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レオパレスTRESBIEN十勝の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスTRESBIEN十勝

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レオパレスTRESBIEN十勝の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 108件
平均賃料相場 39,561円
平均坪単価 ＠8,358円
平均m²単価 ＠2,528円
上位専有面積 23.18m²：107件 22.54m²：1件
上位間取り 1K：108件

レオパレスTRESBIEN十勝の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    JR函館本線／手稲駅 バス19分

  • 利用可能路線

    『手稲駅』　JR函館本線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市手稲区前田八条19丁目2-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2005年8月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市手稲区小学校学区 札幌市手稲区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスTRESBIEN十勝の【賃貸】物件情報

レオパレスＴＲＥＳＢＩＥＮ十勝 102
レオパレスＴＲＥＳＢＩＥＮ十勝 102
賃料(管理費)
5.8万円(7,050円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスＴＲＥＳＢＩＥＮ十勝 106
レオパレスＴＲＥＳＢＩＥＮ十勝 106
賃料(管理費)
5.9万円(6,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
新着 レオパレスＴＲＥＳＢＩＥＮ十勝 205
レオパレスＴＲＥＳＢＩＥＮ十勝 205

情報取得日:2025年07月02日

賃料(管理費)
6万円(7,050円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年9月 手稲駅

おむさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速エアポートも出ており新千歳空港からも札幌からもアクセスが良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 直通に大型スーパーがあり、市役所や病院も近い。
飲食店の充実
4 		メリット スーパーが近いのでそこでなんでも揃う。何店舗かある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校が近くにある。通学に電車を使う学生も多い。スーパーにゲームセンターもある。
治安
4 		メリット 駅周辺は夜でも明るい。コンビニもあるため時間も潰せる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は安い。綺麗な家も多いと思う。物価の安いスーパーも近所にある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・243文字）

2024年8月 手稲駅

じゅんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速列車が停まる数少ない駅のうちの一つで、手稲駅が始発の列車もあり余裕を持って座ることができます。
電車を降りた後の乗り継ぎバスも豊富です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から直結で西友があり、その他駅周辺には大きな病院からクリニックまでたくさんあるので安心です。
駅内にコンビニがあるのも良い所だと思います。
飲食店の充実
4 		メリット ゆっくりできるファストフード店やスイーツショップも複数あり、スキマ時間を潰すには困らないかと思います。
居酒屋なども多くあるのでお酒を飲む方にも嬉しいかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 南口・北口それぞれにエレベーターとエスカレーターが付いているので、お子さん連れやご年配の方も安心して利用できます。
トイレも広く、おむつの交換などもしやすいかと思います。
治安
5 		メリット 駅や駅周辺は汚いと感じたことはありません。
特に駅内はいつも綺麗に保たれています。
コストパフォーマンス
3 		メリット 近隣に大学があるためか、アパート・マンションがたくさんあります。
新しい建物もたくさんあるので綺麗なお部屋はすぐに見つかるかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・422文字）

2024年1月 手稲駅

ののりんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ・札幌まで快速運行
・本数が多い
・駅がきれい
・バス乗り場あり、各方面への本数が多い
・タクシー乗り場も充実
・商業施設に直結、買い物に便利
生活利便施設の充実
5 		メリット ・商業施設に直結
・大きな病院も近くにある　
飲食店の充実
5 		メリット ・駅構内にセブンイレブンあり
・商業施設あり
・ミスドも近くにある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ・駅構内には多機能トイレがあり、商業施設もあるので子連れには便利
治安
5 		メリット ・比較的大きな街なので危険性は少ないと思われる
コストパフォーマンス
5 		メリット ・大きな駅があり、買い物にも便利。
・それだけに家賃はやや高めだか納得の範囲
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・203文字）

2021年12月 手稲駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 非常に使いやすく利便性の高い駅だと思います。駅で催し物をやっている事もあり、野菜やパンを買……

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（残り249文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスTRESBIEN十勝の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K ー 23.18
2025年5月 2階 1K ー 23.18
2025年5月 1階 1K ー 23.18
2025年5月 2階 1K ー 23.18
2025年5月 1階 1K ー 23.18

…残り103件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


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あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市手稲区前田八条の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■札幌市手稲区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■手稲駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 91 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレス絆ハウス

    レオパレス絆ハウスの外観
    住所 北海道札幌市手稲区前田八条19丁目8番25号
    交通 JR函館本線 手稲駅 バス19分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 573
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス絆ハウス 203
    新着
    レオパレス絆ハウス 203     		5.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月07日
    レオパレス絆ハウス 107
    新着
    レオパレス絆ハウス 107     		5.8万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    レオパレスラッキーヒル花和

    レオパレスラッキーヒル花和の外観
    住所 北海道札幌市手稲区前田八条19丁目2番2号
    築年数 2009年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 139
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスラッキーヒル花和 205
    レオパレスラッキーヒル花和 205     		3.5万円
    (7,050円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスラッキーヒル花和 207
    レオパレスラッキーヒル花和 207     		6万円
    (7,050円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    レオパレスアンジェラス

    レオパレスアンジェラスの外観
    住所 北海道札幌市手稲区前田八条19丁目8番22号
    交通 JR函館本線 手稲駅 バス19分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 577
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスアンジェラス 108
    レオパレスアンジェラス 108     		4.4万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    レオパレスSHIN前田

    レオパレスSHIN前田の外観
    住所 北海道札幌市手稲区前田八条19丁目8番20号
    築年数 2008年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 128
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＳＨＩＮ前田 202
    レオパレスＳＨＩＮ前田 202     		3.7万円
    (7,050円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    SHIN前田

    SHIN前田の外観
    住所 北海道札幌市手稲区前田八条19丁目8番20号
    交通 JR函館本線 手稲駅 バス8分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＳＨＩＮ前田 202
    レオパレスＳＨＩＮ前田 202     		3.7万円
    (7,050円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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