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パークアベニュー平岸の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 豊平区 > 平岸一条 > 平岸駅 > パークアベニュー平岸

賃貸

パークアベニュー平岸

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 435
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 9件
口コミ メリット:4件 デメリット:3件 特徴:1件
平均賃料相場 20,666円
平均坪単価 ＠3,045円
平均m²単価 ＠921円
上位専有面積 26m²：4件 21.87m²：4件 18.15m²：1件
上位間取り 1DK：9件

パークアベニュー平岸の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄南北線／平岸駅 徒歩5分
    札幌市営地下鉄南北線／中の島駅 徒歩7分
    札幌市営地下鉄南北線／幌平橋駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『平岸駅』　札幌市営地下鉄南北線　
    『中の島駅』　札幌市営地下鉄南北線　
    『幌平橋駅』　札幌市営地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市豊平区平岸一条7丁目4-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1986年6月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市豊平区小学校学区 札幌市豊平区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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パークアベニュー平岸の口コミ・評判

2024年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【平岸駅に対する口コミ】時間も正確で、快適に乗せさせていただいています。高すぎず、安すぎず、乗りやすい値段だと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【平岸駅に対する口コミ】冬場も運休することなく、とても助かっています。大きな事件などもなく、快適に過ごすことができています
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【平岸駅に対する口コミ】平岸駅の近くに沢山ありとても嬉しいです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【平岸駅に対する口コミ】女性専用などもあり、つかいやすいとおもいます。

デメリット（3件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月 幌平橋駅

ばっふぁろーさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 狭いが入り口がふたつあり、混雑がないと言うところ
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにクレープ屋さんやたい焼き屋さんがある
飲食店の充実
5 		メリット 上記した通りたい焼き屋さんやクレープ屋さんがある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターの前に多目的トイレがあり便利
治安
5 		メリット 酔っ払いが少なく、ずっと安泰な様子が見受けられる
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くは地盤もかたくすみやすいのでおすすめ
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・167文字）

2020年4月 中の島駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 中の島駅の最大のメリットはさっぽろ駅や大通駅まで1本でしかも約15分ほどで行ってしまうとこ……

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（残り121文字）

2019年7月 中の島駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 特徴的なものは特にない普通の駅になります。中の島駅周辺の魅力は近くに豊平川が流れており、札……

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（残り113文字）

2018年2月 中の島駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 さっぽろ駅から15分ほどの距離にある駅になります。さっぽろ駅まで乗り換えが必要ありません。……

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（残り115文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークアベニュー平岸の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2017年10月 1階 1DK 南 26
2017年7月 2階 1DK 西 26
2017年5月 2階 1DK ー 21.87
2017年1月 2階 1DK 西 26
2016年12月 1階 1DK ー 18.15

…残り4件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市豊平区平岸一条の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■札幌市豊平区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■幌平橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 18.15～26㎡｜22.07㎡ 23,000円｜3,557円/坪
2階～2階 21.87～26㎡｜23.64㎡ 20,000円｜2,818円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 データなし データなし
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26～26㎡｜26㎡ 23,000円｜2,924円/坪
東向き データなし データなし
西向き 26～26㎡｜26㎡ 20,000円｜2,543円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 1 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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パークアベニュー平岸の周辺地図

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シティーハイツ平岸

    住所 北海道札幌市豊平区平岸一条7丁目2番16号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 平岸駅 徒歩7分
    築年数 1970年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 247
  • 賃貸

    サンハイム平岸

    住所 北海道札幌市豊平区平岸一条8丁目2番20号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 平岸駅 徒歩5分
    築年数 1984年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 404
  • 賃貸

    グランドール角屋２

    グランドール角屋２の外観
    住所 北海道札幌市豊平区中の島二条4丁目1番22号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 中の島駅 徒歩7分
    築年数 1984年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 553
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドール角屋II 205 グランドール角屋II 205 2.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 30m² 1DK 3階 -
    グランドール角屋II 207 グランドール角屋II 207 2.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 29.16m² 1DK 3階 -
    グランドール角屋II 207 グランドール角屋II 207 2.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 25.92m² 1DK 2階 -
    グランドール角屋II 107 グランドール角屋II 107 2.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 33.21m² 1DK 2階 -
  • 賃貸

    サンハイツ

    サンハイツの外観
    住所 北海道札幌市豊平区平岸二条3丁目6番12号
    交通 JR根室本線 平岸駅 徒歩10分
    築年数 1982年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 72
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンハイツ 0006 サンハイツ 0006 2.5万円
    (-円)    		 無 無 21.94m² 1DK 2階 -
    サンハイツ 0007 サンハイツ 0007 2.5万円
    (-円)    		 無 無 26.89m² 1DK 2階 -
  • 賃貸

    エクセレントハイツ

    エクセレントハイツの外観
    住所 北海道札幌市豊平区平岸三条5丁目5番5号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 中の島駅 徒歩14分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 123
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセレントハイツ 203 エクセレントハイツ 203 2.3万円
    (2,000円)    		 無 無 17m² ワンルーム 2階 南
    エクセレントハイツ 102 エクセレントハイツ 102 2.5万円
    (2,000円)    		 無 無 21.87m² 1K 1階 南
    エクセレントハイツ 403 エクセレントハイツ 403 2.5万円
    (2,000円)    		 無 無 17m² 1K 4階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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