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サンコート西宮の沢の口コミ・評判｜マンションレビュー
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サンコート西宮の沢の口コミ・評判

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5589
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サンコート西宮の沢の総合評価

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口コミ平均点

4.0
メリット
2件
デメリット
2件
特徴
0件

ユーザー投票平均

サンコート西宮の沢の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　4点

ピックアップ口コミ

2020年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【発寒駅に対する口コミ】 駅を降りて徒歩3分で大きな商業施設があり買い物に便利
デメリット（1件）
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この口コミが参考になった？
投票数：0

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2021年10月

あやさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・食事 4 メリット コープ札幌があるのですぐに買い物に行ける
デメリット（1件）
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投票数：0

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サンコート西宮の沢周辺の駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 発寒駅

mさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 23時を過ぎても15分間隔で電車がくる
タクシー乗り場がある
生活利便施設の充実
5 		メリット 5分程歩けば、イオン、ラッキーがある
コンビニも別の店で数店舗あり、気分で選べる
飲食店の充実
5 		メリット イオンが近いため、色んな種類の飲食店がある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターがある
テニスコートもある広めの公園が歩いて5分の所にある
イオンと反対の方向に小学校がある
治安
5 		メリット 住宅街の中にある駅なので、治安が悪いという話は聞かない
22時辺りをすぎると人通りが減ってくる
コストパフォーマンス
5 		メリット 少し歩けば色んなスーパーや商業施設があるので、家賃相場はつり合っているのではないかと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・309文字）

2022年8月 発寒駅

たかさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 目の前にタクシー乗り場があり、電車を降りてからすぐにタクシーに乗ることができます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 発寒イオンがすぐそばにあり、他にもスーパーやホームセンター、その他専門店がたくさんあり、便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 発寒イオンがあるので、レパートリーが豊富です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校、幼稚園保育園は割と近くにあるようです。遊具が充実している公園もあります。
治安
4 		メリット 警察のパトカーもよく巡回していて安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット マンションが多く、また、新規開拓された一戸建てエリアもあり、住む場所を探している人にはオススメです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・230文字）

2021年10月 発寒駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅自体は次第に古くなりつつありますが、周辺は衣食住何でも揃っている場所だと思います。

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（残り147文字）

2020年8月 発寒駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅を降りて徒歩3分で大きな商業施設があり買い物に便利

【デメリット】……

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（残り36文字）

2017年10月 発寒駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くにイオンモールがあり、車がなくても日用品の買い物には困りません。住宅街ですが遊具の……

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（残り144文字）
発寒駅の口コミをすべて見る

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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  • 交通

    発寒駅 徒歩17分

  • 沿線

    『発寒駅』　JR函館本線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市手稲区西宮の沢三条1丁目10-20 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1995年11月

  • 総戸数

    89戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    西宮の沢小学校

  • 中学校区域

    手稲中学校

  • 備考

    ●「コープさっぽろ西宮の沢店」約120m ●「イオンモール札幌発寒」約1290m ●「ローソン札幌西宮の沢４条店」約520m ●「ホーマック宮の沢店」約720m

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