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レジデンス高石の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レジデンス高石

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 120件
平均賃料相場 41,483円
平均坪単価 ＠4,918円
平均m²単価 ＠1,488円
上位専有面積 28.1m²：24件 28.3m²：11件 28.9m²：10件
上位間取り 1DK：73件 1LDK：47件

レジデンス高石の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄南北線／北１８条駅 徒歩4分
    札幌市営地下鉄南北線／北１２条駅 徒歩14分
    札幌市営地下鉄南北線／北２４条駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『北１８条駅』　札幌市営地下鉄南北線　
    『北１２条駅』　札幌市営地下鉄南北線　
    『北２４条駅』　札幌市営地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市北区北十八条西6丁目3-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1995年3月

  • 総戸数

    21戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市北区小学校学区 札幌市北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レジデンス高石の【賃貸】物件情報

レジデンス高石
レジデンス高石
賃料(管理費)
4.1万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
28.1m²
間取り
1DK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
レジデンス高石 0303
レジデンス高石 0303
賃料(管理費)
4.3万円(3,000円)
敷金・礼金
43,000円・無
専有面積
28.3m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
西
賃貸情報を見る
レジデンス高石 0202
レジデンス高石 0202
賃料(管理費)
4.3万円(3,000円)
敷金・礼金
43,000円・無
専有面積
28.1m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
レジデンス高石 0107
レジデンス高石 0107
賃料(管理費)
5.9万円(3,000円)
敷金・礼金
59,000円・無
専有面積
51.84m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
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2025年5月 北１８条駅

nさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 主要な駅をすべておさえているので、気軽に出かけられる
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・21文字）

2023年6月 北２４条駅

まいとさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 電車の本数も多くとても綺麗な駅です。周りの商業施設も充実しています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物はいつもこのへんで全部済ませるぐらい充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット この辺で食べた事ないのでわかりませんが、たくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校も多く子供達が楽しそうに暮らしています
治安
5 		メリット 治安はとてもいいです。よすぎて困ります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすいです、ずっとここで暮らしたいです
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・180文字）

2022年10月 北１８条駅

とんちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 中心部へのアクセスが良い。バスあり。タクシーが多い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大学が多く学生が多い。公共施設が充実している。札幌駅北口に近い。学生向けの飲食店や美容室も多数あり。
飲食店の充実
4 		メリット 繁華街である北24条駅まで徒歩圏内で飲食店が多数ある。近くにはスープカレー店、ラーメン店が数件ある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅エレベーターあり。エスカレーターなし。公園あり。
治安
4 		メリット 若者が多いが特に治安の悪さは感じなかった。
コストパフォーマンス
4 		メリット 中心部からよく近いため便利だった。学生街のため、探せば格安物件があると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・306文字）

2021年12月 北２４条駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 飲食店が充実していて、ランチや飲み会に困ることはないです。
大きなスーパーも徒歩……

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（残り163文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レジデンス高石の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 1LDK ー 28.1
2025年4月 3階 1DK 東 28.3
2025年3月 4階 1DK ー 28.1
2025年3月 1階 1LDK 東 28.1
2025年1月 2階 1DK 東 29.24

…残り115件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市北区北十八条西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■札幌市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北２４条駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 26.82～30.1㎡｜28.3㎡ 40,800円｜4,770円/坪
2階～2階 22.92～35.1㎡｜28.92㎡ 41,900円｜4,812円/坪
3階～3階 24.02～35.1㎡｜28.78㎡ 42,037円｜4,865円/坪
4階～4階 25.92～35.1㎡｜29.11㎡ 40,939円｜4,667円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.02～30.78㎡｜28.17㎡ 41,642円｜4,905円/坪
東向き 25.92～31.7㎡｜28.63㎡ 41,260円｜4,775円/坪
西向き 22.92～35.1㎡｜30.02㎡ 41,619円｜4,645円/坪
北・北東・北西向き 28～30.78㎡｜29.55㎡ 42,333円｜4,743円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 89 31 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コローレN18W6

    住所 北海道札幌市北区北十八条西6丁目2番1号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北１８条駅 徒歩5分
    築年数 2019年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 923
  • 賃貸

    アドバンス18-2

    住所 北海道札幌市北区北十八条西6丁目2番10号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北１８条駅 徒歩5分
    築年数 2001年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1534
  • 賃貸

    ノースコート18

    ノースコート18の外観
    住所 北海道札幌市北区北十八条西6丁目2番36号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北１８条駅 徒歩6分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 764
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ノースコート18 ノースコート18 3.3万円
    (3,500円)    		 無 無 29.43m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    スターハイツ北22

    スターハイツ北22の外観
    住所 北海道札幌市北区北二十二条西7丁目1番1号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅 徒歩7分
    築年数 2008年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 462
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スターハイツ北22条 302 スターハイツ北22条 302 4.2万円
    (2,000円)    		 無 無 21.7m² 1DK 3階 -
  • 賃貸

    エレンディル

    エレンディルの外観
    住所 北海道札幌市北区北十七条西5丁目2番8号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北１８条駅 徒歩3分
    築年数 2012年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 33
    アクセス数 1202
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エレンディル エレンディル 5万円
    (3,000円)    		 無 無 26.62m² 1K 3階 西
    エレンディル 0202 エレンディル 0202 5.4万円
    (3,000円)    		 無 無 30.63m² 1DK 2階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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