ハイツプレジデントの外観
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ハイツプレジデントの外観
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ハイツプレジデントの外観
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ハイツプレジデントの外観
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ハイツプレジデントの外観
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ハイツプレジデントの外観
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ハイツプレジデントのエントランス
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ハイツプレジデントのエントランス
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ハイツプレジデントのその他
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ハイツプレジデントのその他
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ハイツプレジデントのその他
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ハイツプレジデントのその他
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ハイツプレジデントのその他
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ハイツプレジデントのその他
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ハイツプレジデントのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 52件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 15,615円 |
| 平均坪単価 | ＠3,127円 |
| 平均m²単価 | ＠946円 |
| 上位専有面積 | 17.3m²：22件 23.12m²：5件 23.13m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：29件 1R：23件 |
ハイツプレジデントの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／北３４条駅 徒歩12分
JR札沼線（学園都市線）／新川駅 徒歩13分
札幌市営地下鉄南北線／北２４条駅 徒歩20分
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利用可能路線
『北３４条駅』 札幌市営地下鉄南北線
『新川駅』 JR札沼線（学園都市線）
『北２４条駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市北区北三十条西10丁目1-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1987年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ハイツプレジデントの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ハイツプレジデントの口コミ・評判
2025年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【北２４条駅に対する口コミ】地下鉄北24条駅近辺は飲食店が充実してます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 新川駅
Rさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌駅まで10分位で着く。古めの駅だが、駅内も綺麗に掃除されている。治安も良いと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩5分位にスーパーがあるので、便利。コンビニもすぐ近くにある。良い病院もすぐ近くにあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | すぐ近くに居酒屋はある。お好み焼き屋さんもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少学校も中学校も近くにあるので便利。 幼稚園も保育園もある。大きい公園から小さい公園もあり便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街なので治安は良いと思う。特に目立つ犯罪な聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすい所。ご近所トラブルもなく平和に過ごせている。 |
2024年3月 北２４条駅
すーやんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌駅に近く、バスターミナルがあり乗り換えも便利。新千歳空港へ行くリムジンバスも出ておりこれが超便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くには飲食店、スーパーがあり便利。またファストフード店も多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 小規模飲食店が多数あり、色々楽しめる。ラーメン屋も多数あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 北海道大学やその他大学も近い。図書館も近くにあり充実している |
| 治安 |
3 |
メリット | そこまで治安が悪いと感じたことはない。駅乗降客が多くそれなりに人の目は行き届いている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 札幌駅にすぐに行けて便利。新千歳空港にもバス一本で行けて便利。 |
2020年12月 新川駅
【メリット】 田舎なのに駅舎内に噴水やベンチがありとても清潔感があります。
売店は駅内には無い……
2019年12月 北３４条駅
【メリット】 ・駅直結でスーパーがある。また周辺にコンビニ電気屋・携帯ショップなどがある。
・……
ハイツプレジデントの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 17.3 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 18.6 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 17.3 | |||||||
| 2023年12月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 17.3 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | ワンルーム | ー | 17.3 | |||||||
…残り47件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区北三十条西の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新川駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 11.34～23.12㎡｜17.29㎡ | 14,941円｜2,951円/坪 |
| 2階～2階 | 15～17.3㎡｜16.78㎡ | 17,000円｜3,359円/坪 |
| 3階～3階 | 18.6～23.13㎡｜22.22㎡ | 17,400円｜2,606円/坪 |
| 4階～4階 | 15～23.12㎡｜18.24㎡ | 15,142円｜2,778円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.3～17.3㎡｜17.3㎡ | 15,500円｜2,962円/坪 |
| 東向き | 16.2～23.12㎡｜20.04㎡ | 15,200円｜2,556円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
