コーポ井上
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 30,281円 |
| 平均坪単価 | ＠3,604円 |
| 平均m²単価 | ＠1,090円 |
| 上位専有面積 | 29.32m²：28件 24.3m²：3件 29.42m²：1件 |
| 上位間取り | 1DK：29件 1LDK：3件 |
コーポ井上の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／バスセンター前駅 徒歩7分
札幌市営地下鉄東豊線／豊水すすきの駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『バスセンター前駅』 札幌市営地下鉄東西線
『豊水すすきの駅』 札幌市営地下鉄東豊線
-
所在地(住所)
北海道札幌市中央区南四条東5丁目3-20 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1984年10月
-
総戸数
17戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
コーポ井上の口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【バスセンター前駅に対する口コミ】札幌市中心部の大通駅までひと駅で近いうえに地下鉄なので遅延がほとんどない。新しいデザイナーズマンションと古くからの住宅が混在しているエリアなので物件によっては非常に安く住むことができる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【バスセンター前駅に対する口コミ】札幌市中心部に地下で繋がっており歩いても行ける。また、近くに複合商業施設もあり利便性は高い。 駅出入口、数箇所にコンビニがあり、利便性が高い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【バスセンター前駅に対する口コミ】飲食店は豊富にある。少し都心部から離れているからか隠れ家的なお店が多い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【バスセンター前駅に対する口コミ】中心部寄りのエリアだが、子育てに関する施設は充実している。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 バスセンター前駅
らてさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 10分に1本は地下鉄が来るので、調べず行っても乗ることが出来ます(*ˊ˘ˋ*) |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ファクトリーが近いのがやはり良いですね！市民ギャラリーや、ローソンも近くにあるので何かと便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファクトリー方面に行くと、サッポリーニ(イタリアン)や、串鳥など人気のお店が沢山あります！あとはファクトリーの中にもありますね！ なかなか沢山あると思いますよ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、幼稚園が近くにあります！ 永山公園という緑豊かな公園もありますので子育てには向いていますよ( ˶'꒳'˵ ) |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くではありませんが、ファクトリーを少し行くと交番があり、すすきのとも遠いので治安は良いかと思います！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性を考えるととてもいいと思います。市内で駅も徒歩で行ける距離でこのお値段なら満足です。 |
2022年12月 バスセンター前駅
Himmelさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄東西線が通っています。大通駅、札幌駅まで地下通路が繋がっているので冬でも地上を歩かず中心部まで移動できるのが最大のメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩5分ほどの場所にサッポロファクトリーがあり、飲食店、スーパー、買い物で利用することができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多岐にわたって充実しています。居酒屋など、中心部から適度に離れていて穴場の居酒屋さんなども多いです。二条市場があり、創生川イーストにも飲食店がたくさんあるのでおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな郵便局があります。駅には身障者用トイレがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅構内が長い作りで出口がたくさんあり、目的地に合った出口を利用できるのが悪天候のとき等などには便利です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近辺であれば住みやすくとても便利だと思います。 |
2022年9月 バスセンター前駅
ラッキーピエロさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 周辺には地下鉄の駅やバス停があるので利便性は良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | バスセンター前にはサッポロファクトリーがあるので買い物には困りません |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サッポロファクトリーにいろいろな飲食店が入っているので困りません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに専門学校とかもありますんで学生さんには暮らしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | サッポロファクトリーという大きなショッピングモールがあるので治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 札幌駅や大通駅にも歩いて通えれる距離なので利便性は良いと思います。 |
2021年10月 豊水すすきの駅
【メリット】 シンプルなつくりの地下鉄駅なので、迷うことなく乗車できます。
階段が結構長いです……
コーポ井上の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1DK | ー | 29.32 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1DK | ー | 24.3 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1DK | ー | 29.32 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 1DK | ー | 29.32 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | 1DK | ー | 29.32 | |||||||
…残り27件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■札幌市中央区南四条東の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■札幌市中央区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■バスセンター前駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 24.3～29.42㎡｜28.65㎡ | 30,400円｜3,529円/坪 |
| 3階～3階 | 24.3～29.32㎡｜28.76㎡ | 30,333円｜3,505円/坪 |
| 4階～4階 | 29.32～29.32㎡｜29.32㎡ | 30,000円｜3,382円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.3～29.42㎡｜28.09㎡ | 30,750円｜3,656円/坪 |
| 東向き | 29.32～29.32㎡｜29.32㎡ | 30,000円｜3,382円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
