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アストリア北大前の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アストリア北大前

総合評価 ： 4.1 アクセス数 ： 3015
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アストリア北大前の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 268件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 44,611円
平均坪単価 ＠7,360円
平均m²単価 ＠2,226円
上位専有面積 20.91m²：59件 19.47m²：48件 21.64m²：37件
上位間取り ワンルーム：124件 1K：101件 1R：43件

アストリア北大前の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄南北線／北１８条駅 徒歩5分
    札幌市営地下鉄南北線／北２４条駅 徒歩9分
    札幌市営地下鉄南北線／北１２条駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『北１８条駅』　札幌市営地下鉄南北線　
    『北２４条駅』　札幌市営地下鉄南北線　
    『北１２条駅』　札幌市営地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市北区北二十条西4丁目1-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2007年9月

  • 総戸数

    68戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市北区小学校学区 札幌市北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

アストリア北大前の【賃貸】物件情報

アストリア北大前
アストリア北大前
賃料(管理費)
4.3万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
20.91m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
南
賃貸情報を見る
アストリア北大前 603
アストリア北大前 603
賃料(管理費)
4.3万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
19.47m²
間取り
ワンルーム
所在階
6階
向き
東
賃貸情報を見る
アストリア北大前 402
アストリア北大前 402
賃料(管理費)
4.5万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
20.91m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
南
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アストリア北大前 601
アストリア北大前 601
賃料(管理費)
4.9万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
20.91m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
南
賃貸情報を見る
アストリア北大前 1007
アストリア北大前 1007
賃料(管理費)
5万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
21.09m²
間取り
ワンルーム
所在階
10階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

アストリア北大前の口コミ・評判

2022年9月

felさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 北18条駅が最寄り駅になります。ただし、駅の周辺はそんなに栄えているわけではありません。
北24条駅は少し遠いものの、繁華街なのでいろいろな店があります。食べるものには困らないでしょう。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くに公園があり、部屋次第では窓から公園を見下ろせます。北大通りのすぐ近くではあるものの、窓がそちらを向いていない部屋ならば車の騒音はそれほど気にならないはずです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 宅配ボックスがかなりたくさんあり、何度もお世話になりました。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 各階ごとにアクセントカラーが設定されているらしく、おしゃれです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くにコンビニもスーパーもあり、買い物には困らない。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 公園も幼稚園もすぐ近くにありますが、単身用物件だと思うのであまり関係ないかも。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

ハラちゃんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 南北線北18条駅から徒歩5分程なので駅近で便利。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 治安は良く、閑静な環境である。周りもアパートやマンションが多く住宅地。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観、セキュリティー問題なし。宅配ボックスもあり大変便利。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 部屋は綺麗で快適。物音が気になったこともない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くにマックスバリューやスーパー、コンビニがあり買い物に便利。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 学校も近くにあるため、通学にも便利。あと北大生が多く住んでいた。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 北２４条駅

さなさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 近くにバスの乗り場があったり、飲み屋などが充実しているのでありがたいです。札幌駅まで210円で行けるのでお手頃価格だなと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 地下鉄に乗ると病院や服屋、本屋など用がある場所へ基本的に行くことができるのでいい。
飲食店の充実
5 		メリット ミスタードーナッツなどがありいつも帰りにお土産として買って帰っています。近くにあることがメリットだと思います
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 周囲に学校や保育園などもあるので子育てしやすい環境だなと思いました。公園も沢山あって飽きないです。
治安
4 		メリット 昼は治安が悪いことも無く平和だと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くに駅があるのに意外と安く住めるので最高だと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・214文字）

