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広和ハイツNO8の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

広和ハイツNO8

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 1092
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 30件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 50,433円
平均坪単価 ＠3,851円
平均m²単価 ＠1,165円
上位専有面積 49.41m²：4件 46.74m²：4件 42.12m²：3件
上位間取り 2LDK：23件 1DK：4件 1LDK：3件

広和ハイツNO8の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東豊線／豊平公園駅 徒歩5分
    札幌市営地下鉄東豊線／美園駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『豊平公園駅』　札幌市営地下鉄東豊線　
    『美園駅』　札幌市営地下鉄東豊線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市豊平区美園五条2丁目1-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1988年3月

  • 総戸数

    20戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市豊平区小学校学区 札幌市豊平区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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広和ハイツNO8の【賃貸】物件情報

広和ハイツＮＯ，8 207
広和ハイツＮＯ，8 207
賃料(管理費)
3.4万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
32m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
広和ハイツＮｏ．8 403
広和ハイツＮｏ．8 403
賃料(管理費)
5.1万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
45.64m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
南東
賃貸情報を見る
広和ハイツＮＯ，8 403
広和ハイツＮＯ，8 403
賃料(管理費)
5.1万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
40m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
南東
賃貸情報を見る
広和ハイツＮＯ，8 101
広和ハイツＮＯ，8 101
賃料(管理費)
5.6万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
48m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南東
賃貸情報を見る
広和ハイツNO,8 101
広和ハイツNO,8 101
賃料(管理費)
5.6万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
40m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

広和ハイツNO8の口コミ・評判

2020年3月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄りの地下鉄駅まで徒歩10分と近く、都心部まで地下鉄で10分程度とアクセスがよい。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 近くにニトリ、TSUTAYA、スーパー、酒店があるため生活において非常に便利。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 玄関までの導線に通路が設けられていたため、冬は寒くなくとても助かった。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 窓も大きく、日差しが入るのがとてもよかった。
買い物・飲食店充実度 4 メリット ニトリまで5分、スーパーまで10分、TSUTAYAまで10分といい立地である。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 警察署と大きな公園があるため、災害、犯罪については問題なさそうだった。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2018年10月 豊平公園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 周辺には多くのマンションがある。少し歩くとスーパー、ホームセンター、ファーストフード店、ユ……

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（残り137文字）

2018年10月 美園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近くに豊平区役所があります。他には有名ラーメン店の彩味が近くにあります。感情通りに面してい……

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（残り126文字）

2018年9月 豊平公園駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 北海きたえーると駅が直結しており、アクセスが良い。近くにはコンビニやスーパー、ホームセンタ……

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（残り133文字）

2018年9月 美園駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 札幌市中央区まで、電車1本で行くことが可能。電車は通勤ラッシュ時や帰宅ラッシュ時以外は比較……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

広和ハイツNO8の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1LDK ー 32
2025年4月 4階 2LDK 南東 40
2025年4月 1階 2LDK 南東 48
2025年3月 3階 2LDK 南東 42.12
2025年1月 1階 2LDK 南東 49.41

…残り25件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市豊平区美園五条の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■札幌市豊平区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■豊平公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 46.74～49.41㎡｜48.28㎡ 56,000円｜3,837円/坪
2階～2階 28.3～51.16㎡｜40.94㎡ 47,857円｜3,874円/坪
3階～3階 32～46.98㎡｜41.06㎡ 47,800円｜3,838円/坪
4階～4階 25～46.74㎡｜39.06㎡ 49,727円｜4,359円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25～49.41㎡｜40.72㎡ 49,588円｜4,146円/坪
東向き 46.74～46.74㎡｜46.74㎡ 56,500円｜3,996円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 45～45㎡｜45㎡ 55,000円｜4,040円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 4 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 22 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    住所 北海道札幌市豊平区美園四条2丁目2番18号
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    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
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    ジュネス美園の外観
    住所 北海道札幌市豊平区美園四条1丁目3番15号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 豊平公園駅 徒歩5分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上7階建 地下1階
    総戸数 19戸
    口コミ数 9
    アクセス数 699
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    INOVE豊平公園（旧ジュネス美園） 702 INOVE豊平公園（旧ジュネス美園） 702 3.9万円
    (4,000円)    		 無 無 29.78m² ワンルーム 7階 -
    INOVE豊平公園（旧ジュネス美園） 301 INOVE豊平公園（旧ジュネス美園） 301 5.8万円
    (5,000円)    		 無 無 48.16m² 2LDK 3階 -
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    ハイツセブンスリーA棟

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    住所 北海道札幌市豊平区美園七条3丁目1番26号
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    築年数 1985年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 403
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツセブンスリーＡ 103 ハイツセブンスリーＡ 103 3.9万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 38.07m² 2LDK 1階 -
    ハイツセブンスリーＡ棟 103 ハイツセブンスリーＡ棟 103 3.9万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 42.9m² 2DK 1階 -
  • 賃貸

    ハイツセブンスリーA

    ハイツセブンスリーAの外観
    住所 北海道札幌市豊平区美園七条3丁目1番26号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 豊平公園駅 徒歩5分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツセブンスリーＡ 103 ハイツセブンスリーＡ 103 3.9万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 38.07m² 2LDK 1階 -
    ハイツセブンスリーＡ棟 103 ハイツセブンスリーＡ棟 103 3.9万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 42.9m² 2DK 1階 -
  • 賃貸

    ハイツユニバース

    ハイツユニバースの外観
    住所 北海道札幌市豊平区美園五条3丁目3番10号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 美園駅 徒歩7分
    築年数 2001年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツユニバース 203 ハイツユニバース 203 3.5万円
    (2,000円)    		 無 無 25.7m² 1DK 3階 北西
    ハイツユニバース 203 ハイツユニバース 203 3.5万円
    (2,000円)    		 無 無 25.3m² 1DK 3階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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