STUDIO・N22
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 68件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 25,294円 |
| 平均坪単価 | ＠3,461円 |
| 平均m²単価 | ＠1,047円 |
| 上位専有面積 | 22.23m²：41件 22.06m²：11件 38.22m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：62件 1LDK：4件 1DK：2件 |
STUDIO・N22の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／北２４条駅 徒歩7分
札幌市営地下鉄南北線／北１８条駅 徒歩18分
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利用可能路線
『北２４条駅』 札幌市営地下鉄南北線
『北１８条駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市北区北二十二条西8丁目2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1987年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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STUDIO・N22の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | アークスというスーパーが近く、地下鉄も遠くはない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で夜は静かで、市役所も近くて便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスに自転車を無料で駐輪ることができる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井は十分高く、壁の厚さも十分だと感じた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 安いスーパーが近辺にいくつも存在している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 様々な大学から程よい距離にある、病院もいくつかある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 北１８条駅
つやママさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌駅や大通、すすきのなど街中へのアクセスがよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院や大学などが近くにあり、北大の遊歩道は学生のみならず、ベビーカーのお母さんやランナーなどにも親しまれている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺には居酒屋やカフェなどがあり便利な印象 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 北大など子供を連れて散歩に行ける場所が近くにある |
| 治安 |
5 |
メリット | 学校が多いエリアで治安の悪さはさほど感じない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生だけでなく、近年はマンションなどが増えており若年層から高齢者にも人気のエリア |
2024年3月 北１８条駅
ぴーすけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌駅まで２駅なので便利です。ホームも広くないので迷うこともないかと思います。最近電光掲示板が付き、もっと便利になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りてすぐに本屋さんや飲食店、コンビニがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 降りてすぐに美味しい丼もの屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大学、病院、保育園等徒歩圏内で行けます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 新しいお店も増えてきているので綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 札幌駅や大通りなどの主要部まで数分で行けるので便利です。 |
2023年7月 北２４条駅
stm1118さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 〇札幌駅・大通駅・すすきの駅がある地下鉄南北線であること 〇バスターミナルもあるので、少し郊外に行くこともできる 〇新千歳空港へ行く空港連絡バスが停車する |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 〇コンビニが複数ある 〇駅前に深夜まで営業している飲食店がある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 〇居酒屋などは複数あり、比較的お店を選ぶことができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 〇北区役所や年金事務所は駅から徒歩で行くことができる |
| 治安 |
2 |
メリット | 〇駅周辺は比較的明るく、コンビニが多いので人通りも多いと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 〇札幌駅まで30分以内で行くことができることを考えるとコスパはいいと思う |
2021年10月 北２４条駅
【メリット】 大都市圏の中心地である札幌駅まで3駅5分でありアクセスは抜群です。そのため駅周辺に住居を構……
STUDIO・N22の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 1K | 南東 | 22.22 | |||||||
| 2023年8月 | 3階 | 1K | 南東 | 22.23 | |||||||
| 2023年8月 | 4階 | 1K | 東 | 22.23 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 1K | 南東 | 22.23 | |||||||
| 2023年4月 | 3階 | 1LDK | 東 | 38.22 | |||||||
…残り63件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区北二十二条西の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■北２４条駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.06～22.23㎡｜22.19㎡ | 23,625円｜3,519円/坪 |
| 2階～2階 | 22～40㎡｜26.02㎡ | 27,230円｜3,543円/坪 |
| 3階～3階 | 21.06～38.22㎡｜24.52㎡ | 26,105円｜3,571円/坪 |
| 4階～4階 | 22～24.85㎡｜22.28㎡ | 24,600円｜3,643円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.22～38.22㎡｜23.56㎡ | 24,541円｜3,469円/坪 |
| 東向き | 21.06～40㎡｜27.61㎡ | 28,666円｜3,521円/坪 |
| 西向き | 21.06～21.06㎡｜21.06㎡ | 26,000円｜4,081円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.06～22.06㎡｜22.06㎡ | 22,500円｜3,372円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
