サザンガーデン北大
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 36,800円 |
| 平均坪単価 | ＠4,219円 |
| 平均m²単価 | ＠1,276円 |
| 上位専有面積 | 28.05m²：12件 28.47m²：6件 19.58m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：34件 1LDK：6件 |
サザンガーデン北大の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／北２４条駅 徒歩9分
札幌市営地下鉄南北線／北１８条駅 徒歩16分
JR札沼線（学園都市線）／八軒駅 徒歩23分
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利用可能路線
『北２４条駅』 札幌市営地下鉄南北線
『北１８条駅』 札幌市営地下鉄南北線
『八軒駅』 JR札沼線（学園都市線）
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所在地(住所)
北海道札幌市北区北二十二条西9丁目3-25 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サザンガーデン北大の口コミ・評判
2021年12月
とたさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 北大側に窓がある部屋は、見晴らしが最高！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 北１８条駅
cpssさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 構内は綺麗に保たれています。 ベンチなども少数ですが配置されるため、座って休むことができます。 日常で利用する分で困ることはありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニや飲食店、スーパー、ドラッグストアがあり、普段生活する上で困ることはないです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 学生向けの飲食店や居酒屋が多いイメージです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 構内にエレベーターが設置されています。 周囲に整形外科や皮膚科、ドラッグストアがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅構内も駅周辺も明るく、治安が気になったことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 割と栄えている北24条や北12条の間にあるので、お手頃なイメージがあります。 |
2022年6月 北２４条駅
ららさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌駅まで３駅、麻生まで２駅とアクセスが良い。小さいバスターミナル直結で、桑園、元町、前田森林公園まで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 区役所が近い。 コンビニ、美容室、ドラッグストア、リラクゼーションなどが豊富。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフードのチェーン店も、独立系の飲食店も豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 北高と北大が徒歩圏内なのは、良いかもしれない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 北警察署が割と近く、よくパトカーを見るので安心といえば安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性の割には、それほど高く感じない。安い |
2021年11月 北１８条駅
【メリット】 北18条駅は北海道大学から徒歩５分圏内と通勤に適しており、
学校が近いこともあり……
2020年1月 北１８条駅
【メリット】 最寄駅周辺はマンションやアパートが立ち並ぶところで、大きなショッピングモールなどは無いです……
サザンガーデン北大の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1K | ー | 28.05 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南東 | 28.05 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 1K | ー | 28.05 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 1K | ー | 28.05 | |||||||
| 2023年12月 | 3階 | 1K | ー | 28.47 | |||||||
…残り35件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区北二十二条西の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■八軒駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 19.58～28.47㎡｜24.99㎡ | 35,450円｜4,810円/坪 |
| 3階～3階 | 19.58～41.45㎡｜28.18㎡ | 36,921円｜4,513円/坪 |
| 4階～4階 | 19.58～41.45㎡｜29.46㎡ | 37,818円｜4,356円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.58～28.74㎡｜22.84㎡ | 35,750円｜5,345円/坪 |
| 東向き | 28.05～41.45㎡｜36.17㎡ | 39,100円｜3,644円/坪 |
| 西向き | 21.06～28.05㎡｜26.86㎡ | 36,083円｜4,495円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 36.3～36.3㎡｜36.29㎡ | 42,000円｜3,825円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
