかいですね
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 天井も高くて、部屋も広いので、圧迫感が無いのが、うれしい
買い物・飲食店充実度 2 メリット 近くに、コンビニとスーパーがあるので、便利である
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 小学校が目の前にあるので、便利かもしれない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 北野駅

ユーゴーさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 災害に強く、遅延や運行停止が少ない。会社勤めには最適な路線
生活利便施設の充実
4 		メリット 新宿までの各所に買い物ができる場所がたくさんある。
飲食店の充実
5 		メリット 数え切れないほど、充実した飲食店がたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 多機能トイレ、スロープが比較的充実している
治安
5 		メリット 治安はいいと思う。夜も明るく怖さがありません
コストパフォーマンス
5 		メリット 京王沿線上、特に高幡不動から八王子までは家賃相場が安く感じり
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・190文字）

2024年2月 北野駅

さやさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 始発から1駅なので、特急でもたいがい座れる。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーや薬局もあり最低限のものはだいたい揃う。
飲食店の充実
4 		メリット 地域密着の地元に根付いているカフェなどがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 自然が多く、学校も駅の目の前にあるので利便性はいいかも。
治安
4 		メリット 駅前に交番がある。居酒屋自体が少ないので、酔っ払いなどはほぼ見かけない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近でも家賃がかなり安い。都心までも電車で遠くないので住むには良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・225文字）

2023年5月 平山城址公園駅

タカさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 小さい駅だが、綺麗に改良されエレベーターが上下線に行きやすく便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 病院、コンビニ、図書館が目の前にあり便利。
飲食店の充実
4 		メリット 周辺に何年か前に和菓子屋ができた事により良くなった。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 川の近くと言う事もあり、自然がいっぱいで暮らしやすい。
治安
3 		メリット 比較的治安はいい。
人が少ない事もあるがなかなか。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は比較的に平均だと感じる。
コストパフォーマンスは悪くはない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・226文字）

2022年10月 北野駅

bob1447さん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 特急・準特急が止まるので比較的便利。新宿まで45分
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルにはスーパーアルプスとコンビニがあるので比較的便利。
飲食店の充実
3 		メリット 北口周辺にマックがあり非常に助かる。いつも満席。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅周辺に保育園や公園があり、環境的には十分。
治安
3 		メリット 基本的に人が少ないので治安は良い。北口には有人の交番がある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 特に南口は家賃が安くマンション等での一人暮らしはおすすめ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・231文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カミールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 1K 南 24.1
2024年5月 1階 1K 南 24.1
2024年2月 2階 1K 南 24.1
2023年10月 1階 1K 南 22.9
2023年10月 2階 1K 南 22.94

…残り21件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八王子市長沼町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八王子市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■平山城址公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    山本ハイツ

    住所 東京都八王子市長沼町793番33号
    交通 京王線 長沼駅 徒歩3分
    築年数 1989年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 404
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    コーポ春日

    コーポ春日の外観
    住所 東京都八王子市長沼町1246番9号
    交通 京王線 長沼駅 徒歩10分
    築年数 1980年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 372
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ春日 101
    コーポ春日 101     		4.5万円
    (-円)    		 45,000円 無 32.4m² 2K 1階 南
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    ＩＳグランデ北野

    ＩＳグランデ北野の外観
    住所 東京都八王子市長沼町1121番8号
    交通 京王線 長沼駅 徒歩5分
    築年数 1992年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1138
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ISグランデ北野
    ISグランデ北野     		6.8万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 39.28m² 2DK 2階 東
  • 賃貸

    ISグランデ北野

    ISグランデ北野の外観
    住所 東京都八王子市長沼町1121番8号
    交通 京王線 長沼駅 徒歩5分
    築年数 1992年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 722
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ISグランデ北野
    ISグランデ北野     		6.8万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 39.28m² 2DK 2階 東
  • 賃貸

    クレイノメゾンドソレイユ

    クレイノメゾンドソレイユの外観
    住所 東京都八王子市長沼町417番1号
    交通 京王線 長沼駅 徒歩2分
    築年数 2016年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 4
    アクセス数 663
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレイノメゾンドソレイユ 203
    新着
    クレイノメゾンドソレイユ 203     		6.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 30.6m² 1K 2階 東
    情報取得日:2025年07月08日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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