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シティアドレ月寒公園の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 豊平区 > 平岸七条 > 南平岸駅 > シティアドレ月寒公園

賃貸

シティアドレ月寒公園

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1088
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シティアドレ月寒公園の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 98件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 34,357円
平均坪単価 ＠3,203円
平均m²単価 ＠969円
上位専有面積 29.7m²：62件 33.95m²：15件 56.06m²：9件
上位間取り ワンルーム：59件 2LDK：20件 1DK：14件

シティアドレ月寒公園の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄南北線／南平岸駅 徒歩10分
    札幌市営地下鉄東豊線／美園駅 徒歩17分
    札幌市営地下鉄東豊線／月寒中央駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『南平岸駅』　札幌市営地下鉄南北線　
    『美園駅』　札幌市営地下鉄東豊線　
    『月寒中央駅』　札幌市営地下鉄東豊線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市豊平区平岸七条13丁目2-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1989年8月

  • 総戸数

    43戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市豊平区小学校学区 札幌市豊平区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シティアドレ月寒公園の【賃貸】物件情報

シティアドレ月寒公園 211
シティアドレ月寒公園 211
賃料(管理費)
2.8万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
29.7m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
シティアドレ月寒公園 307
シティアドレ月寒公園 307
賃料(管理費)
2.9万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
29.7m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
シティアドレ月寒公園 503
シティアドレ月寒公園 503
賃料(管理費)
3.1万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
29.7m²
間取り
ワンルーム
所在階
5階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

シティアドレ月寒公園の口コミ・評判

2024年8月

なさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 南平岸駅まで徒歩15分程度。駅前にマックスバリュがあり、食料品の買い物は便利。飲食店も少しある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年5月 南平岸駅

りーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 終点から3駅なので混み合わないから人酔いしたらしない
バス停もあるし便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院も近くにあるし
買い物もイオンがあり大変便利
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋があるのでいつでも飲みにいけて酒好きには便利
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供がいてもスロープがあるし便利だと思う
治安
5 		メリット 昼間はたくさん人がいてとても安全なところ
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はそれなりに安くて住みやすいところだと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・205文字）

2024年5月 月寒中央駅

かほさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ３つの線の中で新しい地下鉄なのもあって駅も車内も綺麗に保たれています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結でスーパーや医療施設、百均が入っていてとても便利
飲食店の充実
4 		メリット ちょっと遠いけどケンタッキーやスープカレー屋さんもあって、飲み屋も何軒かあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園、高校が近くにあります。
エレベーターもエスカレーターもあるので子供がいる方も使いやすいと思います
治安
5 		メリット 大きい道路に面しているので夜も明るく、治安もいいと思う。
酔っ払いも全然いないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近でも家賃が安い
百均も近くにあるし、スーパーもそんなに高いとは思わない。
ちょっと歩くけど業務スーパーまあって生活には困りません
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・248文字）

2023年4月 南平岸駅

トサルテさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 札幌中心部（ススキノ・大通り・JR札幌)まで10分程度で利便性が良く乗り換えのアクセスも適当なところ。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅すぐ横にスーパーがあり帰りに買い物ができる。
すぐ近くにコンビニも数件あり便利。
周辺に公園も複数あるし、少し東に登れば屋内プール施設もある。
飲食店の充実
4 		メリット 駅近の飲食店は数件あるが、どちらかと言えば飲み屋的な店舗が多い。
10分ほど歩いて他の通りまで行けばいろいろ選択できるだけの飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅は比較的美しく、トイレも充実している。
近くにスーパーやコンビニがすぐあるので、駅を出てからでもトイレには困らないでしょう。
広い公園もあるし少し行けば市民が使える屋内プールもあって良い。
札幌中心部から少し離れた郊外として住むには良いところ。
治安
3 		メリット 駅の出口は、東西２カ所で大きくはなくそう混雑するほどでもない。
東側出てすぐにスーパーがあって往来はあるが特に問題はないところ。
コストパフォーマンス
4 		メリット 札幌中心部と比べると住むには安くて良い。
普通に生活する上で困ることはほぼないところ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・342文字）

