レオパレスエクセルの外観
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レオパレスエクセルのその他
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レオパレスエクセルのその他
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レオパレスエクセルのその他
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レオパレスエクセルのその他
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レオパレスエクセルのその他
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レオパレスエクセルのその他
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レオパレスエクセルのその他
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レオパレスエクセルのその他
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レオパレスエクセルのその他
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レオパレスエクセルのその他：駐輪場
レオパレスエクセルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／稲積公園駅 徒歩12分
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利用可能路線
『稲積公園駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道札幌市手稲区富丘二条5丁目8-45 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2002年2月
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総戸数
16戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスエクセルの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 稲積公園駅
シャーロットさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 公園が近くにある 道はあるきやすくわかりやすいとおもう |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパーが少ないので買い物をするなら車が必要になる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | おいしいみせがたくさんある。 駐車場が少ない店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 住みやすい 公園や土手など子供を育てやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察が近いためパトカーがたきさんはしっている |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 札幌にしては安めの価格設定になっている マンションが多い |
2023年7月 稲積公園駅
ｼｬｰﾛｯﾄさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 住宅街に近く、駅まで歩道橋があり、小さい子供も安心して駅まで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに病院や大型の公園、市営プールがあり駅から近いため便利。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 少し歩けば有名なラーメン屋さんや豚丼の店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 静かで公園もあり子育てには適した環境にある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅裏に警察署があるため、パトカーが良く走っている。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 子育て世代にはちょうどいい2LDKなどの物件が多い。 |
2023年5月 稲積公園駅
みーこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 手稲プールや、透析治療等も行うクリニックまで徒歩5分程度である。 団地などが近いのもメリットだろう |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 生活利便性なないと考えて問題ない、メリットはほとんどない |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | はまちゃんぽんという街中華屋がある、とても美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 公園が多くある、大きな公園もあり、手稲プールもあるので遊び場には困らないだろう |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼はほとんど問題ない 人通りも少ない訳では無い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 目の前にある団地が駅近の割には安く入居できるように思う |
2019年3月 稲積公園駅
【メリット】 北海道最大の駅である、JR札幌駅まで約１２分で行くことが出来ます。電車の本数も1時間に4,……
レオパレスエクセルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
…残り116件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市手稲区富丘二条の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌市手稲区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■稲積公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 37,875円｜5,402円/坪 |
| 2階～2階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 39,873円｜5,687円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
