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マリアールグランデ豊平の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 豊平区 > 豊平二条 > 菊水駅 > マリアールグランデ豊平

賃貸

マリアールグランデ豊平

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 714
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マリアールグランデ豊平の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 83件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 41,204円
平均坪単価 ＠5,164円
平均m²単価 ＠1,562円
上位専有面積 30.99m²：15件 28.23m²：14件 33.1m²：6件
上位間取り 1LDK：58件 1DK：17件 1K：8件

マリアールグランデ豊平の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東西線／菊水駅 徒歩9分
    札幌市営地下鉄東豊線／学園前駅 徒歩10分
    札幌市営地下鉄東西線／東札幌駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『菊水駅』　札幌市営地下鉄東西線　
    『学園前駅』　札幌市営地下鉄東豊線　
    『東札幌駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市豊平区豊平二条4丁目1-37 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市豊平区小学校学区 札幌市豊平区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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マリアールグランデ豊平の【賃貸】物件情報

マリアールグランデ豊平 202
マリアールグランデ豊平 202
賃料(管理費)
4.4万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
30.99m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
マリアールグランデ豊平 201
マリアールグランデ豊平 201
賃料(管理費)
4.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.92m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
マリアールグランデ豊平 201
マリアールグランデ豊平 201
賃料(管理費)
4.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.99m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

マリアールグランデ豊平の口コミ・評判

2023年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【菊水駅に対する口コミ】24時間営業のスーパーが直結！地下通路が長い入り口もあり、冬は助かるのでは？短いところもあります。街中まで歩いても行けるし、地下鉄でも近い！ファクトリーや東札幌らソラも近場で良い。家賃が安くはないが抑えめ。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【菊水駅に対する口コミ】病院、ATM、スーパー、森彦コーヒーなどがある。危ない目にはあったことがない。交番も24時間スーパーもあるので駅近なら安心できる。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【菊水駅に対する口コミ】個人店が多いので穴場の様なお店が歩いているとある。オシャレなお店も数軒あります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【菊水駅に対する口コミ】勤医協の産婦人科はかなり安いと評判。古い総合病院なので、豪華さはないようですが、かなり安いのでわざわざ選ぶ人も多いとタクシー運転手さんが言ってました。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年11月 菊水駅

ヨコスカススムさん

2件投稿
総合評価：1.0
口コミ項目 投稿内容
飲食店の充実
1 		メリット 飲食店が一応はあるので、いざとなれば食べることはできる。
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・32文字）

2022年11月 東札幌駅

らさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット タクシー乗り場があり便利。朝は混雑しているが、はじの方だと座れる
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにイオンとラソラがありとても便利。なんでも揃う
飲食店の充実
5 		メリット おしゃれな今どきのカフェやおいしい個人経営の店が多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大きな公園がコンベンションセンターの近くにある
治安
5 		メリット 人が多いので、安心。駅の前には自転車の並びをきれいにしてくれる方もいる
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすく、単身者や家族連れまでいろいろな人が住んでいる
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・174文字）

2022年2月 東札幌駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 高校生や社会人が多く利用する駅です。降りると直ぐに改札があり、外に出ることが出来るので無駄……

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（残り156文字）

2018年12月 学園前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 学校に直結しているため、学生にとって利便性が良いです。また、ATMが完備されており、通勤時……

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（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マリアールグランデ豊平の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 1LDK ー 30.99
2025年3月 2階 1DK ー 25.92
2025年3月 2階 1DK ー 22.99
2025年1月 4階 1LDK 南 28.6
2024年11月 3階 1DK ー 35

…残り78件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市豊平区豊平二条の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■札幌市豊平区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■菊水駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 18.33～35㎡｜27.98㎡ 37,107円｜4,438円/坪
2階～2階 22.99～34.1㎡｜29.85㎡ 43,550円｜4,861円/坪
3階～3階 28.22～35㎡｜30.99㎡ 43,423円｜4,653円/坪
4階～4階 28.23～35㎡｜31.43㎡ 42,333円｜4,475円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18.33～35㎡｜30.39㎡ 41,062円｜4,500円/坪
東向き データなし データなし
西向き 28.23～30.99㎡｜29.36㎡ 40,818円｜4,595円/坪
北・北東・北西向き 28.23～30.99㎡｜29.15㎡ 40,333円｜4,574円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 1 36 46 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シティ豊平７０

    シティ豊平７０の外観
    住所 北海道札幌市豊平区豊平三条4丁目1番2号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 菊水駅 徒歩6分
    築年数 1985年9月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 44
    アクセス数 4797
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    札幌市営東西線 菊水駅 徒歩8分 札幌市営東西線 菊水駅 徒歩8分 3.1万円
    (4,500円)    		 1ヶ月 無 21.06m² 1K 3階 南
    シティ豊平70 706 シティ豊平70 706 3.3万円
    (4,500円)    		 1ヶ月 無 15.68m² 1K 7階 南東
  • 賃貸

    シンフォニア豊平

    住所 北海道札幌市豊平区豊平二条4丁目1番22号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 菊水駅 徒歩5分
    築年数 2006年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2310
  • 賃貸

    リデーレ豊平

    リデーレ豊平の外観
    住所 北海道札幌市豊平区豊平一条3丁目1番10号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 菊水駅 徒歩4分
    築年数 2018年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 67
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リデーレ豊平 407 リデーレ豊平 407 5.1万円
    (3,000円)    		 51,000円 無 30.2m² 1LDK 4階 -
  • 賃貸

    カラバオ豊平

    カラバオ豊平の外観
    住所 北海道札幌市豊平区豊平三条7丁目1番26号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 学園前駅 徒歩10分
    築年数 2004年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    アクセス数 128
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カラバオ豊平 105 カラバオ豊平 105 4.3万円
    (-円)    		 無 無 30.6m² 1DK 1階 南東
    カラバオ豊平 105 カラバオ豊平 105 4.3万円
    (1,000円)    		 無 無 32.4m² 1LDK 2階 東
  • 賃貸

    リアルコートT23

    リアルコートT23の外観
    住所 北海道札幌市豊平区豊平二条3丁目1番1号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 菊水駅 徒歩7分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 600
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リアルコートＴ23 302 リアルコートＴ23 302 4.6万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 34.3m² 1LDK 3階 南西
    リアルコートＴ23 302 リアルコートＴ23 302 4.6万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 38.33m² 1LDK 3階 -

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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