フォーレスト北28条
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 38,133円 |
| 平均坪単価 | ＠4,371円 |
| 平均m²単価 | ＠1,322円 |
| 上位専有面積 | 35.5m²：4件 27.28m²：3件 25.43m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：8件 1DK：7件 |
フォーレスト北28条の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／北２４条駅 徒歩7分
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利用可能路線
『北２４条駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市北区北二十八条西5丁目1-10 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
1999年2月
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総戸数
9戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォーレスト北28条の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 北24条駅から歩ける距離にあり、駐車場つきで家賃が安いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で治安はいいです。近くに遊歩道があり、桜が綺麗です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 24時間管理の会社があるので安心です。外観はそれほど古く感じません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりが良いです。天井も高くて、壁紙が新しいので明るい印象の部屋です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マックスバリューやセブンイレブンが近くにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 新川小学校が近くにあります。北市役所に行きやすいです。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 北２４条駅
ボンレスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスとの乗り継ぎに使用していますが楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にお店が色々あるのでバスの待ち時間にいいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんお店があるので寄り道できていいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供がいないので、特にいいと思ったことはありません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周辺にお店が多く夜も明るいので夜道は安心かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺に住んでいるわけではないので特にありません。 |
2023年10月 北２４条駅
らはえさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北24条駅の上にはバスターミナルがあるため周りの所までの移動が楽にできる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院は近くにもあるのでその点においては良いと思った |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はかなり充実しているという印象がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 買い物には困らないし、治安もいいほうであると思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に悪いところはないし、活気はまだある方だと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 札幌中心部に比べると手ごろに住める地域だと思う |
2023年8月 北２４条駅
とっちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスだと東区へのアクセスが良いです 地下鉄の駅も近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も多くあり、スーパーマーケットもあるので不便しません |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 夜の街なので居酒屋などが多いです ランチもあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育施設や幼稚園も近隣に多く、都会ながら生活はしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が近くにあったり警察の見回りも多く行われています |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都会なので物価は、すこし高いものの、ひとり暮らしの部屋も多い |
2019年1月 北２４条駅
【メリット】 治安がいいです。駅周辺は飲食店が多く食事には困りません。また、駅から少し離れれば閑静な住宅……
フォーレスト北28条の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 2階 | 1LDK | 東 | 35.5 | |||||||
| 2016年10月 | 2階 | 1DK | ー | 26.89 | |||||||
| 2016年7月 | 3階 | 1LDK | 東 | 35.5 | |||||||
| 2016年6月 | 3階 | 1DK | ー | 25.43 | |||||||
| 2016年6月 | 3階 | 1DK | ー | 26.89 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区北二十八条西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北２４条駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
