アビタシオン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 52件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 54,682円 |
| 平均坪単価 | ＠5,258円 |
| 平均m²単価 | ＠1,591円 |
| 上位専有面積 | 37.53m²：12件 30.83m²：7件 35m²：6件 |
| 上位間取り | 1DK：50件 1LDK：2件 |
アビタシオンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／北１８条駅 徒歩3分
札幌市営地下鉄南北線／北２４条駅 徒歩13分
札幌市営地下鉄南北線／北１２条駅 徒歩14分
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利用可能路線
『北１８条駅』 札幌市営地下鉄南北線
『北２４条駅』 札幌市営地下鉄南北線
『北１２条駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市北区北十八条西5丁目1-32 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1999年2月
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総戸数
40戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アビタシオンの口コミ・評判
2019年1月
やかんさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スーパー、コンビニ、駅、飲み屋すべて近く便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 北１２条駅
ひじかたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大学に近いのでよく利用しています。地下鉄で、冬の積雪量が多い日でも運航しているので助かります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 家から近い、近くにはドラッグストアやコープがあり、日常品を大体そろえることができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スープカレーやラーメン屋が多い、学生向けの定食屋も多数ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園があり、周りがフェンスで囲まれているため安全 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生が多く、治安がいい。夜に出歩いても大丈夫 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 徒歩で札幌駅に向かうことができるし、冬は地下鉄を利用できる |
2023年11月 北２４条駅
すーさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス、地下鉄の中心で買い物、行動するにも超便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マックスバリュ、まいばすけっと等スーパーや、みよしの、ケンタッキーや飲食や、買い物に便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 串鳥、焼肉屋、居酒屋もあり、選べる範囲が広い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高校生、大学生は、交通の便が良いのでどの方面にも通いやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | たくさんお店もあり、警察署も近いので治安は悪くない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一人暮らし車なしなら、メリットだらけです。 |
2021年11月 北２４条駅
【メリット】 北区のすすきのの名の通り、飲食店（特に飲み屋さん）がたくさんあります。意外とちょっとしたお……
2021年9月 北２４条駅
【メリット】 地下鉄周辺には、ミスド、松屋、モスバーガーなどのファーストフード店や、ローソン、ファミマな……
アビタシオンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 3階 | 1DK | 南 | 32.34 | |||||||
| 2022年3月 | 3階 | 1DK | 南 | 33.01 | |||||||
| 2021年4月 | 7階 | 1DK | 北 | 32.34 | |||||||
| 2021年4月 | 4階 | 1DK | 北 | 30.83 | |||||||
| 2021年4月 | 4階 | 1DK | 北 | 30.83 | |||||||
…残り47件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区北十八条西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北２４条駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.32～37.53㎡｜32.86㎡ | 53,550円｜5,491円/坪 |
| 3階～4階 | 30.83～35㎡｜32.27㎡ | 52,035円｜5,333円/坪 |
| 5階～6階 | 30.83～37.53㎡｜33.47㎡ | 54,937円｜5,440円/坪 |
| 7階～8階 | 26.73～37.53㎡｜33.56㎡ | 56,045円｜5,565円/坪 |
| 9階～9階 | 30.83～37.53㎡｜35.03㎡ | 58,166円｜5,494円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.32～37.53㎡｜34.92㎡ | 56,312円｜5,397円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.73～37.53㎡｜32.3㎡ | 53,469円｜5,486円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
