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ライフステージ北27条の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ライフステージ北27条

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 391
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 36件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 24,000円
平均坪単価 ＠4,465円
平均m²単価 ＠1,351円
上位専有面積 16.5m²：7件 26m²：4件 18m²：4件
上位間取り ワンルーム：10件 1R：10件 1LDK：6件

ライフステージ北27条の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄南北線／北２４条駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『北２４条駅』　札幌市営地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市北区北二十七条西2丁目2-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1995年11月

  • 総戸数

    10戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市北区小学校学区 札幌市北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライフステージ北27条の口コミ・評判

2023年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【北２４条駅に対する口コミ】南北線のさっぽろ駅以北の主要駅であり、駅のバスターミナルではコンスタントにバスが到着発車しています。家賃が安く、物価も良心的。住みやすさの、バランスもいい。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【北２４条駅に対する口コミ】居酒屋が多く、飲食店が充実している。古本屋もある。治安が良く、駅周辺は大変綺麗。酔っ払いも少ない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【北２４条駅に対する口コミ】飲食店は、沖縄料理から居酒屋まで充実している。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【北２４条駅に対する口コミ】幼稚園保育園があり、北海道を代表する進学校、札幌北高校があり、生徒が多く通学に利用する。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月 北２４条駅

らはえさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 北24条駅の上にはバスターミナルがあるため周りの所までの移動が楽にできる
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院は近くにもあるのでその点においては良いと思った
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はかなり充実しているという印象がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 買い物には困らないし、治安もいいほうであると思う
治安
4 		メリット 特に悪いところはないし、活気はまだある方だと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 札幌中心部に比べると手ごろに住める地域だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・213文字）

2023年8月 北２４条駅

さなさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 近くにバスの乗り場があったり、飲み屋などが充実しているのでありがたいです。札幌駅まで210円で行けるのでお手頃価格だなと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 地下鉄に乗ると病院や服屋、本屋など用がある場所へ基本的に行くことができるのでいい。
飲食店の充実
5 		メリット ミスタードーナッツなどがありいつも帰りにお土産として買って帰っています。近くにあることがメリットだと思います
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 周囲に学校や保育園などもあるので子育てしやすい環境だなと思いました。公園も沢山あって飽きないです。
治安
4 		メリット 昼は治安が悪いことも無く平和だと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くに駅があるのに意外と安く住めるので最高だと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・214文字）

2023年6月 北２４条駅

バロンさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット さっぽろ駅、大通駅、すすきの駅の札幌市内主要駅へ乗り換えなしで行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 北のすすきのと呼ばれていただけあり、日常で利用するコンビニやドラックストア、100円ショップがあり便利。
飲食店の充実
5 		メリット 北のすすきのと呼ばれていただけあって、各ジャンルの飲食店はとても多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くには大きくないが、公園があり、区役所もすぐなので便利。
治安
5 		メリット 飲食店は多いが、夜でも出歩けて特に治安が悪い印象はない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃相場は少し高いが、駅の利便性や飲食店等を考えるとコスパはよい。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・211文字）

2021年12月 北２４条駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 飲食店が充実していて、ランチや飲み会に困ることはないです。
大きなスーパーも徒歩……

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（残り163文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライフステージ北27条の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年10月 3階 ワンルーム ー 16.5
2023年9月 2階 ワンルーム ー 15
2023年5月 2階 ワンルーム ー 17
2023年4月 3階 ワンルーム ー 16.5
2023年3月 3階 ワンルーム ー 16.5

…残り31件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市北区北二十七条西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■札幌市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■北２４条駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 26.23～32.85㎡｜28.43㎡ 25,000円｜2,940円/坪
2階～2階 15～36.8㎡｜24.93㎡ 23,411円｜3,425円/坪
3階～3階 16.5～26㎡｜19.35㎡ 24,437円｜4,322円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16.5～26.23㎡｜18.53㎡ 25,000円｜4,565円/坪
東向き 32.85～34.8㎡｜33.82㎡ 25,000円｜2,446円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 18～18.63㎡｜18.31㎡ 19,000円｜3,434円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 6 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 15 5 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    コーポシルキー

    コーポシルキーの外観
    住所 北海道札幌市北区北三十七条西6丁目3番16号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 麻生駅 徒歩6分
    築年数 1985年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 538
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポシルキー 1-5 コーポシルキー 1-5 2.8万円
    (-円)    		 無 無 21.87m² ワンルーム 1階 -
  • 賃貸

    シャトーリヨンN26

    住所 北海道札幌市北区北二十六条西8丁目3番1号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅 徒歩7分
    築年数 1985年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 716
  • 賃貸

    コーポ鶴

    コーポ鶴の外観
    住所 北海道札幌市北区北二十一条西6丁目2番17号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅 徒歩8分
    築年数 1982年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 463
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ鶴 207 コーポ鶴 207 1.9万円
    (1,000円)    		 無 無 18.63m² ワンルーム 2階 -
  • 賃貸

    ライフ石山

    住所 北海道札幌市北区北二十八条西6丁目1番11号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅 徒歩8分
    築年数 1996年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 437
  • 賃貸

    ビリオネア7

    ビリオネア7の外観
    住所 北海道札幌市北区北三十条西12丁目2番21号
    交通 JR札沼線（学園都市線） 新川駅 徒歩9分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 95
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビリオネア7 102 ビリオネア7 102 2.9万円
    (1,000円)    		 無 無 21.13m² 1K 1階 -

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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