2021年10月 南平岸駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 南平岸駅は周りに飲食店やスーパーなども多く駅の周りはとても充実している。自動券売機などの数……

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（残り110文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シティアドレ月寒公園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 5階 ワンルーム ー 29.7
2025年5月 3階 ワンルーム 南 29.7
2025年4月 2階 ワンルーム ー 29.7
2025年1月 4階 1LDK 南東 33.95
2025年1月 1階 ワンルーム 南 29.7

…残り93件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市豊平区平岸七条の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■札幌市豊平区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■南平岸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 29.7～33.95㎡｜30.36㎡ 27,062円｜2,946円/坪
3階～3階 29.7～33.95㎡｜30.95㎡ 28,882円｜3,084円/坪
4階～4階 29.7～49.45㎡｜34.62㎡ 34,142円｜3,244円/坪
5階～5階 29.7～56.62㎡｜38.77㎡ 40,666円｜3,496円/坪
6階～6階 29.7～56.06㎡｜46.94㎡ 48,428円｜3,391円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 29.7～56.06㎡｜31.66㎡ 30,651円｜3,179円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 59 15 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 2 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プラザケアンズ A棟

    プラザケアンズ A棟の外観
    住所 北海道札幌市豊平区平岸六条13丁目3番3号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 南平岸駅 徒歩10分
    築年数 1995年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 790
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラザケアンズＡ 201 プラザケアンズＡ 201 3万円
    (-円)    		 無 無 20.16m² 1DK 2階 東
    プラザケアンズA棟 プラザケアンズA棟 3万円
    (-円)    		 無 無 20.16m² 1DK 3階 -
    プラザケアンズA棟 プラザケアンズA棟 3万円
    (-円)    		 無 無 21.46m² 1DK 3階 -
  • 賃貸

    プラザケアンズ B棟

    プラザケアンズ B棟の外観
    住所 北海道札幌市豊平区平岸六条13丁目3番2号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 南平岸駅 徒歩10分
    築年数 1995年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 448
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラザケアンズＢ 105 プラザケアンズＢ 105 3万円
    (-円)    		 無 無 20.25m² 1DK 1階 東
    プラザケアンズＢ棟 105 プラザケアンズＢ棟 105 3万円
    (-円)    		 無 無 20.25m² 1DK 2階 東
    プラザケアンズＢ棟 201 プラザケアンズＢ棟 201 3万円
    (-円)    		 無 無 22.27m² 1LDK 3階 -
    プラザケアンズＢ 201 プラザケアンズＢ 201 3万円
    (-円)    		 無 無 22.27m² 1DK 2階 -
  • 賃貸

    willDo南平岸

    住所 北海道札幌市豊平区平岸七条13丁目2番34号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 南平岸駅 徒歩10分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 7
    アクセス数 555
  • 賃貸

    プルミエール平岸

    プルミエール平岸の外観
    住所 北海道札幌市豊平区平岸六条12丁目17番19号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 南平岸駅 徒歩12分
    築年数 1996年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 705
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プルミエール平岸 105 プルミエール平岸 105 3万円
    (1,000円)    		 無 無 25.7m² 1LDK 1階 南
    プルミエール平岸 プルミエール平岸 3万円
    (1,000円)    		 無 無 26.4m² 1DK 3階 -
  • 賃貸

    YTS41

    YTS41の外観
    住所 北海道札幌市豊平区平岸六条14丁目3番22号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 南平岸駅 徒歩12分
    築年数 1994年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 721
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＹＴＳ41 103 ＹＴＳ41 103 2.3万円
    (1,000円)    		 無 無 26.4m² ワンルーム 1階 西
    ＹＴＳ41 103 ＹＴＳ41 103 2.3万円
    (1,000円)    		 無 無 23.8m² 1K 2階 -
    ＹＴＳ41 203 ＹＴＳ41 203 2.4万円
    (1,000円)    		 無 無 23.8m² ワンルーム 2階 西
    ＹＴＳ41 203 ＹＴＳ41 203 2.4万円
    (1,000円)    		 無 無 23.8m² 1K 3階 -

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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