2023年1月 北２４条駅

だだちゃ豆さん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バスターミナルが真上にあるのでバス+地下鉄の利用者が多いです。地下鉄の定期券売場の窓口があります。
生活利便施設の充実
4 		メリット コンビニと美容室は充実してます。銀行やドラッグストアもあります。
飲食店の充実
3 		メリット 飲み屋は充実しています。牛丼チェーン店やミスドがあります。小さい店舗が数多くあります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 保育所と学校は近くにあります。バス停1つ分離れてますが区役所や保健センターなど役所の建物は集まってます
治安
3 		メリット 車の交通量が多く、コンビニやお店も多いので賑やかです。
コストパフォーマンス
2 		メリット 高いマンションなどがあるので都会的な暮らしをするには良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・366文字）

2022年9月 北２４条駅

はちさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット さっぽろ駅まで５分ほどで行けるので便利。電車も５〜7分間隔で来るので、利用しやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 区役所が近いので、公的な手続きが楽だと感じる。駅周りにマックスバリュやツルハドラッグ、キャンドゥなどがあるので、基本的な買い物はそちらで済ませることができる。
少し歩けばラウンドワンなどもある。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前には飲食店が充実している。チェーン店だけでなく、飲み屋も多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅中にエレベーターがある。全体的に古い駅なため、トイレなどは利用しにくい印象。
治安
5 		メリット 飲み屋などは多いため、夜は賑わっているが治安の悪さはあまり気になったことがない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 北海道全体に言えることではあるが、駅が近い物件でも家賃は安い。新しいマンションやアパートでも東京などに比べればかなり安く借りることができる。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・278文字）

2021年11月 北２４条駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 とにかく便利で活気があります。駅前に道銀と北洋銀行の支店があります。マックスバリュまで徒歩……

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（残り238文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アストリア北大前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 6階 1K 南 20.91
2025年6月 10階 ワンルーム 東 21.09
2025年3月 6階 1K 南 20.91
2025年3月 4階 ワンルーム 南 20.91
2025年3月 2階 ワンルーム 東 19.47

…残り263件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市北区北二十条西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■札幌市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北２４条駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 81 167 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 12 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ミヤタハイツ

    ミヤタハイツの外観
    住所 北海道札幌市北区北二十一条西3丁目2番39号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅 徒歩5分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 790
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミヤタハイツ 501
    ミヤタハイツ 501     		2.9万円
    (3,000円)    		 無 無 25.38m² ワンルーム 5階 -
    ミヤタハイツ
    ミヤタハイツ     		3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 29.16m² 1DK 3階 西
  • 賃貸

    メトロサイドパレス北大前

    メトロサイドパレス北大前の外観
    住所 北海道札幌市北区北十八条西5丁目2番12号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北１８条駅 徒歩4分
    築年数 1987年10月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 842
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メトロサイドパレス北大前 205
    メトロサイドパレス北大前 205     		3.9万円
    (5,000円)    		 無 無 20.41m² ワンルーム 2階 -
    メトロサイドパレス北大前 502
    新着
    メトロサイドパレス北大前 502     		4.4万円
    (5,000円)    		 無 無 24.62m² 1DK 5階 -
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    エスタハイム麻生

    エスタハイム麻生の外観
    住所 北海道札幌市北区北四十条西4丁目2番20号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 麻生駅 徒歩1分
    築年数 1983年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 9
    アクセス数 1724
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスタハイム麻生 0505
    エスタハイム麻生 0505     		3.1万円
    (6,000円)    		 無 無 21.06m² 1DK 5階 -
  • 賃貸

    スカイパーク22

    スカイパーク22の外観
    住所 北海道札幌市北区北二十二条西4丁目1番2号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅 徒歩3分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 400
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スカイパーク22 503
    新着
    スカイパーク22 503     		4.7万円
    (2,000円)    		 47,000円 無 41.71m² 1LDK 5階 南
    情報取得日:2025年07月04日
  • 賃貸

    第11松井ビル

    第11松井ビルの外観
    住所 北海道札幌市北区北二十二条西5丁目2番32号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅 徒歩3分
    築年数 1985年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 571
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第11松井ビル 3-F
    第11松井ビル 3-F     		3.8万円
    (5,000円)    		 無 無 32.4m² 1LDK 3階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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