プレステージ中の島
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 34,230円 |
| 平均坪単価 | ＠3,132円 |
| 平均m²単価 | ＠947円 |
| 上位専有面積 | 38m²：13件 33m²：9件 51m²：8件 |
| 上位間取り | 1LDK：31件 2LDK：8件 |
プレステージ中の島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／澄川駅 徒歩13分
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利用可能路線
『澄川駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区中の島一条10丁目10-13 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1990年7月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレステージ中の島の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 国道から少し離れた住宅街にあるため、とても静かで過ごしやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 札幌最大ともいえる豊平川の花火大会が徒歩で見に行ける事と、河川敷でジョギングを楽しめます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ゴミ置き場があるので、曜日を気にしなくていいのは楽でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内の段差は風呂場だけで、あとは平らです。また、クローゼットの奥行きがあったので、来客用の布団をしまっておけました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
少し距離はありますが、本や雑貨が売っているコーチャンフォーが自転車で行ける距離にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
小・中学校が2q以内にありますし、総合病院も自転車なら１０分です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 澄川駅
tomecanさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心まで地下鉄で10分程度、JR札幌駅まで12~13分程度で行けます。バス停もタクシー乗り場もあって何処へ行くにも便利ですよ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニは幾つもあり、病院も幾つかありますので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 寿司屋・蕎麦屋・居酒屋など一通り有ります。飲食店ビルも駅周辺に３棟有ります。カフェやベーカリーお弁当屋もあって庶民的でリーズナブルなお店が殆どです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 暮らしやすくて子育て環境としても良いと思います。保育園は数カ所、小学校も駅から近いです。公園の規模は小さいですが多い方だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに交番があり治安は良いと思います。街灯も多くて暗いと感じる所は少ないです。事件や事故の情報はあまり聞きません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コストパフォーマンスは良いと思います。庶民的な街なので物価や家賃相場も安い方だと思います。 |
2023年6月 澄川駅
SHIOHINA12 さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ATMが設置されていて、セブン銀行で下ろすことができる。ベンチがあって広々としている空間があってゆっくり休むことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにマックスバリューがあるので買い物には便利。1000円カットもあるので髪が切りたいときは便利。食べ物屋さんがたくさんあるので飲みに行くのもできる。病院はメディカルビルがあるのでちょっとした怪我や病気だったら治療してもらえる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ハムカツ神社とアップルパイのお店があって、とてもおいしい。串鳥もあるので飲みにも行ける。アップルパイ屋さんでは夏の間だけソフトクリームを食べることができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くの幼稚園はないと思うけれども、少し歩いたところにはある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 防犯についてのポスターが貼られているので、みんな気をつけると思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 地下鉄代金は、それなりに安くていろんなところに行けるので便利だし、ドニチカキップがあるから土曜日曜はいろんなところに遊びに行けて便利。駅前に大きなマンションがあって、そこは少し値段が高いので、住める人にとっては楽で良いかもしれない。 |
2022年9月 澄川駅
あとむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 澄川駅は南北線のため、すすきの駅と大通り駅に直線行くことができるので面倒な乗り換えなどが無い。また、真駒内から3駅目のため通勤ラッシュでも乗りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐに24時間のスーパーがあるので買い物はしやすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 夜遅くまで営業してる店舗があるので、そのまま夕食を済ませることができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校もある程度あり、遊びたい時は河川敷まで行けば広いスペースがある |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋が少ないので、全体的な治安は良い方だと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から遠くてもバスが張り巡らされているので交通には便利 |
2022年1月 澄川駅
【メリット】 雨の日に手渡しで傘袋を配ってくれるのがありがたかった。
セルフでできるの傘袋置き……
プレステージ中の島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 東 | 38 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | 1LDK | 南 | 30 | |||||||
| 2023年8月 | 4階 | 1LDK | 南 | 30 | |||||||
| 2023年4月 | 1階 | 1LDK | ー | 38 | |||||||
| 2023年2月 | 4階 | 1LDK | 南 | 30 | |||||||
…残り34件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市豊平区中の島一条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■札幌市豊平区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■澄川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 33～51㎡｜41.43㎡ | 34,437円｜2,767円/坪 |
| 2階～2階 | 33～38㎡｜36.33㎡ | 36,500円｜3,345円/坪 |
| 3階～3階 | 33～33㎡｜33㎡ | 28,800円｜2,885円/坪 |
| 4階～4階 | 30～51㎡｜39㎡ | 38,142円｜3,251円/坪 |
| 5階～5階 | 30～37㎡｜32.79㎡ | 30,800円｜3,115円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～51㎡｜36.63㎡ | 33,052円｜3,041円/坪 |
| 東向き | 37～38㎡｜37.9㎡ | 33,900円｜2,958円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
