パークヒルズ中の島21の外観
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パークヒルズ中の島21の外観
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パークヒルズ中の島21の外観
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パークヒルズ中の島21の外観
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パークヒルズ中の島21の外観
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パークヒルズ中の島21の外観
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パークヒルズ中の島21の外観
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パークヒルズ中の島21の外観
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パークヒルズ中の島21の外観
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パークヒルズ中の島21の外観
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パークヒルズ中の島21の外観
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パークヒルズ中の島21の外観
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パークヒルズ中の島21の外観：物件外観
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パークヒルズ中の島21のエントランス
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パークヒルズ中の島21のエントランス
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パークヒルズ中の島21のエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 171件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:24件 デメリット:23件 特徴:12件 |
| 平均賃料相場 | 46,935円 |
| 平均坪単価 | ＠4,504円 |
| 平均m²単価 | ＠1,362円 |
| 上位専有面積 | 33.3m²：38件 33.2m²：25件 33.29m²：23件 |
| 上位間取り | 1LDK：121件 1DK：50件 |
パークヒルズ中の島21の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／中の島駅 徒歩1分
札幌市営地下鉄南北線／幌平橋駅 徒歩9分
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利用可能路線
『中の島駅』 札幌市営地下鉄南北線
『幌平橋駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区中の島二条1丁目3-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2000年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パークヒルズ中の島21の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
パークヒルズ中の島21の口コミ・評判
2013年11月
あちゃにしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄中の島駅から徒歩3分。利便性がいい割に街に近すぎず程よい距離で住みやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大きな道路に面しているが、特に騒音も気にならなかった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスあり。地下にトランクルームあり。自転車置場あり。相談次第で原付も置ました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | バルコニーが割と広めなので洗濯物をたくさん干せました |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅直結のスーパーやドラッグストア、最近ではケーキ屋さんなどおしゃれなお店も増えました |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大きな総合病院がまわりにいくつかあり、車だとすぐ行くことができます |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
かずぽんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅直結でスーパーがある。駅まで信号一つで着く |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 小学校が近くにある。ドラッグストアが近くにある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックがついている。宅配ボックスがある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 一人暮らしには十分な設備。収納も大きなクローゼットがある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くの居酒屋はおいしく、弁当など一人暮らしにはありがたいお店も多い |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校が近くにある。少し歩くが大きな病院もある。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 市営地下鉄中の島駅から徒歩２分程度の場所にあり家賃も手ごろな良物件。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 豊平川の花火をベランダから見ることができる。安い八百屋が近所にあり便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックがあり外出・帰宅の際に安心感がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 風がよく入り、涼しく生活がしやすい。洗濯には困らない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 安い八百屋が近所にあるため、野菜の購入には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近所に小学校・幼稚園や保育園がある。区役所も通り向いのバス停かで移動可能。 |
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩５分圏に地下鉄駅があり、中心部までいける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩２０分ほどで大きな公園に行くことができる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | マンションの入り口がオートロックなので安心できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ベランダが通りに接しており、快適に生活できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーおよびドラッグストアが１キロ圏内にあり便利。１階のテナントの八百屋もよい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校が隣接しており、保育園も近い。小学校は最近建て替えをした。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 中の島駅
サンフラワーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中の島駅のメリットは、駅前にバス停があるところです。乗り換えがとてもしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | メリットはマックスバリュが繋がっているところです。特マックスバリュは朝7時から夜23時まで営業しているので通勤前後に買い物を済ませることができてとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にケーキ屋さんとカフェとちゃんぽんの店がある。ちゃんぽんの店は非常に人気です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに保育園も小学校も中学校もあってかなり利便性が高い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 平岸とすすきのに挟まれた立地である割には治安は悪くない。駅周辺は綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は札幌の中ではあまり高く無いと思う。市電駅もバスも地下鉄もあるので街からのアクセスもよく好立地。 |
2024年1月 中の島駅
みかんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・駅の両方向ともにエレベーターがある。 ・地上から改札まで徒歩1分もかからないくらい近い。 ・駅からバス停まで1分。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅から2分で八百屋がある。 ・駅直結でマックスバリュがある。 ・駅直結でメディカルビルがある。 ・駅目の前に北洋銀行のATMがある。 ・駅から2分で郵便局がある。 ・駅から5分でサツドラある。 ・駅から10分でコープやダイソーがある。 ・駅周辺に居酒屋が何軒かある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・駅目の前に「オーブ・ル・クール」という美味しいケーキ屋さんがある。 ・駅目の前にザンキ屋さんがある。 ・駅周辺に居酒屋が何軒かある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・駅両方向ともにエレベーターがある。 ・駅から5分で幼稚園がある。 ・駅から10〜15分で小学校、中学校がある。 ・駅から15分くらいでまちづくりセンターがある。 ・駅から5分で公園がある。 ・ |
| 治安 |
5 |
メリット | ・出口による治安の差はない。 ・基本駅周辺は綺麗。 ・昼夜で特に違いはない。 ・街灯はそこそこあり明るい、 ・酔っ払いを見かけたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・都心から少しあるため家賃は安い。 ・スーパー、ドラッグストア、八百屋が近く利便性がいい。 ・病院、幼稚園、学校、公園が近く子持ちでも安心できる。 |
2023年7月 中の島駅
ぴろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅直結でマックスバリュがあり買い物に便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 古着屋さんが駅近にあるので、古着が好きな人にとってはメリット。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やカフェなど多くあるため、いくばしょがないということはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 中の島駅から徒歩10分圏内に保育園があり、子供がいる家庭にはいいかも。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜遅くても比較的人通りがあって安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から徒歩10分圏内にもアパートが多くある。 |
2023年4月 幌平橋駅
ばっふぁろーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 狭いが入り口がふたつあり、混雑がないと言うところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにクレープ屋さんやたい焼き屋さんがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 上記した通りたい焼き屋さんやクレープ屋さんがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターの前に多目的トイレがあり便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いが少なく、ずっと安泰な様子が見受けられる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くは地盤もかたくすみやすいのでおすすめ |
パークヒルズ中の島21の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1LDK | 北 | 33.2 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 1LDK | 南西 | 34.7 | |||||||
| 2025年6月 | 9階 | 1LDK | ー | 33.2 | |||||||
| 2025年6月 | 10階 | 1LDK | ー | 33.2 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 1LDK | 東 | 34.7 | |||||||
…残り166件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市豊平区中の島二条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市豊平区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■幌平橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
