ハイツ・フランセ22の外観
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ハイツ・フランセ22の外観
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ハイツ・フランセ22の外観
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ハイツ・フランセ22の外観
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ハイツ・フランセ22の外観
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ハイツ・フランセ22の外観
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ハイツ・フランセ22の外観
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ハイツ・フランセ22の外観
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ハイツ・フランセ22の外観
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ハイツ・フランセ22の外観
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ハイツ・フランセ22のエントランス
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ハイツ・フランセ22のエントランス
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ハイツ・フランセ22のその他
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ハイツ・フランセ22のその他
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ハイツ・フランセ22のその他
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ハイツ・フランセ22のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 90件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 21,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,437円 |
| 平均m²単価 | ＠1,040円 |
| 上位専有面積 | 23m²：38件 20.5m²：13件 17.82m²：11件 |
| 上位間取り | ワンルーム：54件 1R：35件 1DK：1件 |
ハイツ・フランセ22の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／北２４条駅 徒歩4分
札幌市営地下鉄南北線／北１８条駅 徒歩13分
札幌市営地下鉄南北線／北３４条駅 徒歩21分
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利用可能路線
『北２４条駅』 札幌市営地下鉄南北線
『北１８条駅』 札幌市営地下鉄南北線
『北３４条駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市北区北二十二条西2丁目2-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1986年6月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ハイツ・フランセ22の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ハイツ・フランセ22の口コミ・評判
2017年1月
幸三さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 夏はとても涼しく過ごすことができ、窓を開けなくても、耐えられるくらいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 北２４条駅
うめこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスターミナルや銀行があり、周辺にはご飯屋さんがたくさんあります(*^^*)コンビニも3～4店舗ありドラッグストアもあるので買い物とかは困らないと思います･パトカーがよくパトロールしてるので、犯罪に巻き込まれたりする事はほとんどないかなと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から、北の方に5分程歩くと八百屋さんがあって、価格も安いので人気です。 ドラッグストアも2軒駅から10分程でサツドラもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スープカレーのお店やラーメン屋さんなどあり、テイクアウトですがアップルパイのお店もあります(*´ω｀*)ミスタードーナツや昔からあるケーキ屋さんもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が4つ位あります。幼稚園は無いですが、送迎バスがあるので通いやすいんじゃないかなと思います。 公園があって午前中は小さな子がよく来てます。午後は小学生の子や高校生の子達がきてます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 常にパトカーがパトロールしてるので、安心はある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活はしやすいところだと思います。 特になし |
2022年11月 北１８条駅
takahさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌駅・大通駅・すすきの駅へ乗り換え無しで利用でき、数分で到着。地下鉄駅を出てすぐにバス停もある。自転車置き場も隣接。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 学生も多く住むためか、ある程度のものは揃う。コンビニが多い。各種病院も多くある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 学生も多く住むためか、安くてボリュームがあるお店が多い。味もそれなりに良い。ラーメン屋、カレー屋、パン屋、弁当屋、居酒屋、カフェ等、お店の種類も豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小・中学校の質が良い。公園が多いわけではないが、北大が近いため、自然と敷地は広くある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街があるわけでもなく、女子高・女子大もあるためか、治安は良いと感じる。交通量のある大きな道路も多いため、街灯が多く、明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 両隣の駅、北12条駅・北24条駅と比較し、安いと思う。地下鉄駅近隣の中でも、安い方だと思う。 |
2022年1月 北２４条駅
【メリット】 駅前には、少し買い物したい時に利用できる商業施設や、仕事が遅くなっても利用できるファースト……
2022年1月 北３４条駅
【メリット】 駅構内にスーパー、セーコーマートなどがあり、通勤や帰宅途中に立ち寄ることができるのでとても……
ハイツ・フランセ22の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | ワンルーム | ー | 22 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | ワンルーム | ー | 23 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | ワンルーム | ー | 20.5 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | ワンルーム | ー | 23 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | ワンルーム | ー | 20.5 | |||||||
…残り85件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区北二十二条西の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■北３４条駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.82～28.5㎡｜22.45㎡ | 20,592円｜3,080円/坪 |
| 2階～2階 | 20.5～25.92㎡｜22.25㎡ | 21,000円｜3,119円/坪 |
| 3階～3階 | 17.82～23㎡｜20.78㎡ | 20,772円｜3,343円/坪 |
| 4階～4階 | 17.82～30.75㎡｜22.78㎡ | 21,640円｜3,157円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.16～30.75㎡｜24.91㎡ | 21,800円｜2,970円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 17.82～28.5㎡｜21.89㎡ | 20,555円｜3,148円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18～18㎡｜18㎡ | 20,000円｜3,673円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
