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フレンドリーハウスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 手稲区 > 前田七条 > 手稲駅 > フレンドリーハウス

賃貸

フレンドリーハウス

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 599
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 41件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 22,975円
平均坪単価 ＠3,014円
平均m²単価 ＠912円
上位専有面積 24.79m²：29件 18m²：5件 23.93m²：3件
上位間取り ワンルーム：26件 1R：15件

フレンドリーハウスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR函館本線／手稲駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『手稲駅』　JR函館本線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市手稲区前田七条14丁目1-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1986年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市手稲区小学校学区 札幌市手稲区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フレンドリーハウスの【賃貸】物件情報

フレンドリーハウス 5
フレンドリーハウス 5
賃料(管理費)
2.2万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.79m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
フレンドリーハウス 10
フレンドリーハウス 10
賃料(管理費)
2.3万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.79m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

フレンドリーハウスの口コミ・評判

2024年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【手稲駅に対する口コミ】快速エアポートが停まるのでとても使いやすいです。マンションも多く駅近、バス停近いはとても大きなメリットになると思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【手稲駅に対する口コミ】西友とくっついているので帰りに夜ご飯を買って帰るなどできてとても便利です。落とし物が結構届いているイメージがあります。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【手稲駅に対する口コミ】マックやケンタッキー、スーパーもあるので買い物がとてもしやすいです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【手稲駅に対する口コミ】小学校も中学校も近くにあるので子育てには便利な立地だと思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年12月 手稲駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 周りにはコンビニ、スーパー、病院、区役所なども近くにあってかなり利便性が良い駅だと思います……

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（残り143文字）

2021年10月 手稲駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 手稲駅と連絡通路直結で西友があり、買い物もしやすく利便性が良い。
南口側には飲食……

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（残り140文字）

2020年8月 手稲駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 札幌駅、琴似駅に次ぐ人が利用する駅なので、
活気がある。

……

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（残り33文字）

2020年3月 手稲駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 札幌駅まで一本で行くことができ、普通以外に快速列車も止まるので町中へのアクセスは非常に良い……

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（残り174文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フレンドリーハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 2階 ワンルーム 南西 24.79
2025年1月 1階 ワンルーム 南西 24.79
2024年7月 2階 ワンルーム ー 24.79
2024年7月 1階 ワンルーム ー 24.79
2024年1月 2階 ワンルーム 南西 24.79

…残り36件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市手稲区前田七条の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■札幌市手稲区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■手稲駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 18～24.79㎡｜23.85㎡ 22,681円｜3,177円/坪
2階～2階 18～24.79㎡｜23.51㎡ 23,315円｜3,337円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18～24.79㎡｜23.51㎡ 22,939円｜3,281円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 1 30 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 4 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エクセレント前田

    エクセレント前田の外観
    住所 北海道札幌市手稲区前田七条13丁目2番7号
    交通 JR函館本線 手稲駅 バス15分
    築年数 1982年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 488
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセレント前田 206 エクセレント前田 206 2.2万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 20.7m² ワンルーム 2階 -
    エクセレント前田 103 エクセレント前田 103 2.2万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 20.7m² ワンルーム 1階 -
    エクセレント前田 201 エクセレント前田 201 2.2万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 19.25m² ワンルーム 2階 南西
    エクセレント前田 103 エクセレント前田 103 2.2万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 20.25m² ワンルーム 1階 南西
    エクセレント前田 107 エクセレント前田 107 2.2万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 19.34m² ワンルーム 1階 南西
  • 賃貸

    グランドール片桐II

    住所 北海道札幌市手稲区前田七条13丁目2番13号
    交通 JR函館本線 手稲駅 バス8分
    築年数 1985年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 579
  • 賃貸

    前田ビレッジ

    前田ビレッジの外観
    住所 北海道札幌市手稲区前田六条14丁目12番20号
    交通 JR函館本線 手稲駅 徒歩22分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    前田ビレッジ 103 前田ビレッジ 103 2.5万円
    (1,000円)    		 無 無 17.01m² ワンルーム 1階 北西
  • 賃貸

    ウエストポート

    ウエストポートの外観
    住所 北海道札幌市手稲区前田六条14丁目11番14号
    交通 JR函館本線 手稲駅 バス15分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 358
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウエストポート614 202 ウエストポート614 202 2.5万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 22.68m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    ウエストポート614

    ウエストポート614の外観
    住所 北海道札幌市手稲区前田六条14丁目11番14号
    交通 JR函館本線 手稲駅 徒歩22分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウエストポート614 202 ウエストポート614 202 2.5万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 22.68m² 1K 2階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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